房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)踐

虞朝輝

浙江科誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限公司象山分公司 浙江 寧波 315700

引言：對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，工程監(jiān)理工作是保障工程項(xiàng)目質(zhì)量的有效手段，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目的檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)施工方的施工行為實(shí)施一定的控制，從而幫助保障工程質(zhì)量，保證工程施工工期，并達(dá)到節(jié)約成本的目的。項(xiàng)目質(zhì)量管理工作是工程監(jiān)理單位的重要工作內(nèi)容，對(duì)其展開(kāi)深入研究，具有十分積極的意義。

1 房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容

1.1 審查施工方案

施工方案審查工作是當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)關(guān)鍵工作，詳細(xì)的來(lái)說(shuō)，施工方案審查工作涉及到下面幾項(xiàng)內(nèi)容：

（1）審查施工方案是不是具備良好的可行性，是不是與法律條款要求相一致，施工技術(shù)與施工物料是不是能夠滿足實(shí)際工程施工的需要。

（2）審查施工方案中是否存在安全隱患和質(zhì)量隱患；

（3）審查施工方案中是不是對(duì)施工中可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行了綜合分析，施工工作能否順利開(kāi)展。

（4）審查施工方案的合理性，對(duì)于那些規(guī)模較大的施工項(xiàng)目，工程監(jiān)理單位對(duì)施工方案的審核效果與工程是否能夠順利開(kāi)工存在直接的關(guān)系。

1.2 審查建筑材料、設(shè)備

房屋建筑工程監(jiān)理人員務(wù)必要嚴(yán)格的遵照規(guī)范要求，對(duì)建筑工程施工中涉及到的所有施工物料以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。在施工物料被運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)之后，需要由專(zhuān)門(mén)的人員對(duì)施工物料進(jìn)行質(zhì)量抽檢，并保證所有施工物料都具有行政機(jī)構(gòu)提供的質(zhì)量檢核證明文件。針對(duì)施工設(shè)備恩，監(jiān)理工作人員要對(duì)其性能檢測(cè)報(bào)告加以審核，保證設(shè)備性能能夠與施工需求相一致。

2 房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)理中所存在的問(wèn)題

2.1 監(jiān)理市場(chǎng)的不規(guī)范

監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理義務(wù)的時(shí)候，務(wù)必要秉承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，結(jié)合實(shí)際情況以及工程情況對(duì)各項(xiàng)施工工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管控。盡管當(dāng)前國(guó)內(nèi)監(jiān)理單位數(shù)量眾多，但是在施工方與監(jiān)理方形成合作關(guān)系之后，因?yàn)槭┕し脚c監(jiān)理方的各方面能力可能存在諸多的問(wèn)題，往往會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理權(quán)轉(zhuǎn)讓或者是施工方不僅擔(dān)負(fù)施工職責(zé)并且還肩負(fù)監(jiān)理責(zé)任的情況出現(xiàn)。這種情況的出現(xiàn)是嚴(yán)重的違規(guī)行為，極易導(dǎo)致監(jiān)理單位與施工方之間出現(xiàn)矛盾，對(duì)工程施工工作的開(kāi)展造成一定的阻礙。

2.2 監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不足

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的帶動(dòng)下，使得行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了大量的房屋監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)從業(yè)人員的資質(zhì)判斷缺少標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致大量的工作人員的整體素質(zhì)無(wú)法達(dá)到工作的需要。很多的監(jiān)理工作人員缺少基本的理論知識(shí)以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，造成監(jiān)理工作的開(kāi)展整體效果較差，一旦遇到突發(fā)情況的時(shí)候，不能及時(shí)高效的加以解決，會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的損害。并且在監(jiān)理行業(yè)中，最為突出的問(wèn)題就是不具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的人員從事監(jiān)理工作，這些問(wèn)題都嚴(yán)重的阻礙了建筑項(xiàng)目監(jiān)理工作的正常開(kāi)展，對(duì)于施工質(zhì)量的保證也是非常不利的。

