瑞士家庭大多租房住，僅1/3有房

瑞士是全球人均收入最高的國(guó)家之一，但瑞士人卻不愛買房，偏愛租房。據(jù)瑞士《每日導(dǎo)報(bào)》24日?qǐng)?bào)道，瑞士聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局最新報(bào)告顯示，在瑞士360多萬(wàn)個(gè)家庭中，僅1/3的家庭擁有自己的房子，其余2/3都在租房住；瑞士人擁有首套房的平均年齡為48歲。

報(bào)告顯示，瑞士各地區(qū)租房比例迥然不同。瑞士最富裕的州——巴塞爾州居民最喜歡租房，84%的家庭住在出租屋中；日內(nèi)瓦位列第二，租房比例為78%。相比之下，瓦萊州和汝拉州人租房較少，租房比例只有39%及42%。

瑞士租房相當(dāng)昂貴。報(bào)道稱，2017年，瑞士220多萬(wàn)租房家庭的平均月租金高達(dá)1329瑞士法郎(約合人民幣9000元)。其中，房租最高的州依次是楚格、蘇黎世和施維茨。

瑞士人為什么不愛買房呢？專家認(rèn)為，高房?jī)r(jià)是最主要的原因。盡管瑞士人租房花費(fèi)不菲，但房?jī)r(jià)更高。瑞士《商報(bào)》援引數(shù)據(jù)稱，瑞士別墅的平均價(jià)格高達(dá)130萬(wàn)瑞士法郎，公寓也要90萬(wàn)瑞士法郎左右。要擁有一套房，瑞士購(gòu)房者必須拿出將近20萬(wàn)瑞士法郎的首付，且按揭貸款限制條件極為苛刻。因此，不少收入頗豐的瑞士人也只能“望房興嘆”。

其次，單身者增多也是另一重要原因。目前，瑞士單身人口數(shù)量約為372萬(wàn)，這些“單身貴族”通常更注重享受生活，不愿意因買房而背負(fù)沉重的壓力。另外，許多人因?yàn)楣ぷ餍枰?jīng)常搬家，也不愿意買房。

此外，瑞士房租雖高，但多年來(lái)一直較為穩(wěn)定，房東不能無(wú)故加價(jià)或趕走租戶。而且，每10個(gè)瑞士家庭中有3個(gè)能享受到低于1000瑞士法郎的低廉租金。▲

（青木）