匠心“魯班” 質量雄安
——記魯班獎工程雄安市民服務中心

文/李 洋 攝影/周西娟 李 勇 楊亞文 張 軼 李 達

雄安市民服務中心是雄安的重要符號，一定意義上講，是它建構了雄安的形象。

12月10日，雄安市民服務中心項目工程榮獲代表中國建筑行業工程質量最高榮譽獎項的魯班獎。消息傳來，作為雄安新區設立后的首個大型城建工程、首個榮獲魯班獎的“雄安市民服務中心”，再次成為關注熱點，在建設過程中綜合運用的BIM、CIM技術、被動式建筑、綜合管廊等30多項新技術成為熱搜的詞匯。

人們開始重新審視已經啟用了整整20個月的雄安市民服務中心，探詢當代“魯班”們是怎樣面對壓力與挑戰，勇于實踐、鍥而不舍、敬業創新，取得這份來之不易榮譽的。

所幸，我們存有從破土動工到建成使用全過程的珍貴影像。再次翻看那些不為人知的場景，回首那些充滿著激情與艱辛的歷程，相信你會重新估量用汗水澆灌的收獲的分量，會被建設者實干篤定的意志與精神感動。

雄安的節奏

2017 年12 月7 日，雄安新區設立后的首個大型城建工程——雄安市民服務中心正式開工建設。中國中建設計集團有限公司聯合崔愷、孟建民兩位院士和周愷、莊惟敏兩位大師組成的聯合設計團隊，完成深化設計圖紙3 萬余張，經過多線程、全方位、立體化推進完成的設計，已獲得國內相關領域頂級設計機構的認可通過。

雄安市民服務中心還創新性地采用聯合投資人（UIP）模式，實現了投資、設計、建造、運營、基金管理一體化。從2017 年12 月7 日工程啟動到2018年3 月28 日竣工驗收，占地面積超24萬平方米，包括新區政務服務、規劃展示、會議舉辦、企業辦公等多項功能的8 個單體建筑全部完工，用時112 天。

在112 個日日夜夜里，數萬名勞動者傾注出驚人的頑強斗志以及令人崇敬的職業精神，圓滿完成了多項先進技術的實施，展示出實實在在的雄安質量。

供圖/中國建筑第三工程局

地下綜合管廊

地源熱泵機組排列整齊，運行穩定，為項目供暖、制冷，同時制備生活熱水。

雄安市民服務中心項目的地下綜合管廊總長約3.3 公里，燃氣、供電、通信、排污等管道都被收入其中，各類管線如需搶修、維護、擴容改造等，可直接于管廊中進行，大大縮減管線搶修時間，降低后期搶修開挖成本，徹底告別傳統“拉鏈馬路”的模式。

鋼架結構

雄安市民服務中心項目緊扣綠色、可持續的理念，吸收傳統建筑挑檐、走廊的造型思路，整體布局合理、規制對稱。采用綠色裝配式建造方式，大力發展裝配式鋼結構、模塊化建筑，工程總用鋼量達11200 噸，建筑垃圾比傳統減少80%以上，構件工廠化生產，大大減少了現場濕作業，減少了施工噪音，施工工期相比傳統模式縮短40%。

攝影/劉向陽

全裝配化、可生長的建筑模式

基于項目的特殊性，雄安市民服務中心項目創新性地采用了箱式模塊化的建造體系。每個模塊高度集成化，將結構、裝飾以及機電各系統在工廠內模塊化制作，現場裝配率可達90%，凸顯了便攜運輸、快速構造的特點。

受“十字平面”經典范式的啟發，由一個個標準的模塊組合成一組組十字形的建筑單元，交通核位于十字形的中心，形成公共服務空間，辦公空間圍繞交通核布置。這種十字形的平面使建筑呈現一種對周邊環境開放的姿態，每個“十字”單元再經過局部變形、組合，向外自然生長，蔓延于環境之中。

海綿城市構造

雄安市民服務中心針對項目所在地沒有配套市政設施的特點，引入“海綿城市”理念，設置下沉式庭院、生態停車場等構造，在綠地、人行道設置透水磚，車行道設置透水瀝青，停車位設置植草磚，使雨水在流動過程中經淺草溝的滲透，過濾后再進入雨水收集系統。通過樹池、下凹式綠地豐富景觀效果，增加近8000 立方米的雨水滯蓄容積，實現園區雨污零排放。

整個企業辦公區建筑主體和地面都留有一定的距離，在建設之初就利用這樣的微地形設計，形成雨水的下滲回收。雄安市民服務中心整個項目中都配備了海綿城市系統，在提高綠化覆蓋率的同時，通過雨水的二次回收利用進行澆灌。

綠化區域100%應用海綿園區做法，確保不積不澇。

數字孿生城市

雄安市民服務中心采用CIM+BIM技術，初步建立貫穿規劃、設計、建造、交付的項目級（BIM）、城市級（CIM）建設管理系統。實現BIM 模型、三維傾斜地理模型與三維地質模型的融合疊加展示，可減少70%以上的施工變更，利于快速精確算量，有效控制成本，保障建設品質。

BIM+IBMS 集成管理系統，對安防、通信、設備、多媒體、能耗進行智能化管理。

智慧化園區

雄安市民服務中心，創新建立了“1+2+N”服務體系，1 代表的是單一雄安身份ID，2 指的是面部識別、聲紋識別兩項生物識別技術，N 指的是多項智慧應用，為入住者體驗各種應用場景創造了便利條件。在整個辦公區域內，引入了共享辦公、無感停車、無人零售等第三方智慧應用，融入了人臉通行、數字化管理、辦公會議共享預定以及會議無線投屏等功能，再加上手機搖一搖的開門技術，讓人和空間時刻都能進行智能互動。

雄安市民服務中心承載著世人對“未來之城”的憧憬，這里儼然已成為熱門景點，海綿城市、無人超市、裝配式建筑、隱蔽的地下綜合管廊等，每一項創新應用，都吸引著游客的眼球。“開放、智能、包容、創新……”這些都是雄安市民服務中心帶給參觀者最直觀的感受，作為雄安締造智慧城市、綠色城市的縮影，它將與大家一同見證雄安的成長。

編輯／周西娟 李 洋

（特別鳴謝/雄安市民服務中心建筑承建單位中國建筑第三工程局為本文提供部分圖片）