建筑工程造價影響因素分析

李睿鑫

內蒙古烏蘭察布市集寧區房產物業管理局 內蒙古 烏蘭察布 012000

建筑市場在經濟體制的不斷持續發展完善中逐漸邁入規范化，隨之而來的是對其管理要求也越來越高。合理的造價管理能提高建筑行業的管理、生產及銷售等效益，良好的造價管理能提高建筑單位的核心競爭力。合理的造價管理與控制關系到企業的生存發展，要想提高社會競爭力，做好工程造價管理與控制刻不容緩。文章圍繞以下幾個方面等展開有效研究分析。希望在做好工程造價工作的同時，促使工程的質量效益不斷得以提升。

一、建筑工程造價的定義

可以將其定義為建立某個工程項目的價格，在進行建設行為時投入的各種固定資產與無形資產所需費用統計。也可以將其直接解釋為建筑安裝工程的價格及建設工程的總價格。比如材料設備市場、土地市場等這些價格都在被進行著交易活動。通過加強控制施工階段的工程造價，進一步提高競爭力。最終促使我國建筑行業能夠得到妥善有序的發展與壯大。

二、施工過程中實際成本管控對造價的影響

建筑工程企業在實際發展中應樹立正確觀念，明確造價管理影響因素是十分重要的一環。材料成本管控在施工過程中對造價影響大。如果未做好材料采購儲備的相關工作，勢必會導致材料供應不及時而導致窩工現象產生。如此一來肯定會提高工程的施工成本，對工程造價也會產生重大影響。此外，嚴格管理材料使用也是重要一環，不可隨意浪費丟棄材料，盡可能地降低整個工程施工過程成本。促進建筑工程取得較好的經濟效益和社會效益。

三、做好決策階段的造價管理

工程造價管理是貫穿整個建筑工程項目的一項工作，建筑行業的興起和發展已成為我國國民經濟進步的重要支柱性產業。建筑工程造價管理已經成為建筑工程領域的主要工作之一，工程造價管理主要是指工程建設的全部費用。可以說工程項目的決策在一定程度上會影響工程的造價管理。工程決策是整個工程建設計劃及整體構架的模型。故此，決策時要明確工程建設的規模和用途，盡可能為工程建設的投資提供更可靠更精準的依據。在科學決策的基礎上通過有效投資估算，使工程項目預算達到最精化，為建筑工程的順利展開奠定堅實基礎。在保證工程質量的基礎上，降低工程造價成本。

四、科學預測市場行情，重視資金控制

建筑工程事關民生大計，因此,做好建設和管理工作尤為必要。市場不斷變化是影響工程造價和預算有出入的因素之一，這是不可避免的，為降低誤差，可從這幾點增強預測力：首先，積極找出造價中易受到市場影響的因子，安排專業調研人員進行市場調查，比如，積極搜集影響價格的廠家能力、人力價格政策導向等，根據市場變動規律大膽預測，作出合理估算。市場低價時采購，適時儲存材料，也可簽訂長期合作協議來應對未來價格有可能上調的情況。再者，及時清點記錄施工設備和材料，監管到位，并結合實際情況制定合理的動態管理庫。從而有效的降低建筑工程的造價，促進企業的發展等。

五、加強合同管理

施工合同由甲乙雙方共同簽訂，是雙方維護各自合法權益的有效載體。針對合同加大管理力度，增強合同的法律效力。在施工合同中，要準確分析辦理工程結算、撥付工程款等條款，確保雙方在工程建設質量、費用等方面約定條款的合法化。簽訂合同時經辦人員要謹慎處理，仔細查看合同中各種數據內容，保證各項操作步驟的精準性。從而利于建筑工程造價的穩定，為進一步發展奠定良好的基礎。

六、合理優化建筑工程施工方案

建筑工程施工方案合理，施工過程中遇到的問題也能順利解決。在實際施工前，合理安排與規劃施工預算，能節約工程施工中的成本。科學合理的施工方案能避免施工過程中產生多余的費用支出，這需要相關施工人員的參與協商，多去總結設計中的不足，不斷修正施工預測方案，提前對施工進行造價控制，即便后期出現造價問題，也能及時應對，而且還不會導致較大造價漏洞現象的出現。保證工程項目能有序地進行，最大化地提高經濟效益。

總體來說，隨著建筑工程的不斷發展，促進我國建筑行業經濟效益的提升。建筑工程造價主要指在對該建筑工程項目建設整個過程中產生的各方面費用總和。對建筑工程造價的影響因素進行科學分析，積極探尋降低工程造價措施手段，非常必要。影響工程造價的因素較多，針對影響因素細致分析，更科學合理地控制好工程造價的各個階段，制定科學的管理制度，使工程質量得到控制，為多個部門降低運行成本，使相關建筑單位在競爭日益激烈的市場大環境中占據優勢，推動其可持續發展。