高曙軍

克拉瑪依市城投城市建設開發有限責任公司 新疆 克拉瑪依 834000

1 、前言

建筑業正在快速的發展，建設的項目的規模正在不斷的擴大，建設項目的管理在項目建設的時候開始變得越來越重要。但是，在實際管理的工作里面還是存在了一些影響的因素，這其中包括了建設項目管理的體系不夠完善，設備、建筑材料以及施工項目管理的工作人員素質比較差等的因素。因此，為能夠保證到建設項目的質量，我們需要提高到建設項目的管理水平，我們有必要不斷的探索，研究和總結實際管理的工作，有效保證建設項目目標的順利完成，實現經濟的最大化的好處和企業的社會效益。

2 、建筑工程管理的影響因素

2.1 、人為的因素

大規模的建設規模，大量的投資和復雜的施工技術需要大量的施工人員來完成。中國科學技術在不斷的發展，計算機網絡技術在人們的生活和工作中得到了發展和普及。所以，施工的單位可以利用計算機網絡技術進行施工項目的管理，提高到項目管理的效率和效果。因此，人為因素會對施工的質量產生到了非常重要的影響，與專業技術水平、管理人員素質、監督水平和施工質量密切相關。大多數施工人員都是直接值班，沒有經過正規的培訓，質量低下，給施工帶來很多負面影響。例如，在進行施工的時候，施工不嚴格按照相關的施工來規范，施工的圖紙和其他設計的圖紙，上面所說的這些問題都是影響建設項目管理的人為因素。

2.2 、施工的材料因素

一般來說，進入施工現場的施工材料一定是要經過嚴格的檢驗，只有保證到合格材料的施工才可以進入到施工的現場，但在實際施工的時候，部分建筑單位的利益是追求的。例如，一些公司從未經許可的工廠購買螺紋鋼和圓鋼。當這些材料用在建筑的時候，鋼的強度和韌性不符合設計要求。為能夠降低成本，一些企業使用低價石粉代替砂石，或者砂石不在鐵路網上與混凝土混合，這將影響混凝土的質量和性能，帶來很大的安全隱患建設的項目。

2.3 、機械設備的因素

隨著科學技術的迅速發展,在中國,工程機械和設備越來越廣泛應用于建筑業。為了提高員工的整體素質,建設單位必須讓他們認識到項目管理的重要性,不斷提高他們的專業能力和水平,有效解決項目管理的問題。應參加培訓。在知識管理知識和專業知識,法律知識,建筑合同。經理應該知道自己的缺點,繼續研究在日常工作和生活中,努力提高自己的專業素質和綜合素質,所以在管理、專業、周到經理熟悉,為更好的建設和管理作出貢獻。此外,缺乏安全培訓的員工在建筑工地,所以它也會帶來巨大的安全風險的建筑工地。

2.4 、組織管理及技術的因素

在建設項目管理，施工方案沒有很好地考慮，沒有合理的施工組織和施工的規劃不科學，影響了施工進度。在建筑施工，施工技術，可以說是一個非常重要的因素，施工工藝是不科學的落后會嚴重影響工程的施工質量。在實際施工中，往往是無法完全理解的意圖和施工圖紙的要求。

3 、改進的策略

3.1 、加強建筑工程管理的力度

建設項目管理，實施持續改進，改進管理流程，提高管理能力和員工水平。不斷提高建設工程質量。同時建立施工檔案系統，對相關技術資料進行整理和存儲，為以后索賠或其他問題提供依據。此外，各單位的建設還需要根據項目管理的具體情況制定相應的管理制度，以確保相關設備的合理使用，確保項目管理的有序實施。此外，承包人應嚴格遵守國家問責和項目管理標準，在建設項目的各個領域開展工作，確保建設項目的順利實施。

3.2 、嚴格控制施工材料和設備質量

因此，要控制建筑材料的質量，施工單位首先要明確工程所需的建筑材料，然后根據材料種類、合理科學的采購和質量檢驗計劃，嚴格按照施工材料采購檢驗計劃的要求執行，確保質量符合要求，進入現場施工。如果在現場施工中使用了一些新的建筑材料，管理者應注意這些材料是否有使用權，防止不當使用影響施工質量，施工現場設備、品種和質量必須符合施工要求。

3.3 、做好施工現場安全管理的工作

施工中，施工單位必須做好施工現場的安全管理，確保施工人員的安全生產，搞好安全生產，實現可持續發展，施工單位需要建立健全安全管理制度。施工單位要加強安全教育和宣傳，不斷提高施工人員和管理人員的安全意識，認識安全管理的重要性。增強責任心，施工單位要加強對施工現場的監督檢查，有效消除建筑施工安全隱患，采取好安全措施，最重要的是，還需要定期或不定期地對施工現場安全檢查。

4 、結束語

只有這樣，才能提高企業在市場和企業的經濟效益和社會效益的競爭力。因此，在建設項目管理的因素，施工單位要不斷加強建設項目的管理，嚴格控制施工材料和設備，施工現場安全管理的質量。只有這樣，才能提高施工項目的整體質量管理水平。我們需要采用先進的管理手段，也是維護。我們將繼續完善工程建設項目的管理。