簡析建筑材料價格波動風險及其對工程造價的影響

摘要：隨著我國社會經濟的不斷進度，帶動了建筑行業的發展，而建筑行業的發展與材料價格密不可分，建筑材料的價格直接關系到整個建筑工程的投資成本。本文首先概述了建筑材料價格波動風險的涵義;其次分析了建筑材料價格波動對工程造價的影響;最后提出了控制建筑材料價格波動風險的措施，旨在促進我國建筑行業的穩步發展。

關鍵詞：建筑材料;價格波動;工程造價;影響

引言

影響建筑工程造價的因素很多，像建筑材料市場環境的變化，會使建筑材料的價格發生波動，這將對建筑工程的管理帶來不利的影響。因此，需要建筑工程的管理人員結合項目自身的情況，分析產生建筑材料價格波動的原因及會帶來什么樣的風險，以便推動我國建筑行業的健康發展。

1.建筑材料價格波動對工程造價的影響

建筑材料價格波動對工程造價的影響相對較為顯著，并且這種影響往往從價格的上漲或者下跌兩個方面得到適當的體現。對于建筑行業而言，建筑材料的上漲能夠對工程造價產生較為直接的負面影響，特別是在近幾年我國建筑材料價格不夠穩定、整體上呈現出上升趨勢的情況下，其對建筑工程造價的影響更為明顯，并在多方面得到了相應的體現。

1.1 貫穿建筑工程全程

建筑工程項目的施工環節多、周期長、范圍廣。在建筑工程施工中，需要涵蓋大量不同類型的材料，并且對材料的需求數量也不一樣。受建筑材料市場環境的影響，有的同一種材料也會在不同的施工階段價格發生波動。例如，像鋼筋、混凝土、水泥、砂石等材料都是在建筑工程中應用的比較廣泛，而且需求的數量也比較大。由于建筑工程施工周期比較長，受市場環境的影響，而這些材料的價格在施工階段就會發生波動，使得工程項目的實際造價和預算造價產生偏離。

1.2 增加工程風險

建筑材料價格波動直接影響工程的工期。有的會導致工期停滯不前或質量下滑。例如，在建筑工程施工中，會遇到有的材料價格上漲的情況，而施工單位為了自身的經濟利益，會直接停工或者采購一些質量劣質的材料，導致拖延工期或者工程質量下降。

一般情況下，工程造價都是與合同上規定的為準，后期也不會做相應的調整，在施工中遇到材料價格上漲的情況，上漲的費用一律都承包商來承擔。如果材料價格上漲幅度過大，在施工中會出現資金緊缺的情況，不利于承包商經濟效益的實現。

1.3 易引發合同糾紛

建筑材料價格波動直接影響到整個工程的造價，這就使得項目工程的實際價格與合同擬定的價格發生偏差。從以往情況來看，政府投資的很多項目，由于在合同簽訂階段沒有秉承嚴謹的態度，材料報價主要是依據工程量的清單，在合同上沒有明確規定價格上漲所產生的風險由誰來負責，這就使得建筑材料價格發生波動的時候引發合同糾紛。，如果合同的條款存在漏洞，也會導致建設單位和施工單位之間產生矛盾和分歧，這就直接影響到了建筑工程的工期和整個的工程造價。

2.控制建筑材料價格波動風險的措施

2.1 重視設計變更和材料簽證管理引起的價格波動

施工單位加強與承包商之間的交流和溝通，并建立良好的互助合作關系，如果遇到建筑材料價格發生波動的情況，要及時與材料供應商進行協商，要使他們提供的材料有質量保證，又能達到業主的需求。因此，施工單位要根據建筑工程的實際情況，制定相應的材料質量和價格認證制度，在確保工程質量的同時也不影響整個工程造價。在施工合同履行中，承發包雙方根據合同的約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償制定相應的補充協議，有效規避建筑材料價格的風險。

2.2 對材料的差價進行調整，預留差價費用

造價管理人員要結合實際的材料市場價格鑒證，及時對材料差價進行調整，并采用抽料調差和系數調差的方式對價格進行調整。像水泥、混凝土、鋼筋和砂石等對建筑工程造價影響較大的材料價格可以選用抽料調差的方式對其進行調整;像人工、機械等對工程造價影響比較小的價格采用系數調整的方式對其進行調整。這兩種方式比較行之有效，可以對同一建筑工程中的價差進行有效調整，從而規避價格波動。如果忽視對材料價格差價的調整，就會使實際的工程造價與合同規定的造價產生差距。造價管理人員還需要預算差價的預備費，提前做好資金準備，以應對造價控制中出現的突發情況和不穩定情況。

2.3 及時了解材料價格信息

政府和相關部門明確考量建筑材料市場，積極參與建筑材料市場管理，及時發布建筑材料價格的波動情況和建筑工程造價資料信息，建立完善的建筑材料價格庫，并根據實際的建筑材料市場行情，及時更新價格庫，對建筑材料的價格進行有效控制，以便最大程度提高的提高對工程造價的估算值。同時，還需要中介機構和相關咨詢公司的支持，及時發布建筑材料的成本和價格。有效規避建筑材料價格波動風險。

2.4 對建筑材料價格控制制度進行完善

制度的規范能夠對工程造價管理工作產生直接的影響，因此在對采購環節成本進行控制的過程中，為了能夠系統分析建筑材料價格變動情況，對建筑材料價格成本控制工作進行完善，就需要制定更加科學的成本管理和控制制度，促進各項工作的落實。建筑材料價格控制工作中，必須明確認識到不同材料的影響存在明顯的差異，所以建筑企業可以按照材料的不同費用比例對采購的方式和制度進行確定，如針對一些數量大并且價值高的建筑材料，為了降低價格波動的不良影響，建筑工程企業可以引入招標的方法完成采購工作，在公正公開的環境中，促進對建筑材料質量的控制，并確保將價格限定在合理的范圍內。

對于一些價格偏低并且數量也不大的材料，可以選擇使用比價采購的方式，在對符合條件諸多廠家情況進行對比分析的情況下，確定性價比最高的企業作為建筑材料的供應商，提高造價管理控制效果。對于通用并且價值偏低的材料，可以采用詢價采購的采購方法，并通過現場報價和電話咨詢等多種方式對價格信息進行有效的管理和控制，爭取能夠實現對材料價格的系統掌握，有效促進工程造價管理工作的優化開展。如此才能通過合理控制建筑材料價格降低價格波動的不良影響，切實提高建筑工程造價管理的綜合發展成效，確保建筑工程施工質量的提高，在新時期創造出更大的經濟社會效益。

結束語

總而言之，對于建筑行業而言，建筑材料價格出現變化必然會對建筑工程造價管理產生巨大的影響，建筑工程企業發展過程中要想降低影響，實現對工程成本的有效控制，就要從多角度對建筑材料的影響進行控制，進而提出更加科學的工程造價管理方案，確保新時期背景下能逐步實現科學造價管理的目標，使建筑工程生產創造出更大的經濟效益，切實推動建筑工程的穩定運行。

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作者簡介;

丁小芮（1988-），女，漢族，四川雅安人，在讀碩士，主要從事：工程造價，工程管理研究