房建施工中地下防水施工技術難點探究

隋曉瑜

摘? 要：在城市化建設進程不斷推進的基礎上，城市用地的占用率較大。為了滿足城市人口的居住需求，在進行城市建設的過程中，會適當建設高層建筑來緩解城市用地壓力。而高層建筑與普通建筑相比，在施工技術水平上提出了較高的要求。尤其是對于高層建筑的地下施工技術來說，其自身的荷載能力要明顯超出普通建筑的荷載能力。除此之外，地下施工的防水技術也顯得尤為重要。文中，就對房屋地下滲透原因進行分析，并且探討房屋施工中的地下防水施工技術。希望可以進一步提升地下防水技術水平，減少滲透問題的發生。

關鍵詞：房建施工;地下防水;技術難點

一、房建施工中地下滲漏的原因

1、材料選用不當

在進行地下防水施工的過程中，防水材料的選擇與施工技術水平同樣重要，只有確保施工材料的防水性能，才能避免滲漏問題的發生。然而，實際工程中，由于企業過于注重經濟效益，會對施工成本進行嚴格控制，降低對材料的采用的投入，致使采購的材料性能與實際工程不符的現象時有發生。尤其是對地下防水施工的影響較大，由于材料質量不合格，所產生的滲漏問題較為明顯，這必定會威脅整體工程的質量。

2、保護層設計不合理

在具體施工工程中，由于地下保護層設計不當所導致的墻體開裂現象較為嚴重，不僅會威脅建筑工程的穩固性，還會使雨水滲入地下空間，對墻體結構以及空間的安全造成影響。同時，也是引發地下結構滲水的主要原因之一。

3、混凝土原料配比不科學

混凝土結構作為地下施工的主體結構，其自身的質量會直接關系到工程的整體質量。在實際施工作業中，混凝土結構的質量會受到原料配比的直接影響，一旦原料配比不合理就會導致混凝土結構的自身收縮強度增加，進而形成裂縫問題，導致雨水滲入。

4、細節施工不到位

地下工程的防水施工對細節部位的施工質量要求較高，如果某個施工工序出現問題，就會對整個地下工程的防水性能造成較大影響。但是，從以往的工程來看，由于缺乏有效的現場管理，致使施工人員在開展各類施工作業時，并沒有按照實際施工標準執行，一些細節部位的施工質量沒有進行有效控制，甚至出現忽視細節的現象，這必定會對地下工程的防水性能造成影響，引發多種滲漏問題。

二、房建施工中地下防水施工技術

1、地下防水系統

部分建筑對地下室的防水等級要求較高，就一級防水要求來說，在進行施工時，應優先選擇混凝土自防水和卷材防水兩種方式來達到地下室防水的效果。要求混凝土材料的抗滲能力要達到P8，分別采取柔性防水設計和剛性防水設計，同時，為了提升地下室的防水性能會設置雙層防水保護層。另外，對于施工結構的接縫部位采取止水帶進行防水處理。

2、混凝土配比

混凝土原材料的配比情況與混凝土結構的防水性能存在直接聯系，為此，在具體工程中，為了是混凝土結構的防水能力得到保障，需要結構工程實際，對混凝土原料的配比進行有效設計，使其防水性能與實際工程需求相符。在混凝土配比得到確認之后，還需選擇合理的外加劑，使混凝土的結構性能得到進一步提升。

3、混凝土質量

混凝土的質量控制指的是，根據具體工程的施工需求對混凝土的抗震等級進行有效確認。而在具體施工中，還需要確保混凝土結構的表面光滑度和平整度滿足施工需求。同時，采取有效的措施，對混凝土的吸水性能進行控制。而具體施工時，還需要對混凝土結構的接縫進行有效處理，使其防水性能得到有效提升。

4、水泥基的滲透結晶型防水材料技術

水泥基的滲透結晶防水技術在地下防水工程中應用的情況較多，在使用過程中需要注意調制的比例，要使用凈水與濃縮涂料按照一定的配比進行調配，在調配的過程中出現稠糊狀后就要立即停止。混合物由于具有很強的粘稠性，所以在使用的過程中一旦發現混合物的粘稠度大幅度增加了，就要對其進行充分的攪動，盡快的恢復原來的粘稠度，適當的加入些水分進行攪動。按照0.9mm左右的標準進行涂刷，而且涂層不能少于兩層。不可以使用滾筒、噴槍和抹子等器具，要用較硬的尼龍刷。在利用防水材料進行涂刷的過程中，在同一層中要確保涂刷的方向保持一致，確保第一層還是濕潤的條件下才能對第二層進行涂刷。如果達不到濕度的標準，就需要采取噴水的措施，讓第一層恢復到潮濕的水平后，才能進行下一步的涂刷。一般情況下，為了避免在第二層涂刷的過程中出現不利的因素，會選擇在潮濕度比較大的早上和晚上進行，避免在陽光直射的正午來施工。凈水養護對于土層也是必要的施工環節，養護的次數會在每天四次左右。在防水涂料施工完畢后，為了避免受到外界天氣的影響，還需要對其鋪設防曬防水的布料。

5、地下防水的細部結構與卷材防水層技術

（1）變形縫的防水。變形縫的防水一般會利用卷材的加強層、止水帶等系統性的方式進行。

（2）底板基礎導墻防水。底板基礎防水一般采用的是內貼法，在保護區上進行干壓處理，要確保卷材甩茬完成后才能進行。卷材的點粘要在保護墻的范圍內進行，還要在表面涂上水泥砂漿。

（3）施工縫防水。地下外墻的施工縫防水方式，往往會采取膨脹型的橡膠水條，利用遇水膨脹原理進行止水。

（4）外墻防水。外墻防水一般會采用外放外貼法，要保證防水的保護層重量和厚度都達到相關的行業標準。卷材的加強層要預選鋪設，位置一般在基礎墻的水平施工縫附近。

（5）卷材熱熔封邊防水。卷材的接縫處也需要經過防水的處理，一般會利用高溫噴槍對接縫處進行高溫加熱，讓邊緣的地方因為瀝青的流出而使得接縫能夠被粘住，起到防水的效果。要確保瀝青溶膠將接縫全面覆蓋。

6、后期養護防水

混凝土后期養護、拆模工作屬于核心環節，則需給予高度重視，若在混凝土澆筑養護期間，最低溫度在5℃以上，則需采用水澆濕保養的方式，確保防水混凝土濕度。另外，關于防水混凝土養護時間，最低限度應控制在7天以上，以此實現對防水混凝土養護工作實施細致化控制，延長其使命年限，促使防水混凝土能夠在地下工程中發揮著自身最大優勢。

結語

部分房屋建筑工程，在投入使用一段時間之后，出現不同程度的滲水問題，對房屋建筑整體使用性能以及對使用壽命所帶來的影響也是不可忽視的。另外，滲漏問題的發生，還很容易引發多種安全問題，威脅居民的人身安全。要想避免上述問題的發生，就必須對地下防水施工技術加以重視，從多個方面入手，控制地下防水施工質量，進而提升房屋建筑的整體水平。

參考文獻

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