建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施淺析

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)市場(chǎng)開(kāi)始大量的涌入建筑企業(yè)，出現(xiàn)了大多數(shù)建筑企業(yè)在市場(chǎng)中盲目競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，為了擴(kuò)大自己的市場(chǎng)份額，盲目降低工程施工的成本，因從從中獲得高額的利潤(rùn)。建筑工程中工程造價(jià)環(huán)節(jié)是評(píng)估整個(gè)工程使用成本的主要依據(jù)，建筑企業(yè)在施工過(guò)程中會(huì)因?yàn)榉N種原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)環(huán)節(jié)并沒(méi)有起到很大的作用，導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因;控制措施

引言

建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象帶給成本以及其他目標(biāo)控制的負(fù)面影響很大，相關(guān)人員務(wù)必要將這種風(fēng)險(xiǎn)控制在工程實(shí)施過(guò)程外，使其不會(huì)對(duì)工程實(shí)施造成影響。造價(jià)關(guān)乎到整個(gè)工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量，相關(guān)人員一定要落實(shí)控制措施，使其能在保證施工順利實(shí)施同時(shí)，滿(mǎn)足企業(yè)效益，節(jié)約成本。超預(yù)算是在預(yù)算不滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上發(fā)生的，所以相關(guān)人員還要做好預(yù)算控制。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重要性主要體現(xiàn)在以下三方面：第一，為建筑工程項(xiàng)目順利完成提供保障。工程造價(jià)預(yù)算工作可以預(yù)算出工程完成大概用到的成本，從而可以降低因管理者造價(jià)控制不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)象，一旦建筑工程因設(shè)計(jì)變更，就會(huì)大大增加項(xiàng)目的成本，不利于后期項(xiàng)目的進(jìn)行。第二，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作可以對(duì)企業(yè)的資金流向進(jìn)行合理的分配，利用有效的資金來(lái)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。第三，為企業(yè)各項(xiàng)工程的的目標(biāo)提供方向。在建筑工程真正施工期間，由于某些項(xiàng)目管理制度不完善，造成資金使用不當(dāng)?shù)那闆r數(shù)不勝數(shù)，所以通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算就能很好的避免這個(gè)問(wèn)題，為施工企業(yè)合理規(guī)劃資本，為其發(fā)展提供便利。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1造價(jià)預(yù)算編制不合理

在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)的預(yù)算編制不合理受很多因素的影響，在工程造價(jià)預(yù)算中無(wú)論哪個(gè)因素出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)使預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差。影響預(yù)算編制不合理的主要原因有，建筑工程編制的人員素質(zhì)較低、相關(guān)工作人員的意識(shí)淡薄、建筑工程的規(guī)模偏大、施工條件落后等等。這些因素都會(huì)給建筑工程造價(jià)預(yù)算工作帶來(lái)很大的難度，此外還有建筑行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的存在，也會(huì)影響工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)果。

2.2建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)不穩(wěn)定

建筑工程造價(jià)預(yù)算環(huán)節(jié)一般都是在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖出來(lái)后才開(kāi)始實(shí)施，建筑工程預(yù)算環(huán)節(jié)是貫穿整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)、實(shí)施和完成階段，并不是獨(dú)立存在的，僅僅把工程造價(jià)預(yù)算放在設(shè)計(jì)和完成階段是不可行的，對(duì)工程的實(shí)施缺少了控制。

2.3工程造價(jià)預(yù)算相關(guān)人員專(zhuān)業(yè)水平偏低

就目前建筑行業(yè)的發(fā)展來(lái)講，建筑工程在施工過(guò)程中造成工程造價(jià)超預(yù)算的原因有很多，但在編制過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤占的比重較大。在建筑工程設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)好之后，預(yù)算相關(guān)工作人員開(kāi)始對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，但是由于相關(guān)人員的專(zhuān)業(yè)水平有限，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)較少對(duì)預(yù)算編制的具體內(nèi)容考慮的不全面，造成很多成本并沒(méi)有算到整個(gè)預(yù)算當(dāng)中，進(jìn)而導(dǎo)致后期施工時(shí)，使用的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算。

2.4市場(chǎng)環(huán)境不穩(wěn)定

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的向前發(fā)展，市場(chǎng)環(huán)境也是不斷變化。建筑行業(yè)通常都是大型工程，其整個(gè)過(guò)程耗費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)，材料多，這樣工程造價(jià)的預(yù)算工作就很難適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，無(wú)法猜測(cè)未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)工作人員在預(yù)算過(guò)程中可能會(huì)考慮到市場(chǎng)環(huán)境因素，但是并不能精確的進(jìn)行預(yù)算，只要市場(chǎng)環(huán)境稍微發(fā)生變化，預(yù)算結(jié)果就會(huì)變化，就可能導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制策略

