淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

鄒啟勛

桂林市七星房產管理處 廣西 桂林 541000

建筑工程的特點在于其工期較長，涉及工程量較大，所需資金成本相對更為多，在任一方面發生問題，對于建筑工程的開展都會造成影響，企業效益無法得到保障[1]。工程造價能夠對建筑工程的展開提供具體的實施方向，對于整體工程控制有著極為重要的作用，其最終目的也在于對整體工程的提供預期的資金成本造價，如何對工程造價進行控制，使其有效合理，存在著較為實際的作用。

一、工程造價概念

工程造價的意義在于對工程穩定性進行保障，使得施工質量達成相關標準，進而實現建設主體的經濟效益。對工程造價進行分析，由此才能使得造價控制更為明確。

建筑工程實施前后，主要包含有：施工前有項目建議書以及可行性研、工程設計等；施工中及施工后期則主要包含施工及驗收、評估等。對于工程各個階段，需要進行有效的控制，才能使得工程造價的作用展現。根據前期的造價信息收集以及處理，成為施工及驗收的依據，在開展各個階段工作中，參考造價目標以及要求，進行施工管理，并對需要設計更改的情況反饋設計院，進而使得工程造價工作能夠有序展開。

建筑工程在展開的施工以及設計前，都會普遍使用招投標進行，由此需要在展開各個施工階段的過程中，實現資源合理化配置。施工階段中，需要依據方案進行符合實際的調整，使得工程施工中的質量得到保障。最后在驗收環節中，根據建筑工程工序，對其進行審核，對于報價中的真實性進行確認，使得整體工程造價得到全過程控制。

二、建筑工程造價管理的問題

建筑工程造價的現階段存在著較多需要解決的問題

1、造價管理主體不明確

在開展造價管理時，需要有機構支撐，但實際過程中，機構較為復雜的現象較為突出，由此使得造價管理時，責任難以明確，重復投資的現象由此發生，資金成為便會出現浪費。在管理中內容較為繁雜，部門間協調較為差，監管力度不強，使得管理質量難以保障。

2、施工管理能力不強

進行建筑工程管理的過程中，管控能力的強與弱，是主體建設方效益的直接影響條件。施工管理的水平對于整體的造價管理也存在著直接影響，使得工程造價在展開的過程中，存在較多的干擾條件。

3、工程造價與工程計量背馳

工程的計量是造價的基礎之一，其準確性與工程造價有著直接管理。實際展開工程造價的過程中，出現圖紙不曾變更，已經對施工進行更改的現象，該類問題部分是因為程序進行審批時較為緩慢，設計圖紙無法及時補充，使得工程計量產生誤差問題。

三、工程造價的合理控制

為了使得整體建筑工程在效益上得到保障，應對施工各環節進行科學管理，使得造價管理在合理性上得到保證。以下為工程造價控制措施：

1、造價審核

對于建筑工程造價的審核工作是為了使造價更為準確，能夠對施工要求進行滿足。因此，對工程造價加強審核，是較為必要的。

1.1 確定編制預算范圍

該工作在展開的過程中，需要結合相關招投標的文件信息，和工程施工合約，從而對其進行審查以及監督更為有針對性，建筑工程施工與造價也能夠在信息上實現無縫對接。

1.2 施工環節造價審查

根據相關施工圖紙以及方案等，參照相關標準以及桂東，對工程造價施行審查以及監督，能夠對錯算以及漏項等問題進行規避，工程造價準確性得到提升。與此同時，對于建筑施工中的資源使用量進行合理的估算，并對實際使用進行審核，從而使得無意義的損耗行為得到減少，避免造成造價超出過多。

1.3 施工合同及預算單價核對

在進行造價管理時，對于施工合同和預算單價進行核對，并根據進度進行審核，如果出現較大的偏差，需要對其中問題進行及時的調整。在完成調節以后，還需要重復進行審核，使得工程早合理性以及準確性得到保障。

2、施工階段的造價控制

工程造價進行控制時，對于施工環節進行控制是極為重要的，因為施工環節是整體施工質量的關鍵條件，更是工程造價影響的主要因素。因此，在對施工環節進行控制的過程中，使得工程造價能夠較為問題，以此就能保障建設主體的經濟效益。以下便是施工環節造價控制措施。

2.1 工程管理

工程在展開施工時，會出現較多高估冒算以及公報私囊的現象，由此不僅使得工程施工質量受到影響，對于造價效果也存在較大限制。因此，在進行造價控制的過程中，需要對各個環節的施工進行把控，并參照實際工程狀況，對造價進行調整。并參照造價編制的設計，合理配置材料、人力以及機械設備等，使得工程造價也能得到保障。

2.2 工程變更處理

工程造價在施工階段中，受到影響最大的莫過于工程變更。在展開施工過程中，由于設計不合理以及其他自然條件造成工程工序以及施工方案等發生改變。工序的改變能夠進行處理，但施工方案的變更往往會加大該環節的工程預算，使得造價增加，后續工程的造價不得不做出讓步，對于整體的工程而言，工程變更的影響是較為大的。所以在施工中，對于施工環節中設計存在問題，進行合理的分析，使得變更能夠在造價的控制以內。除此之外，工程設計單位需要承擔一定的損失補償。

2.3 施工質量控制

不論是工程造價的管理的基礎建立在施工質量得到保障的前提，因此，在環節施工完畢，進行質量監測，對施工質量標準需要在施工前明確，在施工階段能夠完整的進行監督工作，由此進行環節完工質量監測才能保證其質量如預期。工程造價的目標，也在此前提下得到保障。進而促進工程質量滿足標準外，也能增加建設主體的經濟效益。

結束語

對于現階段工程造價而言，存在的問題較多。通過本文討論，主要存在造價管理主體混亂，施工管理是整體工程的重心，在其出現問題，不論工程任何條件都會被干擾，最后便是工程的計量與造價不符。對于控制策略而言，主要從工程的全過程進行，在施工前進行造價的審核，對造價的管理主體進行明確，其后進行了施工階段的控制策略分析，對其中存在的要點明確，工程計量也能由此得到保障。