3 工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理有效策略

3.1 設(shè)計(jì)階段的有效策略

在開(kāi)展房屋建筑工程施工工作的視乎，首先，施工單位要想從根本上對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量加以保證，最為重要的是需要對(duì)房屋建筑工程施工設(shè)計(jì)的效果加以確保，建筑工程施工設(shè)計(jì)效果與工程施工質(zhì)量存在密切的關(guān)聯(lián)。在開(kāi)展工程施工設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，務(wù)必要確保設(shè)計(jì)方案的嚴(yán)謹(jǐn)性和可行性，這樣才能避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)二次返工的情況，為工程施工各個(gè)工序的按部就班的進(jìn)行創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。其次，在針對(duì)房屋建筑工程開(kāi)展設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，需要充分結(jié)合實(shí)際情況，針對(duì)工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)中可能遇到的問(wèn)題加以預(yù)判，采用適當(dāng)?shù)姆椒▉?lái)實(shí)施預(yù)防和解決，盡可能的促進(jìn)施工質(zhì)量的提升。對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)加以科學(xué)的設(shè)計(jì)，將所有的工作進(jìn)行細(xì)致的劃分，落實(shí)到人頭，確保工程施工遵照既定的計(jì)劃進(jìn)行，保證各項(xiàng)施工工作的連續(xù)性。

3.2 設(shè)備安裝方面的策略

在實(shí)施房屋建筑工程施工工作的時(shí)候，施工機(jī)械設(shè)備的安裝工作非常的重要。設(shè)備安裝工作人員務(wù)必要具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，并且掌握設(shè)備的所有信息以及安裝技能。這就需要工程監(jiān)理單位要對(duì)施工設(shè)備安裝工作加以重點(diǎn)關(guān)注，設(shè)備的安裝效果與后期的使用效果存在密切的關(guān)聯(lián)，從某種程度上來(lái)說(shuō)，與施工的安全性也是密不可分的。所以，在實(shí)施監(jiān)理工作的時(shí)候，監(jiān)理工作人員需要對(duì)設(shè)備的安裝工作加以切實(shí)的監(jiān)督，遵照規(guī)范要求開(kāi)展安裝工作，保證設(shè)備的性能能夠滿足施工的需要。在正式將機(jī)械設(shè)備投入到工程施工工序之前，監(jiān)理單位需要安排專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)設(shè)備實(shí)施細(xì)致的檢查，杜絕出現(xiàn)危險(xiǎn)隱患，對(duì)工程施工工作造成不良影響。

3.3 施工工序方面的策略

在實(shí)際的施工工序方面大致有以下幾條策略：①在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，定時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)以及嚴(yán)格的訓(xùn)練，保證所有人員的管理以及質(zhì)量監(jiān)控意識(shí)，對(duì)施工人員以及監(jiān)理人員的技術(shù)水平進(jìn)行有效提升，以此才能保證房屋建筑工程在實(shí)際施工過(guò)程中的安全性保障；②在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于部分特殊的工種，應(yīng)當(dāng)對(duì)其相關(guān)的工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的要求，并定時(shí)進(jìn)行審核，確保房屋建筑工程施工中施工工序的有效安排；③對(duì)施工過(guò)程中所需要特別注意的地方，進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)措施，確認(rèn)不會(huì)發(fā)生安全性問(wèn)題等。

3.4 施工環(huán)節(jié)方面的策略

在工程建造中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要對(duì)房屋施工質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督工作，最為重要的是要重視施工質(zhì)量管理管控，從根本上避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。如果在工程建造中遇到任何問(wèn)題，監(jiān)理工作人員都要第一時(shí)間進(jìn)行上報(bào)，并找出問(wèn)題的根源加以解決，避免危險(xiǎn)事故的發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)：綜合以上闡述我們總結(jié)出，在針對(duì)房屋建筑工程實(shí)施質(zhì)量管理工作的時(shí)候，建立單位的作用是十分巨大的，所以建立單位需要從多個(gè)角度來(lái)對(duì)工程施工質(zhì)量加以管控，促進(jìn)施工安全性的不斷提升。