地下建筑物滲漏水治理技術(shù)

白慧軍

（山西八建集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030027）

1 地下建筑物滲漏水概述及原因分析

1.1 地下建筑物滲漏水概述

地下建筑物出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象必須要同時(shí)具備兩個(gè)條件，一是建筑物四周要有外部水源供給；二是建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)部有貫穿的滲漏水通道。對于地下建筑物來說，其出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象時(shí)，可能會(huì)同時(shí)出現(xiàn)點(diǎn)漏、面滲、線漏以及涌水等多種不同類型的滲漏癥狀，之所以會(huì)出現(xiàn)這種其情況是由多種因素造成的，一方面說明該建筑物內(nèi)部的滲漏水通道在各個(gè)部位的發(fā)育程度以及存在形勢有所差異；另一方面則是因?yàn)檎麄€(gè)建筑物所處的水文地質(zhì)條件存在差異，同時(shí)滲水部位在建筑物的不同位置也會(huì)導(dǎo)致不同滲漏水癥狀的出現(xiàn)。滲漏部位不同也就決定著所需要采取的防治方法以及措施等各不相同。

1.2 地下建筑物滲漏水原因分析

在地下建筑物使用期間，導(dǎo)致其出現(xiàn)裂縫的原因可謂是多種多樣，其具體主要為以下幾種：一是大體積混凝土裂縫引發(fā)的滲漏水，其多是因?yàn)閮?nèi)部溫度應(yīng)力造成的。混凝土澆筑之后，水泥將會(huì)水化，而水化會(huì)釋放出大量的水化熱，大體積混凝土的體積通常情況下都比較大，因此散熱面積通常比較下，這就使得水泥的水化熱難以在短時(shí)間內(nèi)快速散發(fā)，熱量不易散發(fā)就會(huì)大量積聚，這將會(huì)使得混凝土內(nèi)部溫度急劇升高，但是混凝土外部溫度卻并沒有出現(xiàn)明顯的變化，這種情況下混凝土內(nèi)外溫差大，導(dǎo)致混凝土內(nèi)外部的熱脹冷縮程度不一致，混凝土表面將會(huì)產(chǎn)生膨脹應(yīng)力。在這種溫差達(dá)到極限時(shí)，混凝土表面就將會(huì)產(chǎn)生裂縫，裂縫內(nèi)外疊加的情況下，隨著時(shí)間的推移將會(huì)貫穿結(jié)構(gòu)截面，形成滲漏通道，導(dǎo)致地下建筑物滲漏水[1]。

二是沉降縫、伸縮縫、后澆帶、施工縫等特殊部位在施工期間如果防水處理工作開展不當(dāng)，后期相關(guān)部位也可能會(huì)出現(xiàn)環(huán)向裂縫，導(dǎo)致建筑物滲漏水。

三是地下室的混凝土一次澆筑量比較大，這樣當(dāng)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形或者是溫度變形，建筑材料收縮、地基不均勻沉降等情況時(shí)，混凝土內(nèi)部可能就會(huì)出現(xiàn)細(xì)微的裂縫，早期裂縫可能不是十分明顯，也沒有引起用戶的重視，但是隨著時(shí)間的推移，在內(nèi)外力交互作用影響下，裂縫會(huì)逐步增大，獨(dú)立的裂縫將會(huì)形成為貫穿的裂縫，滲漏水通道在此基礎(chǔ)下形成。

四是大體積混凝土澆筑時(shí)，施工人員為了使?jié)仓ぷ鞲禹樌膶?shí)施，水灰比往往大于預(yù)先設(shè)定的控制值。施工期間，在溫度的作用下，混凝土內(nèi)多余水分將會(huì)快速蒸發(fā)，而原有水分所占據(jù)的空間將會(huì)形成毛細(xì)孔隙，這些毛細(xì)孔隙最終將會(huì)成為滲漏水的通道[2]。

總的來說，導(dǎo)致地下建筑物出現(xiàn)滲漏水的原因可謂是多種多樣，而地下建筑物滲漏水在短期內(nèi)的危害雖然小，但是長期性持續(xù)下去，則會(huì)對建筑物結(jié)構(gòu)造成極為不利的影響，如其會(huì)導(dǎo)致地下建筑物整體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度下降，降低混凝土的剛性，滲漏水中的有害物質(zhì)還將會(huì)腐蝕鋼筋及墻體等建筑材料，同時(shí)混凝土的水密度也將會(huì)因此降低。這些問題的出現(xiàn)，將會(huì)縮短地下建筑物的使用壽命，不利于建筑物正常作用的發(fā)揮，因此，做好地下建筑物滲漏水治理工作就顯得極為有必要了。

