測繪地理信息技術在城市土地規(guī)劃和管理中的應用研究

張 勇

（遼寧博昊土地科技發(fā)展有限公司，遼寧 沈陽 110031）

0 引言

土地資源是人們日常生活和生產過程中，不可缺少的一部分，城市化進程的加快，如何運用先進的技術來進行土地資源的合理規(guī)劃和分配，就需要我們結合城市規(guī)劃和管理中的具體狀況，運用先進的測繪地理信息技術，促進城市土地規(guī)劃和管理的科學合理。

1 測繪地理信息技術

測繪地理信息技術又稱3S技術，其核心是由遙感技術、地理信息系統(tǒng)還有全球定位系統(tǒng)構成的一項技術，能夠實現(xiàn)空間、信息還有通訊技術的有機結合，并且能夠將空間、信息、通訊等技術有機的結合起來，快速的收集和處理各種空間信息和環(huán)境信息。并且隨著時代的發(fā)展和進步，更多的新興技術也不斷的涌現(xiàn)，測繪地理信息技術也朝著高效、科學、操作便捷的方向發(fā)展。

2 城市土地規(guī)劃和管理

城市土地規(guī)劃是指在城市區(qū)域內，根據(jù)國家經濟可持續(xù)發(fā)展的要求和自然、經濟、社會等條件，對城市土地的開發(fā)和利用還有保護在實踐和空間上做一個合理的安排和布局。并且城市的土地規(guī)劃同社會的發(fā)展規(guī)劃是緊密相連的，對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展還有城市的建設空間布局、資源的合理利用都其中重要的作用。城市土地管理涉及到土地的使用權還有所有權，規(guī)劃管理和耕地保護等，城市土地的規(guī)劃和管理等同為政府部門進行盡心土地資源管控的重要手段。

3 測繪地理信息技術在城市土地規(guī)劃和管理中的具體應用

測繪地理信息技術的主要的特點就是能夠快捷的獲取數(shù)據(jù)信息，并且能夠準確的進行信息定位，有效的獲取城市土地規(guī)劃中的各項土地信息數(shù)據(jù)，為城市的土地規(guī)劃和管理奠定一個良好的基礎。測繪地理信息技術在城市土地規(guī)劃和管理中的應用能夠有效的將數(shù)據(jù)組織和整合起來，提高數(shù)據(jù)分析的準確性，將土地規(guī)劃和管理的技術性能拓寬。另外，測繪地理信息技術的應用，能夠有效的提升杜宇土地分析的能力，使得土地的規(guī)劃更為多樣性，其應用的領域也非常廣泛。接下來，文章就具體的技術應用進行了分析。

3.1 在城市土地規(guī)劃中的應用

由于測繪地理信息技術能夠為城市的土地規(guī)劃提供合理可靠的數(shù)據(jù)信息，提升土地規(guī)劃的合理性和科學性，所以在進行信息收集的時候，可以充分的利用遙感技術還有全球定位技術，對被規(guī)劃和管理區(qū)域中所需要進行采集的目標，進行信息的采集。并且經過運用計算機技術，將其進行高效、準確的計算，獲得可以使用的高效、精確的圖像。方便對土地信息和屬性進行判斷。然后，可通過有關的的地理信息系統(tǒng)建立土地空間模型，能夠做出更詳細的資料供城市土地規(guī)劃的管理和設計作為參考。其次，還可以運用土地信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析和處理功能，對目前可供規(guī)劃和管理的土地進行全面的分析。從而可以匹配出有關的數(shù)據(jù)庫，更有利于管理人員在最快的時間內查詢到有效信息。

3.2 土地利用動態(tài)監(jiān)測中的應用

運用測繪地理信息技術促進城市的土地規(guī)劃和管理，并且實現(xiàn)土地利用技術的動態(tài)監(jiān)測同之前傳統(tǒng)的利用人力來進行檢測和登記相比，具有非常大的技術優(yōu)勢。遙感技術能夠進行精準的定位還有處理矢量數(shù)據(jù)，并且能夠根據(jù)土地的利用形式來做出及時的調整和變化，進行數(shù)據(jù)的同步，避免信息的滯后性帶來的一些影響。最后，還可以利用數(shù)據(jù)庫中的資料來進行動態(tài)監(jiān)控圖表的制定，實時的對各項數(shù)據(jù)的波動進行監(jiān)測和分析。

3.3 土地勘測界定中的應用

通過測繪地理信息技術的應用，能夠有效的提升土地的開發(fā)、轉讓和管理的效率，能夠對土地的使用范圍和實際面積進行勘測和界定。在勘測和界定的過程中，可以運用GPS-RTK技術對土地邊界進行界定，然后通過相對應的基站將定位時獲取的信息發(fā)送到流動站，然后進行及時的統(tǒng)計和分析。獲取差分觀測值，結合相關的定位原理計算出流動站的三維坐標。除此之外。還可以運用GIS技術和數(shù)據(jù)庫來進行土地的勘測和界定，還可以通過對土地征收數(shù)據(jù)進行管理的方式，實現(xiàn)土地收集和整理全過程的實現(xiàn)，為土地的規(guī)劃和管理提供更加有效的依據(jù)。

4 結語

綜上所述，城市化進程的加快使得城市土地規(guī)劃和管理中的問題逐漸的暴露出來，所以在進行土地的規(guī)劃和管理過程中，制定合理的規(guī)劃設計、運用先進的管理測繪地理信息技術，提升土地規(guī)劃和管理的水平是目前我們需要做到事情。因此，在進行城市規(guī)劃和管理的過程中，應該充分的發(fā)揮測繪地理信息技術的作用，有效解決城市規(guī)劃和管理中的一些問題。