房建工程監理現場的質量管理要點探討

王秀迎 （廈門宏業工程咨詢有限公司，福建 廈門 361000）

隨著民眾物質生活水平的提升，對房建工程建設要求和需求不斷提高，促使房建工程建設面臨更為嚴格的標準和要求。但是房建工程涉及到諸多領域學科，所以施工困難度較大，再加上施工工序的復雜，導致施工現場質量管理難度不斷提升。而作為房建工程建設質量控制的主要途徑，監理工作的高質量開展可以在保障施工質量控制效果提升的同時，促進房建工程施工的順利開展。所以，對房建工程施工現場監理工作要點進行研究，具有現實意義。

1 工程案例分析

“中海T2014P02地塊項目”，位于同安區同集路與海翔大道交叉東南側。該工程建筑主體結構為框剪及結構，建筑總面積為42606m2，建設總造價為6737.09萬元。筆者在該工程建設中擔任項目總監一職，主要包括對地基與基礎工程、屋面工程、通風與空調工程、電梯工程、主體工程等項目進行監督和驗收。基于此，文章結合該工程案例分析對工程監理施工現場質量控制要點進行闡述。

2 房建工程施工現場開展工程監理的重要性分析

房建工程涉及到諸多領域，所以工程建設中囊括的施工環節相對較多，再加上龐大的工程量，所以工程施工難度較大。與此同時，針對房建工程的具體開展，如若缺乏相應的管理制度，是無法以流水線的形式進行施工，人員、材料以及設備等因素都會對工程建設質量產生較大的影響[1]。而通過工程監理管理工作的高質量開展，可以第一時間發掘施工現場存在的不穩定因素以及問題，進而及時通知施工單位開展整改作業，確保其房建工程在秩序化、規范化的環境下高質量開展。針對施工單位而言，房建工程建設質量關乎到單位的實際發展，如若其工程建設過程中產生任何工程事故，勢必會對施工單位造成毀滅式的影響。所以，需要通過對工程監理監督體系的完善來保障施工質量。與此同時，工程監理工作的開展不只局限于工程建設施工階段，還包括對工程設計、竣工階段的監督管理。并且在設計與竣工階段也存在相應質量問題和不穩定因素，所以需要通過對工程監理的全過程、全周期滲透才能實現對房建工程整體施工質量的保障[2]。

3 工程監理施工現場管理要點

3.1 施工質量管理

施工質量的管理控制是房建工程建設的關鍵所在，也是工程監理工作的主要任務。而在具體施工質量管理過程中，監理人員的主要工作內容是基于對工程建設影響性因素的深入分析，明確掌握在實際施工中可能會影響到施工質量的因素，如施工圖紙、工藝實施、人員因素以及建設材料等影響性因素[3]。以此為依據進行施工現場管理的強化，進而將施工現場存在的不穩定因素和風險隱患扼殺在搖籃之中。針對該工程案例而言，質量管理工作的開展需要覆蓋所有施工環節項目，如地基工程、屋面工程、地樓面工程等。針對地基工程建設而言，施工人員需要結合以下方面進行質量控制的強化：①針對地下水的處理，監理人員需嚴格檢查降水措施；②地基工程施工中，需保障地基不得出現超挖的現象；③回填土施工作業過程中，監理人員需重視對回填程序的控制，避免出現不均勻沉降現象。針對屋面施工而言，需結合以下方面進行質量控制的強化：①需要求施工單位嚴格按照施工排版圖進行施工；②需結合實際情況開展材料放樣工作，必須等到屋面樣板質量檢測合格之后，方可繼續開展施工作業。針對地樓面施工而言，可以結合以下方面進行質量控制的強化：①監理人員首先需全面掌握施工圖紙，然后對樓面工程的形狀、尺寸進行檢測，確保其施工建設與設計要求相符合；②要求施工人員嚴格按照施工方案開展施工，而監理人員需進行施工現場監督的強化[4]。

3.2 施工工程進度管理

房建工程的建設周期相對冗長，并且在具體施工中受到其它因素的影響和干擾，極易導致施工周期被延長。而監理工作的開展，其中一項重要的任務就是進行施工進度的高效控制。而在實際施工中，監理人員要想實現對施工進度的有效控制，首先，需結合具體情況全面掌握施工設計圖紙，發掘設計圖紙中存在的問題和漏洞[5]。與此同時，在開展技術交底工作時，監理人員需明確施工單位施工技術的應用，然后以此為基礎進行監理方案的實施。其次，監理人員需要結合實際情況，對房建工程中的施工重點、施工難點進行強化監督，對可能出現安全隱患、施工質量問題的地方進行監督管理工作的強化。與此同時，如若施工中出現工藝變更的情況，監理人員必須聯動施工方、建設方、設計方人員進行商討后共同確定，進而避免施工單位因施工變更而故意延長施工工期。最后，如若房建工程建設采用分包形式進行施工建設，那么監理人員需要注重對各個分包單位的協調，保證房建工程不會因為個別分包單位施工進度緩慢而對整體施工進度產生影響。

3.3 施工安全管理

作為工程監理工作中的主要內容，施工安全監管工作的開展是保障施工現場安全的主要手段。基于此，在具體施工中，需要求施工單位秉承著安全第一的原則開展施工，注重對環境、設備以及人員等內容的監管。針對安全管理而言，分為環境安全管理和人員安全管理。其中環境安全管理是指在開展施工作業之前，需對施工現場的環境進行安全檢查，對現場的土壤條件、氣候條件進行檢查和測量，如若發現其自然環境會對房建工程建設產生影響，需要及時通知政府部門、建設單位、施工單位以及設計單位進行協商，盡可能避免因自然因素對施工現場造成安全影響[6]。針對人員安全監管而言，其難度相對較大。因為在具體施工過程中，大部分施工人員都是臨時聘用的，所以這些施工人員在安全意識、安全知識方面相對較差。針對此類情況，監理人員需要求施工單位在開展施工作業之前，開展高質量的安全培訓工作，直至所有施工人員都具備一定的安全意識后，方可繼續開展施工作業。此外，施工安全管理還包括對設備的管理，監理人員需定期進行施工設備的定期、非定期檢查，進而避免因設備故障造成施工現場風險增大。

4 結語

建筑工程能否順利施工建設，與工程監理工作的開展效果存在緊密聯系，所以，必須強調對監理工作的強化應用，通過對監理工作要點的分析與掌握，以期監理工作在房建工程建設中發揮出最大化的作用和價值。