2 地下建筑物滲漏水治理技術(shù)及方案的選擇

通常情況下，治理地下建筑物滲漏水多是采用堵、排、截、疏和引幾種方式，但是在具體的治理過程中，究竟使用何種治理方式，最終取決的還是地下建筑物的功能作用、地理位置、地質(zhì)狀況、運(yùn)行情況等。 其中排、截、疏和引四種方式是用戶在面對滲漏水問題時(shí)主動(dòng)采取措施進(jìn)行緩解的方法，因此治理方法選擇得當(dāng)，這幾種方法所發(fā)揮的作用更強(qiáng)。而堵則是一種被動(dòng)治理法，其主要是采用人為手段改變水體的流動(dòng)規(guī)律，將外部即將進(jìn)入到建筑物的水?dāng)r截住，其所發(fā)揮的作用相對來說比較弱。但是在具體施工中不論使用何種治理手段，其都需要在保證建筑物安全、正常使用的前提下實(shí)施，否則即便成功治理好了地下滲流水，但是建筑物結(jié)構(gòu)被破壞，滲漏水治理也就毫無意義了[3]。

總的來說，地下建筑物滲漏水治理方案的選擇必須要謹(jǐn)慎，其要彰顯出方案的合理性、可行性以及可靠性，要最大限度的保護(hù)建筑物功能作用，降低經(jīng)濟(jì)損失。

3 地下建筑物滲漏水治理技術(shù)的具體應(yīng)用

隨著科技的不斷發(fā)展和進(jìn)步，地下建筑物滲漏水的治理技術(shù)也開始朝著多樣化的方向發(fā)展，而在治理期間最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是“全面封堵”，防治水體進(jìn)入到建筑物中，在建筑行業(yè)中，使用比較多的方法主要有直接堵漏法、多次抹面法、化學(xué)注漿法等，本文將以化學(xué)注漿法作為研究對象，進(jìn)行具體的分析和論述。在治理期間，其施工操作程序主要包含有材料選擇、引水泄壓、局部止水以及注漿封水等多道工序。

首先，從材料選擇方面來說，在治理滲漏水時(shí)，所需要的防水材料主要有在嵌縫材料、剛性防水材料、注漿材料等。嵌縫材料的主要作用就是用于修補(bǔ)裂縫，因此該類材料在選擇時(shí)最好具有較高的適應(yīng)性能力和止水作用。而剛性防水材料的關(guān)鍵點(diǎn)就在于防水，該類型材料對于耐老化性要求相對比較高，同時(shí)滲漏水中所含雜質(zhì)多，所以該類材料對耐腐蝕性的要求也比較高。注漿材料的用途是對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的壁內(nèi)進(jìn)行注漿，在選擇注漿材料時(shí)，要保證其粘度低、彈性強(qiáng)，同時(shí)還要能夠準(zhǔn)確的控制凝膠時(shí)間，經(jīng)過反復(fù)試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)水溶性聚氨酯材料效果是最為理想的，其耐用性和彈性等都比較理想。除以上材料外，還可以適當(dāng)使用防水保護(hù)砂漿，進(jìn)一步加固防水[4]。

其次，則是引水泄壓。該工序是對所有明顯滲透水的部位進(jìn)行鑿孔，直到將滲漏水引出即可，這樣做的主要目的就是為了減輕大量滲漏水對周邊部位的壓力。在引水泄壓時(shí)，要注意保證水流暢通，針對施工縫、伸縮縫以及后澆帶等滲漏水部位則需要將這些部位拆除，避免施工不當(dāng)對建筑物造成影響。

再次則需做好局部止水工作。在引水泄壓管順利掩埋好之后，如果地平面或者是立面之上仍然有微量水滲出，還需進(jìn)一步做好局部止水工作，如可以嘗試采用速凝漿液工藝噴涂處理，該工藝的優(yōu)勢就在于其可以反復(fù)噴涂，多次操作。而如果飲水效果相對來說比較理想的情況下，沒有出現(xiàn)大面積的微量滲水問題，則可以省略局部止水步驟，直接進(jìn)行下一道工序的施工。

最后工作人員要做好涂抹防水和注漿封水工作，在上述工序完成之后，工作人員需要仔細(xì)檢查地下建筑物重點(diǎn)滲漏部位，是否還存在有滲透水的問題，在確定沒有滲漏水癥狀之后，就可以使用相應(yīng)防水涂料進(jìn)行涂抹，防水涂料的使用必須要按照規(guī)定要求施工，涂料要多層反復(fù)涂抹，防止涂料水分過早流失，影響防水效果，同時(shí)要給予涂料充分的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

而封漿注水則是最后一道施工工序。該工序開展的前提是在確認(rèn)除了引水管之外，其它部位都沒有滲漏水之后，就可以實(shí)施。施工人員在注漿之前，還需做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，仔細(xì)檢查注漿設(shè)備的各個(gè)連接件是否能夠暢通運(yùn)行，正式注漿之前還需做好試注工作，確定無誤之后，則可以注入水溶性聚氨酯漿液，保證地下建筑物滲透水治理技術(shù)的作用能夠有效的發(fā)揮，提升建筑物的施工壽命和質(zhì)量。

總之，導(dǎo)致地下建筑物滲漏水出現(xiàn)的原因可謂是多種多樣，針對不同原因引發(fā)的滲漏水問題，必須要有針對性的選取合適的滲漏水治理技術(shù)方案，保證滲漏水問題有效解決，進(jìn)而有效延長建筑物的使用壽命，提高建筑物綜合質(zhì)量。