推進綠色建筑工程管理關鍵問題的思考

文_張飛 中國十七冶集團有限公司

1 綠色建筑簡述

隨著我國建筑行業發展，綠色建筑成為建筑行業發展的新目標。這種新型的建筑與以往的建筑相比，在環境保護和資源節約、利用方面有著更高的價值，有助于促進建筑行業實現可持續發展?，F階段對綠色建筑進行研究時，主要從以下幾方面進行考慮：第一，綠色建筑居住者的居住安全、舒適度以及居住環境，對人們健康狀況的影響。第二，在綠色建筑施工時，各種建筑材料的利用率，要求盡可能減少資源浪費，降低對環境的污染和對建筑企業資金成本的使用。第三，考慮綠色建筑的環境效益，應深化綠色節能環保理念，堅持走可持續發展的路線，順應社會發展的要求和人們的生活需求，為人們提供一個健康的生活環境。

2 綠色建筑工程管理中存在的問題

2.1 評估體系不健全

完整的建筑工程評估體系，對保障建筑工程施工效率和施工質量具有重要的作用。但對于綠色建筑工程而言，由于這種工程屬于新型建筑類型，出現時間相對較短，缺乏相關的研究，這就導致相關的評估體系不健全，難以保障工程施工的安全性與可行性。而現有的評估體系適用于傳統的建筑工程類型，并且在面對一些較為復雜的工程項目時，難以作出有效的評估，甚至還缺乏統一評估標準。將對傳統建筑評估體系使用在綠色建筑工程施工中，不僅會影響評估的準確性，而且還會影響綠色建筑工程施工管理進程的推進，限制了工程的發展。

2.2 缺少律法規政策體系

目前，由于我國綠色建筑工程發展時間相對較短，還缺少相關的法律法規體系，在進行工程建設過程中主要參考的法律標準是《節約能源法》和《建筑法》，即便其中涉及到了一些綠色建筑工程政策條例，但這些法律條例也只是停留于理論層次中，缺少對實踐的思考，難以發揮有效的指導作用。并且很多條例由于制定時間相對較早，這就使得關于綠色建筑方面的條例和規定存在嚴重的滯后性，與新時期對綠色建筑的施工要求不符，難以滿足建筑行業的實際發展需要。另外，這兩部法律，在綠色建筑工程管理中的管理職責和技術標準方面缺乏明確性，在一定程度上加劇了管理的混亂。

2.3 政府作用未能充分發揮

在綠色建筑工程施工過程中，政府部門起著至關重要的作用，對推動綠色建筑工程的發展具有重要意義。具體來說，在綠色建筑施工中，政府部門對很多工程項目都可以起到協調和支持的作用，提高了建筑行業對綠色工程管理的效果。但現階段，我國的政府部門受相關法律制度等因素的影響，不能給予建筑行業有效的施工管理支持，難以發揮出自身在建筑企業管理方面的作用。

2.4 綠色建筑專業人才問題

人才是保證綠色建筑施工活動開展合理性的基礎，高素質的人才對建筑行業的發展具有重要的推動作用，尤其是在綠色建筑工程這類新型工程項目中。但現階段，我國的綠色建筑工程由于發展時間較短，缺乏高素質的管理人才，現有的建筑行業高素質人才主要服務于傳統類型的建筑工程，這些人才缺乏對綠色建筑方面專業知識和技術的了解和掌握，甚至缺乏綠色建筑意識，難以在綠色建筑施工中進行規范化與合理性的操作，這就導致容易出現違規作業問題。也就是說，這些傳統建筑中的管理人才在對綠色建筑進行管理時，使用的方式多以管理傳統建筑的方式，不能有效地利用符合綠色建筑施工規定的方式進行施工，使用的管理方式也較為粗放，整體的管理水平不高。

2.5 技術方面存在問題

施工技術是保證綠色建筑工程施工質量的關鍵性因素，相關的施工人員和管理人員必須掌握相應的施工技術，這樣才能保證對工程管理的合理性。但現階段，由于很多施工管理人員缺乏綠色建筑方面的專業管理技能，并且多數未能達到規定的專業標準要求，使得綠色建筑中使用的施工技術存在問題，對建筑工程管理的效果產生了一定的影響。

