新時期城市內養老建筑設計以及改造措施

陳 飛

（鹽城市建筑設計研究院有限公司，江蘇 鹽城 224000）

0 引言

我國人口眾多，并且近年來人口老齡化趨勢明顯，老年人的養老問題也成為新時期社會發展中的重點項目。由于我國國情的影響，老年人的養老問題對其子女造成了較大的負擔，因此集中式養老也逐漸的成為目前較為普遍的養老方式，對此，則需要建設大量的城市養老建筑來滿足老年人的需求。隨著我國對養老建筑關注力度的增大，養老建筑的質量以及功能也逐漸的得到了完善，其不僅能夠為老年人提供舒適健康的居住場所，還能配備一定的娛樂設施，對老年人的身心健康也是極為有益的，養老建筑已然成為了現代城市不可或缺的組成部分。

由于養老建筑具有的特殊性，對養老建筑設計上的要求也更加嚴格，目前城市內的大部分養老建筑還不盡人意，一些細節之處仍有待完善，相關的建設企業應當加大對養老建筑的重視，在根本上改善老年人的生活環境。

1 新時期城市內養老建筑的設計原則

1.1 養老建筑無障礙設計原則

無障礙設計是養老建筑設計的首要原則。在設計中要充分考慮老年人的身體狀況以確保空間的便捷性和可達性。對于行動障礙的老年人，養老建筑的功能流線應清晰簡潔，地面平坦，高差處設置坡道；對于視覺障礙的老年人，室內光線應明亮，設有醒目的安全和交通引導標識系統，空間色彩應有效提高老年人的辨識度；對于聽覺障礙的老年人，則應通過空間處理或采用吸聲材料等措施降低噪聲，營造幽靜宜居的生活環境。

1.2 安全性原則

安全性原則直接關系著老年人的人身安全，是養老建筑設計中一項至關重要的原則。設計中不僅應根據老年人的生理特征，加強使用空間的安全措施，如衛浴地面的防滑、安全扶手的設置、呼救系統的配套等，還要考慮常用設施(如門窗、家電設備等)的安全性和操作性，并且選用放射性物質、污染物和噪聲排放均符合國家標準的健康環保的建筑材料。

1.3 適老性原則

養老建筑設計應從老年人的行為特征出發，充分考慮老年人的生理狀況和精神需求，體現對老年人的人文關懷，將人性化、適老化的理念貫穿整個設計過程。在設計中既要提供公共開放的娛樂活動空間，又要營造不同人群不同性質的休憩交往空間，充實老年人的生活，釋放并緩解因生理機能衰退而產生的心理反應。

2 新時期城市內養老建筑設計要點

2.1 總體規劃設計

養老建筑無論是在選址上，還是在結構設計上都應當考慮綜合因素，使其能夠為老人的出行活動等提供便利條件，因此需要在總體上進行合理的規劃，制定出相對完善的設計方案，并結合老年人的實際需求加以改善，不斷豐富養老建筑的設施內容，使養老建筑的功能更加完善。老年人體質稍弱，容易傷、病等問題，因此在養老建筑的選址上就需要考慮交通問題，盡量避免養老建筑處于交通擁堵的市中心區域，能夠在出現緊急情況時保持交通的通暢。同時交通便利的條件下，對老年人子女等的探望也提供了更多的方便。養老建筑還應注意遠離鬧市區，避免大量的噪聲對老年人的休息產生過多的干擾。由于老年人閑暇時間較多，因此在養老建筑的室外設計上盡量設置小型公園、廣場等休閑娛樂場所，豐富老年人的整體性活動，老年人通過適度的鍛煉還能增強自身體質，同時豐富的活動還能減少老年人感到孤獨寂寞的可能性，在身體與心理上同時得到健康的發展。綜合來看，新時期的城市養老建筑應當結合實際需求，在規劃設計上應充分的滿足老年人的養老需求，在根本上保證養老建筑的效用。

2.2 建筑設計

老年人由于身體機能的下降，造成行動上的不便，因此養老建筑的層數設計上應避免高層建筑，為老年人的出入等提供一定的方便。在養老建筑的室內空間設計上，應當以經濟、實用的一居室標準去進行設計，并且室內需要定期的通風消毒工作，在格局上應盡量保持南北通透，是老年人能夠擁有更好的居住體驗。養老建筑的采光設計也是極為必要的，沐浴陽光對老年人的健康是有極大益處的，因此應當保證養老建筑全天候的都能有極好的采光效果，同時還要根據夏季和冬季的不同溫度需求做好散熱與保溫等措施，盡量使養老建筑滿足冬暖夏涼的性能。

2.3 電梯及照明設施設計

養老建筑的電梯以及照明設施是十分關鍵的，電梯的穩定性與安全性能夠保障老年人上下樓的安全，此外還應設置無障礙電梯，增強電梯的實用性。此外電梯內應當加裝固定扶手，避免電梯起停時出現晃動給老年人帶來不必要的危害。養老建筑的照明設施也應當配置完全，因為老年人的視力較弱，在光線不充足的情況下容易造成磕碰等問題，在設計照明設施時，要注意供電線路等的安全性，盡量將用電設施的總開關進行隱蔽式設計，避免老年人誤碰而出現危險。

3 養老建筑的改造措施

3.1 改造現有平面結構形式

在新老住宅小區中，規劃及相關部門配建了一定面積指標的社區用房。常見的結構形式有框架結構，砌體結構。通過租賃的方式，可以讓部分閑置的社區用房改造成養老設施用房。改造后的平面形式較為豐富，諸如走廊式，庭院式，單元式。

3.2 增加公共服務設施

現階段我國城市內的建筑土地資源有限，許多建筑企業在建設養老建筑時會以縮小公共區域的方式來增加老年人的入住數量，但是由此一來，公共服務設施的缺乏對老年人的活動有著較大的限制，長時間后老人就會感到極為壓抑，對其身心健康是極為不利的。因此對新時期城市養老建筑進行改造時應加大對公共服務設施的建設，其不僅包括室外是公共區域，還應在室內增添一定的公共服務設施，以滿足多數老年人的公共活動需求。

4 結束語

綜上所述，新時期我國對老年人的養老問題格外關注，由于我國人口老齡化速度明顯加快，老年人的養老也成為了現代年輕人的壓力，所以目前以養老機構等為主的集體式養老也逐漸的成為了必然趨勢。綜合來看，新時期對城市內養老建筑提出了更多的要求，不僅要在養老建筑規模上有所擴大，還應在功能上更加的完善，在根本上提升養老建筑的實際價值。