創新田園綜合體規劃設計的探索

吳榕杰

上海天夏景觀規劃設計有限公司廣州分公司 廣東 廣州 510635

1、前言

田園綜合體是新時期城鄉發展的必然的趨勢，順應時代形勢推進田園綜合體的建設，對于農村與農業的發展以及解決“三農”問題有著重要作用。中央一號文件也提出了建設田園綜合體的要求，從政策上給予了一些優惠。田園綜合體的在經濟、政治等各種環境的推動下，其內涵、模式正在不斷完善，逐漸更加利于實踐。

2、田園綜合體的概述

田園綜合體的產生并非空穴來風，它是時代發展的產物，也是人類智慧的結晶，它有著自身產生的特點背景與發展的特色內涵。

2.1 田園綜合體理念的產生背景

近些年，我國的經濟取得了長足進步，產業結構也在這過程中不斷地進行相關調整，我國的農業發展步入一個全新的發展環境。在過去多年的農業生產建設過程中，我國的農業發展關注點比較單一，著重在產量的提升方面，對于生態環境效益、農業相關經濟效益的等其它問題的認識比較淺薄。隨著城鎮化與產業結構的進一步發展，農業發展也提出了新要求，田園綜合體建設也正是在這一背景下產生的。它融合了整體思維與現代化理念，從多個立場進行全盤考慮，為解決新時期的農業、農村和農民問題提供了一個具體可行的新路徑。同時，國務院和黨中央也在田園綜合體建設上提出了規劃與要求，從政策層面進行了引導，并提供了相應的政策優惠，為田園綜合體的建設提供了良好的政治環境。

2.2 田園綜合體的核心內涵

田園綜合體立足于城鄉一體化的整體局勢，結合農村供給側結構的變化與整體產業結構的改革而提出的一種新型的可持續發展的方式，它對于中國農村實現現代化發展具有重要意義，同時也會進一步促進城鎮化的發展水平，進而推進全方面的社會經濟的大發展。它是從企業參與、頂層設計、經營模式、城鄉一體化、多方共建出發，倡導城鄉創新發展，開展大規模、全方位的規劃、開發和管理，形成產業的創新變革，促進社會發展。

3、創新田園綜合體思想的轉變策略

田園綜合體的創新發展應該立足于現階段的發展實際，對傳統觀念進行變革，創新發展理念使適合時代要求。以發展為目的，堅持創新、綠色、共享等發展理念，推進田園綜合體這一新型農業模式的發展。

3.1 推進建設思想上的創新

田園綜合體建設的創新需要良好的資源創新，充分深入挖掘農村特色資源，落實生態保護、低碳環保等理念，支持休閑商務。以鄉村旅游資源為基礎，以休閑房地產為核心的優質綜合服務體系。農業、文化旅游和房地產是田園綜合體的主要結構，創新田園綜合體應側重于三個核心領域：園區景觀、園區生活和園區生產。并且致力于建設綜合服務區、休閑聚集區、文化景觀區、居住區和農業生產區。

3.2 推進運作思想上的創新

把企業地方合作作為一種創新的商業模式，大規模地組織、發展和規劃農村地區，這是田園綜合園區建設的經濟技術原則。企業承接農業，從而有效避免弱勢農民的短期農業行為，實現中長期產業規劃。通過園區的發展，促進農業產業的發展和優化，特別是對于現代農業的發展和地方社會基礎產業的形成具有巨大的促進作用。新的經濟驅動型產業和基礎產業發展后，地方社會經濟活動將發生重大變化，地區人居建設也將發生相應變化。此時，該鎮的社區組成由單純的當地居民轉變為旅游者、新居民和單純的當地居民。因此，田園綜合體發展到最后最終將成為一個全新的社區。

3.3 田園綜合體的規劃設計

農村綜合體是適應中國農業和農村發展新時代的選擇。在政府政策的指導下，通過業務發展模式，共同發展，創新城鄉發展，形成工業革命，成為美的。農村中國農村，終于實現了中國夢的偉大復興。農村綜合規劃設計是根據政府引導，企業參與和市場推廣三要求，創新發展模式，管理和服務體系，充分激活了中國農村的生命力。市場，轉移涉及四個園林綜合體建設過程的多元化主體。農村綜合體的發展打破傳統思維，從創新體系，文化進步，技術支持和市場演變等綜合規劃設計變革，是一個集各種功能和各種格式的框架為綜合運作工作。

3.4 構建田園綜合體的產業體系

田園詩般的綜合體強調綜合功能，融合了生態農業，創意農業和農業經驗。生態農業基于生態學原理和經濟學原理。它利用現代科學技術手段和現代管理經驗，從傳統農業的發展中樹立起來。它需要農業產業體系與二，三產業的結合，以及傳統農業發展的運用。通過人工設計生態工程，結合優勢和現代先進技術，解決環境與農業發展中矛盾的農業生產方式。創意農業產業體系是以人類智慧，審美美學和農耕經驗為主題的農業生產模式，自然放松身心，在田園生活中找到樂趣。

3.5 按照規定的內容和原則發展建設

我國農業在國民經濟發展中的基本作用，只有堅持農業發展這一理念，才能動搖不動搖，在保護耕地的前提下，提高農業綜合生產能力，保證農民參與效益。堅持共同發展的原則。同時，將探索發展集體經濟作為產業發展的重要途徑，充分讓農民享受到農業改革的有益成果。規劃設計了生產農村綜合系統、工業系統、管理系統、生態系統、服務系統和經營系統。系統分六個方面進行內容產業建設，同時優化景觀資源配置，深入挖掘生態農業的經濟價值，形成合理的健康發展模式。

結束語

田園綜合體的建設是未來農業發展的方向，需要我們加強研究與實踐進行推動。在建設過程中，要充分結合當地發展特點與地區特色。對于田園綜合體的建設不僅要注重園區的景觀建設、產業建設、基礎設施建設等，還需要尊重和發展鄉村的傳統文化與地域文化，推進田園綜合體的全面建設。