建筑工程造價效益分配優化控制仿真研究

摘要：隨著社會主義市場經濟的不斷發展，建筑工程市場環境日趨復雜。現今，做好建筑工程造價管理，實現其效益分配的優化控制，已成為建筑工程造價管理的重點。在傳統的建筑工程造價效益分配中，往往過多重視效益的分配，忽略了關乎建筑工程質量及效率的關系，這在極大程度上降低了效益分配控制的效果。新時期，通過構建效益分配優化控制模型，實現仿真模擬，能夠有效提高建筑質量的量化分析水平。

關鍵詞：建筑工程;造價;效益分配;優化控制

建筑工程造價涉及到施工過程中的方方面面。通過做好造價管理、規劃及控制，有利于合理調控施工過程之中的人力、物力、財力，降低工程建設中不必要的成本支出，提高整個建筑工程的質量[1]。當今，在城市建筑的建設過程中，特別是針對于高層建筑來說，其建設規模較大、相互間的建設關系具有較強的約束性，其造價管理更加具有不確定性。解決這一問題的有效方法往往是建立造價效益分配控制的有效模型，最終實現對于工程造價效益分配的合理控制。

1.建筑工程造價效益分配優化控制的內容

對于城市高層住宅建筑物來說，其整體的工程造價往往決定著建筑物的質量。以這一基礎為指導，其建立的建筑工程造價效益分配優化控制模型，在提高建筑物的強度這一效益分配上具有重要意義。建筑工程造價效益分配優化控制的內容是多種多樣的，拿建筑工程造價與質量、強度這一關系模型來說，其包含了建筑物的整體承重、力學性能;建筑物受到沖擊的損傷因子;建筑物在疲勞荷載作用下的動、靜壓縮荷載及失效;利用傳統方法對建筑材料的主成分進行分析所構建的建筑物工程造價預測等。需要指出的是，傳統的造價效益分配缺乏有效的預測及約束，不利于最終的效益分配優化[2]。

2.仿真研究在工程造價效益分配優化控制的應用

建筑工程造價效益分配優化控制仿真研究，是一項相對先進的概念。舉例來說，在互聯網策略類的游戲中，例如“魔獸”這類游戲的實施中，玩家需要根據游戲內容設定建造相應的攻防建筑物體。在此基礎上，玩家選擇合適的場地進行建筑物的建造，但建造城池并不是無條件的，玩家需要不斷完成任務積累，以獲得足夠的金幣及時間來建造相應的攻防裝備。只有通過這種方式才能取得自身的勝利。哲學中講，矛盾是具有普遍性的存在，這放在建筑工程造價中同樣如此。工程項目從開始施工到最終建設完成，再到形成高質量的產品，工程造價的作用就尤為重要。它可以為建設活動提供建設所需的“木材及金幣”，實現對不同效益的優化及控制，如強化造價上的質量功能、注重用戶的功能性需求等[3]。

通過合理的造價管理方式，施工管理者還可以優化人力資源管理，及時作出施工建設調整及規劃，實現整體的資源優化配置，效益優先分配。同時，其對于保證建筑工程工期、實現建筑物的整體經濟效益具有重要意義。通過電子計算機的仿真模擬，結合數據分析，可以極大地保證工期及工程質量，對工程造價及工期做出有效評估，進而實現效益分配及優化控制。

3.建筑工程造價效益分配優化控制存在的問題

3.1 計價方式的滯后性導致效益分配的不合理

在社會主義市場經濟的發展下，近年來我國的建筑行業得到了極大地發展。但是相對來說，建筑工程造價方式卻沒有得到前瞻性的發展。這就是計價方式上的滯后性，行業是在不斷發展的，但是整個計價方式還是多數建立在定額計價的方式之下，而定額計價方式在很大程度上往往存在片面性，其與企業自身內部的定額往往存在較大差距。在工程造價得不到有效預估的前提下，效益分配的不合理也在預料之中[4]。

