電機廠再生計劃
——以合肥瑤海電機廠改造為例

王建軍 （國電朔州煤業有限公司，山西 朔州 036002）

1 引言

該場地位于安徽省合肥市瑤海區，緊鄰長江三角洲的咽喉地帶，自古便是中國由東南地區進入西南地區的交通中心，合肥作為中國的傳統工業基地城市如今面臨著巨大的變革，老的工業基地面臨被拆除或是再次利用的兩難境地。

電機廠557計劃經濟的產物，隨著這一時代的結束該工廠逐漸被廢除，并等待拆除，其后逐漸成為城中村，大量建筑在其間私搭亂建現象十分的嚴峻。

2 設計背景

合肥電機廠有限公司成立于1956年，原國家機械工業部定點生產電動機專業制造廠和重點企業，“全國500家最大電器及器材制造企業”和“安徽省機械工業50強企業”之一。

經過幾十年生產技術的積累和持續科技創新，始終處于國內領先水平，達到國際國際先進技術水平。專業致力于節能高效大中型電動機技術開發、產品制造。主要產品有：潛水電動機、中型電動機、防爆電動機、同步電動機、永磁電動機、海洋（船用）潛水電動機等。

1962年，合肥瑤海電機廠成立，是上海電機廠遷入合肥之后成立的。該公司始建于1962年10月，已經有30多年電機銷售生產的歷史。公司原名“合肥電機廠”，1969年整體改制為“瑤海電機（集團）股份有限公司”，1971年1月通過股權債券轉讓，變更為“瑤海電機廠”，注冊資本14500萬元。1987年，隨著國家第七個五年計劃的推進，電機制造業逐步發展壯大，生產制造規模也不斷擴大，成為合肥市乃至安徽省重點工業企業。電機廠規模十分宏大，其下設3個電機制造廠，12個部室，10個控股公司，員工3200余人，擁有電機研發、試驗、制造等各類工程技術人員500多名，其中高級工程師25名，工程師152名，碩士研究生15人，省、市、局管專家13人。

3 設計目標

設計旨在于服務地區人口，讓基地再生，使工廠空間在改造后再次得到合理的利用。設計的核心目的不在于改造工廠使得工業本身復興，而在于改造這個地區使得這個地區的居住條件得以再生，綜上所述根據調研發現這個基地是以老年人口為主的地區，雖然在傳統規劃上該地區為工業園區，但是由于工廠搬遷，使得這個地區的規劃屬性十分模糊，經過調查該地區的主要功能為以老年人和離職人員為主的居住區，周邊地區除區東北部的汽車站和位于東南部分的加油站外均屬于為居住服務的住區以及商業。因此我們將新規劃的定位設置為將工業區轉化為養老產業區。

4 嗅覺設計策略

嗅覺設計又稱為香味營銷FM設計（Fragrance Marketing），是以特定的香味吸引目標顧客的體驗式情景設計，目的是引起顧客關注、記憶、認同并最終有效促進其消費的一種設計模式。嗅覺在一個人的情感體系里與有意想不到的影響，在人類的全部感官中，包括視覺，聽覺，味覺，嗅覺，觸覺中，嗅覺是最敏感的，也是和記憶和情感聯系最密切的感官。人們接受信息和評估客觀事物很多情況下是依靠嗅覺。根據研究和調查顯示，人類一生中可以記憶一萬種味道，而且嗅覺記憶的敏感性和準確度比視覺要高一倍。每天，我們都生活在味道當中，人們對于嗅覺有自己獨特的記憶，對于一個確定的味道每個人會有不同的解讀，并且會翻譯成自己的語言。人們通過嗅覺體會著味道對情感、記憶、情緒、以及行為所產生的重大影響。嗅覺經過有效的設計，能夠深遠的影響這個場所。

在嗅覺設計中，通過和視覺設計的結合，能夠在傳遞給接收者有效信息的過程中扮演一個加強的角色，能夠加深人們對于場所的印象和感覺。使人們對于這個場所有更深刻的記憶。嗅覺設計結合在空間設計中，要充分了解空間中的通風、光線、人流量動線的情況。在設計中，有的空間節點需要弱氣味，有的空間節點需要濃郁的氣味，不同動線、不同空間中也有不同的氣味，用以功能或特殊需求的識別。

