上海老舊小區(qū)老年人住房適老化改造意愿研究

王素霞

摘 要：通過實地調研的方式，以上海老舊小區(qū)的老人為研究對象，對老人的住房適老化改造意愿進行調研。利用SPSS20.0對調研數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，結果發(fā)現(xiàn)，上海老人對住房適老化改造的意愿較低。最后提出建議：加強法制化，制度化建設，加大宣傳力度，創(chuàng)建老人住房質量信息管理系統(tǒng)。

關鍵詞：老舊小區(qū);老人;適老化改造;意愿

中圖分類號：F299.23 ? ? ? ?文獻標志碼：A ? ? ?文章編號：1673-291X（2019）03-0129-02

一、問題的提出

上海的“為1 000個低保困難老人家庭提供居室適老化改造服務”項目改善了困難低保老人的居住環(huán)境，另一方面也為住房適老化改造規(guī)范化、市場化提供經(jīng)驗借鑒。基于上海住房適老化改造尚處于探索階段的背景下，通過調查問卷的方式試圖解決以下問題：一是老人是否了解適老化改造？二是老人是否愿意適老化改造？

二、問卷設計

本次調查問卷的主要內容分為兩部分：第一部分是對調研對象基本情況的了解，包括調研對象的性別、年齡、學歷、職業(yè)、退休情況。第二部分是老人適老化改造意愿調查，包括老人對“適老化改造”了解程度、是否愿意選擇住房適老化改造。

調研隨機選取上海6個老舊小區(qū)作為調研地點：大寧新村、萬村社區(qū)、谷北小區(qū)、滄源二村、虹二小區(qū)、曹楊五村。共發(fā)放問卷600份，回收有效問卷522份，問卷有效率為87%。

三、研究結果分析

（一）個體屬性

本次調研男性257人，女性265人。60～70歲人數(shù)為198人，71～80歲人數(shù)為181人，大于80歲人數(shù)為143人。小學及以下占10.7%，初中占33.7%，高中占38.3%，本科及以上占17.2%。公務員占7.8%，個體戶占24.8%，農民占6%，企業(yè)職工占33%，醫(yī)生占10%，律師占7.2%，教師占8.6%，其他占2.5%。從退休情況來看，大部分調研對象已經(jīng)退休，占比為83.5%。

（二）老人適老化改造意愿調研統(tǒng)計分析

1.“適老化改造”了解程度。在“適老化改造”了解程度調研中，運用李克特五級量表對答案進行賦值：“非常了解（5）”，“了解（4）”，“一般（3）”，“僅知道有這個名詞（2）”，“完全不了解（1）”。調研結果統(tǒng)計（如表1所示）。

表2中，眾數(shù)為1，表示對適老化改造完全不了解的人數(shù)最多，均值為2，且異眾比為0.57，表示對老人對適老化改造的了解程度大多停留在“僅知道有這個名詞”和“完全不了解”。總體而言，老人對適老化改造的了解程度較低。

2.適老化改造意愿統(tǒng)計分析。問卷針對適老化改造意愿的調研，分為兩個問題：“您認為對住房進行適老化改造有必要嗎？”“您會選擇適老化改造嗎？”調研數(shù)據(jù)統(tǒng)計（如表3所示）。

292位老人認為適老化改造有必要，占55.9%，但是只有145位老人表示會選擇適老化改造，占比27.8%。由于對改造費用的擔憂、政策的不了解、改造期間居住問題等的原因，導致老人的適老化改造意愿較低。

綜上，老人對適老化改造不太了解，政策宣傳有待加強。雖然大部分老人認為有必要進行適老化改造，但是老人的改造意愿較低。

四、對策建議

第一，加強適老化改造法制化、制度化建設。上海老舊住區(qū)適老化改造相關政策法規(guī)只有《上海舊住房綜合改造管理暫行規(guī)定》，距離健全、系統(tǒng)的適老化改造法律體系還有很大差距。上海適老化改造事業(yè)的第一重要舉措就是通過規(guī)范、權威的政策法規(guī)為其提供穩(wěn)定的制度保障。

第二，加大住房適老化改造的宣傳力度。很多老人對適老化改造并不了解，適老化改造的受益主體為老年群體，因此提升老年群體對適老化改造的了解程度十分必要。政府部門應當加大適老化改造政策的宣傳力度，做到讓每位有適老化改造需求的老人能夠全面了解相關政策。

第三，創(chuàng)建老人住房質量信息管理系統(tǒng)。政府相關部門帶頭，建立一套上海老人住房質量信息管理系統(tǒng)，包括老人的基本信息、住房建造年代、住房面積等重要信息。通過系統(tǒng)的建立，明確符合適老化改造條件的特定老年群體，然后對這批老人進行分類，并進行分類宣傳。

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