居住區供配電設施的建設和管理

趙貴華江蘇省供電公司興化市供電分公司 江蘇 興化 225700

引言：

根據我國目前的發展現狀可以得出，在實際的居住區供電設施的管理過程中，還有一定的進步空間，需要對此進行一定的重視，并且根據實際的管理情況進行一定的方案設計。在實際的管理過程中，需要規范當地居民區供配電設施的建設和管理，為國內大部分的地區管理建設進行統一標準的制定，并且解決其中出現的一些問題。對于一些建設標準低、維護差的問題進行深入調查，并且及時的進行反饋，提出一定的維護方案，為廣大居民的用電舒適性奠定堅實的基礎。

一、居民供配電設施的發展歷史和現狀

（一）建設的標準

從上世紀以來，我國居住區居民的用電水平越來越高，但是在當時還是存在一個普遍率相對較低的年代，一般都是使用桿上變壓器來進行供電，其配置容量也相對較低。隨著時代的發展和科學技術的進步，人們對用電需求也越來越大，基于此，就需要進行一定的改善和優化，對人們的實際用電需求進行一定的考察，從而增加每家每戶的用電配置。在當時還沒有進行統一的居住區供配電建設標準時，需要進行一些集中的調查，并且也需要避免一些開發商為了降低施工成本，少報用電配置，為居民的用電舒適性奠定一定的基礎。近些年來，經過充分的實際調查以及用電配置的整改，居住區供配電設施的建設標準也越來越有保障，明確了一些居住區的容量配置，在源頭上為居住區的配電設施奠定了堅實的基礎。

（二）投資和建筑主體

在我國的供配電工程貼費取消之前，各地區的用電配置紅線由實際的開發商進行設置，對于紅線以外的工程由供電公司按照表容量收取貼費后組織建設。但是自從我國取消供配電工程貼費之后，其實際的建設情況主要分為三種：居住區紅線外建立統一的標準進行收費、居住區紅線內部由開發商進行委托、由開發商投資，建立相關的收費標準。

（三）運行維護的主體

在實際的運行維護的過程中，居住區紅線外也需要接入電網的供配電設施，從而達到一個較好的處理效果，并且針對于一些公用設施和公用線路來進行規劃，達到一個較好的管理機制。對于居住區紅線內的供配電設施，也需要由專門的人事來進行負責，在實際的管理過程中，也可以大致分為三種模式，分別是由供電部門管理、委托供電部門或者有相關管理能力的單位來進行管理、開發商放棄管理，無人承擔管理責任。基于此，就需要對相關的實際情況進行實際的調查，對居住區的供配電設施進行一定的維護和保養，從而使其滿足一定的維護需求。

二、居住區供配電中存在的問題

（一）工程建設遺留問題

在實際的工程項目的管理中，對于一些沒有統一管理的居住區供配電設施建設標準需要進行一定的記錄，通過實際的調查，發現此類問題不在少數，基于此，就需要進行一定的管理。對于一些不良開發商，為了極大程度上的降低投資成本，使用的配電設施質量較差，就會導致很多的安全隱患，從而引發安全事故。特別是在一些天氣較為炎熱的情況下，居住區的供配電設施過載運行，導致故障較多，一定程度上的影響了居民的正常用電。

（二）運行維護中存在的問題

在實際的運營管理過程中，需要對產權進行一定的管理控制，還需要合理的控制居住區內的供電設施，將業主資產進行合理的劃分。對于一些不具備維護能力的供電設施和資金進行委托，從而保障運行維護的有效進行。但是往往在實際的管理過程中，由于資金不足會造成很多的麻煩，導致供配電設施缺乏一定的替換設備，從而使得其供電運行質量受到影響。在維護的過程中，也需要投入大量的人力和物力，這就帶來了一定的資金損壞，針對于此，就需要加大對于供配電設施維護資金的投入力度。不僅如此，在改造工程的過程中，相對較為復雜，并且居住區也早已成型，已經居住的居民會感到改造工程帶來很多的不便，從而導致工程進展相對較為緩慢。

三、在管理過程中的方案

在管理的過程中，主要可以遵循四種解決方案，分別是產權無償移交、委托運行維護管理、將建設和管理費用計算到電價中、按面積收取供配電設施工程配套費用。在對方案進行選擇的過程中，需要根據實際的情況，需要對當地展開一定的調查，從而進行方案的選擇。對于最后一種方案而言，按照面積來進行收取供配電設施工程配套費用是應用相對較多的一種方案，可以較好的保障廣大居民的實際利益，建立統一的建設標準和供配電標準，為工程質量的應用得到一個較好的應用打下堅實的基礎。并且可以做到供電部門銷售到戶、服務到戶的標準，為小區內提供了極大的便利性。不僅如此，也可以提高資源的利用效率，在實行完成統一建設之后，供電部門可以從全局角度出發，對配電網進行統籌管理，將公共電網的資源進行有效的整合，提高材料和設備的招標采購，降低整體工程的施工費用。也能夠方便開發商進行一系列的工作，收費繳納的步驟也變得相對較為便捷，消除了一些不良因素對工程費用的影響，并且體現出了合理分擔成本的公正原則。

結束語：

根據本文的論述可以得出，針對于目前我國的居住區供配電設施而言，需要進行一定的建設和管理，并且也需要相關的技術人員對相關的建設和管理標準進行一定的制定，從而為我國居住區內供配電設施的建設和管理提供堅實的基礎。