通過對周圍場地的調研，分析周圍環境現狀，并提取相應嗅覺特征，部分廠區破敗不堪，垃圾成堆，雜草叢生。嗅覺特征為：垃圾，污水，黑灰，堅硬。舊廠為辦公室占用駕駛室，由于鄰近城市主干道，遠離地鐵，城市綜合體非常近，且街區發展定位不協調，擬拆遷。廣場毗鄰花沖公園入口，上班的人少了，周末和節假日都是賣花的小販，買花人多了，人滿為患，建議整改。基地臨近三條城市道路，交通量大，廢氣污染嚴重，建議在隔離中使用植物，嗅覺特征為：尾氣，窒息，灰褐色，堅硬。

5 總平面設計分析

本次改造基地位于一個合肥市東城區，現更名瑤海區的一個電機廠老工業基地中，基地中包含一些基礎設施、衛生條件極差的城中村、大量廢舊的工業廠房，和一些被改造利用的街邊商店。本次改造更新設計將充分考慮周邊環境以及人們的需求，將工業區改造為一個為老年人提供居住休閑娛樂的新社區，為整個工業園區注入新的活力。

總平面設計上，我們將基地分為三個部分。第一個部分，改造緊挨著西邊花沖公園的城中村，將其改造為老年社區，為老年人提供舒適和宜居的居住環境，改變城中村臟亂差和基礎設施落后，衛生條件堪憂的局面。第二部分，將北面的街邊商店和住宿區改造為一個商業居住兩用的大型商業綜合體。第三部分，由于居民大多數為在這個工業區工作生活了大半輩的老人，為國家的工業化發展做出了貢獻，為了提升老年人的精神文化生活，給他們提供文化活動中心，同時也為了保留他們對老廠房的記憶，將南面的廢舊老廠房改造為了社區活動中心。

而且為了促進老年人的健康，規劃展示了健康城市的觀點，并在建筑、環境和心理情感層面進行了設計，同時，嗅覺設計也被應用在本次設計中來豐富設計的內容。首先，在宏觀上為工業區平面劃分結構，首先確定兩個中心點，東西方向確定兩條空間軸，南北方向確定一條商業軸。其次，確定景觀節點，分為主節點，次要節點，景觀呼應，街道邊界，在兩條空間軸上設置慢行系統景觀帶，在商業軸上設置商業景觀帶。由于園區北側是改造為商業綜合體，層高較高，南側較為低矮，形成了由北向南的人行道視線和由南向北的高層視線。在嗅覺設計方面，在多個地方布置了嗅覺點，在西側有城市花園，在兩條空間軸上設置了有關工廠記憶的的點，在中央區域設置了高海拔的嗅覺走廊。

路網分析方面，設置了南北兩個停車點，還分有城市主干道、刺激城市道路和園區內的步行道路。實現了人車分流，保障了園區內的人行安全。在垂直交通方面，設置了大量的空中連廊，在多個位置設置了連廊的入口，有的在頂部，有的在底部。在北側住宅區還設計了下沉小廣場，豐富空間層次同時方便老年人行動。在功能分區方面，西側為文化辦公空間，北側為商業辦公空間，中部為社區活動空間，南側為居住空間。在動靜分析方面，商業軸為動線，文化辦公區為靜線，北側商業區為動區，中部為過渡區，南側及西側為靜區。

城市是經濟社會發展和人民生產生活的重要載體，是現代文明的標志。特別是改革開放以來，我國城市規劃建設管理工作成就顯著，基礎設施明顯改善，公共服務和管理水平持續提升，在促進經濟社會發展、優化城鄉布局、完善城市功能、增進民生福祉等方面發揮了重要作用。積極適應和引領經濟發展新常態，把城市規劃好、建設好、管理好，對促進以人為核心的新型城鎮化發展，建設美麗中國，實現“兩個一百年”奮斗目標和中華民族偉大復興的中國夢具有重要現實意義和深遠歷史意義。