3.1提高造價(jià)概預(yù)算編制質(zhì)量

預(yù)算編制文件需要經(jīng)過(guò)重重考量和層層改進(jìn)審核，才能被應(yīng)用到造價(jià)控制中。完善造價(jià)概預(yù)算編制可以提高編制質(zhì)量，首先相關(guān)工作人員需要了解預(yù)算編制的相關(guān)要求，包括對(duì)工程造價(jià)控制的要求以及對(duì)其自身的要求，其一定要親身到現(xiàn)場(chǎng)和市場(chǎng)，進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查研究工作，使定額單價(jià)以及工程量等數(shù)值都與實(shí)際工程相差無(wú)幾。設(shè)計(jì)圖紙以及工程資料都是預(yù)算編制的參考資料，相關(guān)工作人員還要具備讀懂圖紙的技能以及審核能力，如此參考才不會(huì)出錯(cuò)，相關(guān)的編制內(nèi)容也不會(huì)出現(xiàn)偏差。其次預(yù)算編制人員要結(jié)合其他類(lèi)似工程的編制經(jīng)驗(yàn)，使本工程的預(yù)算編制更加科學(xué)合理。最后編制人員要清楚了解造價(jià)對(duì)象價(jià)格的多變性，更要清楚這些多變特點(diǎn)與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)以及政策的變化之間的關(guān)系。

3.2建設(shè)優(yōu)秀的預(yù)算隊(duì)伍

工程造價(jià)預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)水平、業(yè)務(wù)能力和個(gè)人情感也是影響工程造價(jià)超預(yù)算的原因之一。預(yù)算隊(duì)伍中的預(yù)算人員工作能力和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不應(yīng)出現(xiàn)參差不齊現(xiàn)象，所以企業(yè)要根據(jù)實(shí)際需求，通過(guò)不斷培訓(xùn)，建立起一支固定優(yōu)秀的預(yù)算隊(duì)伍，使其專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)算工作和造價(jià)控制工作。這些人員要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，能在工程實(shí)施前，全面了解實(shí)際工程項(xiàng)目，并綜合超預(yù)算影響因素，控制超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。另外預(yù)算人員還要多加關(guān)注市場(chǎng)信息和當(dāng)?shù)卣撸孀粉櫽锌赡軙?huì)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生影響的因素。建筑企業(yè)在選擇預(yù)算人員時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的考核，不僅要掌握專(zhuān)業(yè)的知識(shí)技能還要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，此外還要定期的對(duì)預(yù)算工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，來(lái)提高自身的專(zhuān)業(yè)水平、操作水平和業(yè)務(wù)水平。

3.3做好市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)工作

市場(chǎng)調(diào)研很重要，在造價(jià)控制中屬于基礎(chǔ)手段，相關(guān)人員要通過(guò)調(diào)研資料，科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)，使相關(guān)價(jià)格得到控制。在市場(chǎng)調(diào)研中，相關(guān)人員要思維敏捷，心思活絡(luò)，靈活運(yùn)用知識(shí)，科學(xué)預(yù)測(cè)超預(yù)算問(wèn)題和影響因素。實(shí)際工程造價(jià)與預(yù)算數(shù)額總能做到相差無(wú)幾，還需要依賴(lài)完整有效的市場(chǎng)信息，在預(yù)算控制中，企業(yè)還要對(duì)預(yù)算工作人員的市場(chǎng)調(diào)查工作過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，以降低超預(yù)算發(fā)生的幾率。

3.4控制工程實(shí)施各階段造價(jià)實(shí)施

各階段的造價(jià)預(yù)算控制最為重要，畢竟這是各種事項(xiàng)的支出環(huán)節(jié)，相關(guān)人員要根據(jù)各階段的花費(fèi)事項(xiàng)，制定專(zhuān)門(mén)的造價(jià)控制方案，并積極執(zhí)行方案，以最大程度減少工程成本。如在設(shè)計(jì)階段，限制設(shè)計(jì)成本，并要求限額設(shè)計(jì)，減少設(shè)計(jì)變更，使后期階段成本不會(huì)有超預(yù)算機(jī)會(huì)。在施工階段，更是要將成本控制措施貫徹到所有項(xiàng)目實(shí)施中，使材料在符合零庫(kù)存戰(zhàn)略要求同時(shí)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，以減少維修成本。另外還要做好施工人員以及施工技術(shù)等方面的管理工作，使其不會(huì)成為施工變更的罪魁禍?zhǔn)?，如此這些方面的資金便不會(huì)浪費(fèi)，也不會(huì)增加，相關(guān)的簽證以及索賠事項(xiàng)也會(huì)減少許多。施工階段花費(fèi)的成本最多，相關(guān)人員應(yīng)將控制重點(diǎn)放在該階段的造價(jià)調(diào)整與控制中。最后的竣工階段更加做好結(jié)算工作，使總成本與投資數(shù)值相差無(wú)幾。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)合理預(yù)算對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量安全有重要作用，建筑企業(yè)應(yīng)該高度重視工程造價(jià)預(yù)算環(huán)節(jié)，分析在工作過(guò)程中出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象的原因，并制定行之有效的解決措施。培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的預(yù)算管理人員，分工明確，避免出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，從而提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

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作者簡(jiǎn)介：鞠蓉（1988.10-），女，漢族，四川南充人，助教，學(xué)士，主要從事工程造價(jià)與管理研究.