3 綠色建筑工程施工管理策略

3.1 健全綠色建筑評估管理體系

在對綠色建筑工程進行管理時，為了提高管理的效果和質量，必須重視對相應評估管理體系的作用，根據國內外建筑行業綠色建筑發展現狀，對相應的評估體系進行完善。而在完善健全管理體系的過程中，首先，建筑企業相關管理人員應總結自身在建筑管理評估中的經驗，并借鑒國外建筑行業的先進理念，為綠色建筑評估體系的建立打下良好的基礎。其次，政府相關部門也應提高對綠色建筑評估體系的重視，履行好自身的職責，強化對綠色建筑施工的監督與管理，根據相關的評價體系，對綠色建筑工程施工企業資質進行嚴格的審核，杜絕不符合標準要求資質的企業進入，從根本上強化綠色建筑工程施工的效果。最后，建筑行業在制定評估體系時，應從立項、規劃、設計、施工和驗收幾方面進行全面的考慮，對綠色建筑工程施工過程的管理進行完善，切實將對綠色建筑管理落實到實處，提高評估制度的完善性。

3.2 完善法律法規

完善的法律法規，對保障建筑行業各項活動的有序開展具有重要的作用，加強對建筑行業施工管理的有效約束，有助于提高建筑行業工程施工的管理效果。因此，建筑行業在進行綠色建筑管理時，應取得政府相關部門的支持，進一步完善綠色建筑有關的法律法規。首先，政府部門應對以往建筑企業遵循的法律法規進行修訂。其次，相關部門應制定認證、建筑評估等制度，也就是說，應對綠色建筑進行嚴格、強制認證，對符合綠色建筑要求工程授予綠色建筑標志，確保人們可以有效地區分建筑是否為綠色建筑。最后，相關部門還應重視綠色建筑設計方面的管理和執法力度，根據設計中容易出現的問題，加強對相應設計方面的規定，強化對設計流程的約束，提高對綠色建筑工程設計管理的執法力度。同時為了保證執法的效果，建筑企業應提高對設計方面的關注，通過管理部門和監督部門強化設計的效果，保障綠色建筑設計的合理性。

3.3 發揮政府部門的監督和協調統籌作用

在綠色建筑工程施工中，政府部門對工程的發展具有重要的促進作用。因此，必修提高對政府相關部門功能的重視，使其在綠色建筑施工建設中，可以充分發揮監督和協調統籌作用。而要想保證政府功能的發揮，應重視多種有效方式的利用，提高政府部門施工建設的效果。具體來說，第一，企業應和政府部門做好溝通交流工作，制定符合建筑行業發展實際的綠色建筑工程發展目標，保證建筑企業施工管理的合理性。第二，應建立一體化的服務體系和良好的溝通平臺，便于不同部門之間的聯系，為建立健康、協調的綠色建筑施工管理環境打下良好的基礎。第三，建筑企業相關部門應注意對綠色建筑管理部門的監督，發揮監督的功能，盡可能避免出現建筑管理問題。第四，應建立適用于建筑企業的獎懲機制，促進政府行政部門發揮監督功能。第五，建筑企業應注意發揮建筑管理部門主導作用，加強對綠色建筑工程各個部門和管理環節的統籌協調，保證工程施工建設與管理的科學合理性。

3.4 提高建筑管理人員的素質

在對綠色建筑工程進行施工管理時，為保障工程管理的效率，應提高管理人員的素質，使其具備足夠的管理知識和專業的管理能力。而要提高建筑管理人員的素質，可以從三方面進行考慮：第一，建筑企業適時組織管理人員素質提升活動，使其可以掌握更多的專業知識和技能，提高其管理能力。第二，建筑企業應提高對員工的福利待遇，利用良好的福利政策吸引更多的具有先進管理經驗的高素質人才。第三，建筑企業可以制定適用于綠色建筑管理的激勵政策，促使管理人員可以積極主動地進行自我提升。

3.5 提供良好的技術支持

首先，建筑企業可以引進適用于我國綠色建筑工程管理的國外先進管理技術，并注意加大對資金的投入，加快對技術的研究進程，推動我國在綠色建筑快速由基礎研究階段進入到產業化研究階段。其次，做好對建筑分區、建筑類型和工程能耗的調查工作，為進行技術優化提供可靠的參考。最后，提高對一體化綠色建筑設計技術的重視，將傳統的分工設計方式轉變為一體化設計，加強與不同設計環節負責人員的溝通交流，提高設計的合理性，進一步推進綠色建筑發展的進程。

4 結論

綠色建筑作為新時期建筑行業發展的目標性工程，對建筑行業走可持續發展道路具有良好的促進作用。對此，建筑企業必須提高對綠色建筑施工的重視，加強對其了解和掌握，并找出在進行綠色建筑施工時存在的評估體系、法律制度不健全，監督管理不到位，以及技術、施工人員等方面的問題，及時制定相應的解決措施，提高綠色建筑施工建設的效果，促進建筑行業實現可持續發展。