3.2 對效益分配缺乏整體控制

對于建設方來說，工程造價是一個全過程的階段，建設方不僅需要對工程造價承擔全部設計、采購的費用，還需要承擔施工費用。一方面，工程造價的效益分配需考慮到建筑物的場地選擇、工程質量、建筑物的整體功能性，還需要考慮整個工程標準性。另一方面，建筑工程機械設備及技術手段的選用同樣關系到整個工程造價的效益分配。

3.3 關于信息體系及技術應用較為匱乏

隨著電子信息技術的發展，各行各業都開始引入電子信息系統。建筑業亦是如此。目前，針對建筑業工程造價的計算機技術已得到一定的發展，但是關于工程造價效益分配優化控制仿真研究仍然較為匱乏。尤其是在整個建筑行業的信息化建設與發展中，鑒于建筑各行業間、各企業間沒有利用電子信息系統建立有效的信息資源整合管理機制，因此使得企業間的信息共享無法得以實現。當今時代發展形勢下，我們每個工程造價管理者都應該清醒地認識到計算機模擬對于效益分配優化控制發展的重要意義。

4.做好建筑工程造價效益分配優化控制的策略

建筑工程造價效益分配優化控制仿真研究，是利用計算機技術對工程建設的整個實際流程進行的模擬技術。通過這一技術，如針對于建筑物的材料選用、最終達到的質量要求等建立效益分配的最終模型。

4.1 大力推進仿真研究對建筑工程造價效益分配優化控制

現代信息技術的發展使得工程核算模型可以更準確地設定出來。工程造價工作者在實際的工作中，通過電子計算機技術的模擬，擺脫了傳統的復雜建模及大量的手工推倒及計算，簡化了工程造價效益分配優化控制的流程。在針對于整個工程造價的效益分配上，鑒于工程造價效益分配優化控制的內容是多種多樣的，拿建筑工程造價與質量、強度這一關系模型來說，其包含了建筑物的整體承重、力學性能;建筑物受到沖擊的損傷因子;建筑物在疲勞荷載作用下的動、靜壓縮荷載及失效;利用傳統方法對建筑材料的主成分進行分析所構建的建筑物工程造價預測等。所有這些若采用人工建模及推導，其過程的復雜性可想而知，而通過大力推及計算機仿真研究，可以根據現場實際情況生成某一場景或者建筑物的整體模型，工程造價人員可以更加直觀地了解到其數據構成，最終在權衡整體效益的基礎上做到效益分配及控制[5]。

4.2 利用計算機模擬仿真實現工程造價的最優化

在人為進行工程造價計算或者工期的確定過程中，鑒于人為思維水平的限制，往往只能夠針對于整個建筑物的整體進行造價研究及工期確定，很多施工過程中的材料變更、不可預見因素往往具有不可預見性，這嚴重影響到造價工程的準確性。而通過充分利用計算機進行建模，可充分細化造價過程的每一步，通過數據分析及建模，合理評估工程中如質量、建筑物應力等方面的效益分配能否達到既定的要求。需要指出的是，將已知的數據作為仿真的模擬時，需要充分把握投資資源，多角度、全方位地進行模擬分析，以保證最終造價數據的穩定性及可靠性。只有在這些反復實施的基礎上，才能有效保證工程造價效益分配優化控制的準確性。

5.結語

傳統方式下進行的建筑工程造價效益分配優化，因缺少有效的預測及效益擴散模型，因而無法實現質量上的量化研究，最終不利于效益分配優化上的實現。而仿真研究在工程造價效益分配優化控制的應用，能夠建立有效的數據模型，對于效益分配優化控制作用顯著。

參考文獻：

[1]劉靜.城市建筑工程造價效益分配優化控制技術[J].科學技術與工程，2018，18（31）：205-210.

[2]陳永霞.建筑工程造價效益分配優化控制仿真[J].計算機仿真，2016，33（11）：208-211.

[3]徐艷俠.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2017（23）：129-130.

[4]申婷婷，李斌.復雜建筑工程造價模型的改進設計與仿真[J].現代電子技術，2018，41（08）：45-48.

[5]張文歡.建筑工程造價超預算的原因與控制對策探析[J].居舍，2018（28）：15.

作者簡介：徐天福（1963-），漢，男，云南宣威人，研究方向：建筑經濟.