發(fā)力醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的魯商實踐

□ 通訊員 宋超

近年來，隨著人口老齡化的加劇，我國消費者對健康養(yǎng)老的需求呈現(xiàn)逐漸加大趨勢，企業(yè)在醫(yī)藥康養(yǎng)等適老產(chǎn)品方面迎來新的發(fā)展機會。魯商集團按照我省“十強”產(chǎn)業(yè)要求，結合自身實際情況，將醫(yī)藥康養(yǎng)作為主業(yè)之一，整合協(xié)同旗下相關產(chǎn)業(yè)資源，予以重點扶持培育，取得了一定成效。

醫(yī)養(yǎng)結合，創(chuàng)新養(yǎng)老模式

早在2015 年，魯商集團即主導旗下上市公司魯商置業(yè)、福瑞達醫(yī)藥集團和銀座旅游集團聯(lián)合出資成立了魯商福瑞達健康投資有限公司，初步探討融合幾家企業(yè)各自優(yōu)勢，試水醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

旗艦項目被評為山東省首批醫(yī)養(yǎng)結合示范單位。魯商福瑞達健康投資有限公司成立以來，依托魯商集團各產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，探索融合醫(yī)療康復、機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老于一體的全新養(yǎng)老模式，全力打造“醫(yī)、養(yǎng)、康、護、游、樂、教”多層次、立體化的醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體系。該公司2017 年開業(yè)的魯商福瑞達國際頤養(yǎng)中心，被評為山東省首批醫(yī)養(yǎng)結合示范單位，是濟南首家拿到醫(yī)療機構認證書的養(yǎng)老機構，配備了包含醫(yī)師、護師、營養(yǎng)師、康復訓練師、心理咨詢師等在內(nèi)的專業(yè)服務團隊，持證上崗率100%。

該項目的日間照料中心，主要為周邊健康老人、有日間照料需求的老人提供健康管理服務、休閑娛樂活動，護理中心和醫(yī)療康復中心主要為生活自理困難老人、有長期醫(yī)療服務需求的老人提供護理照顧、醫(yī)療康復服務。專業(yè)醫(yī)療團隊所在的門診室全天候提供服務，內(nèi)設老年病科、中醫(yī)科、康復科等科室，山東省醫(yī)保專線、濟南市醫(yī)保定點和長照護理險的院護家護均已到位，可以刷醫(yī)保卡就醫(yī)并獲得長照護理險補貼。該項目還與山東省立醫(yī)院山東省遠程醫(yī)療中心達成戰(zhàn)略合作，掛牌山東省立醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，真正實現(xiàn)了醫(yī)養(yǎng)結合的落地。

固化經(jīng)驗，為項目量化推廣奠定基礎。魯商福瑞達國際頤養(yǎng)中心經(jīng)過兩年發(fā)展，已成長為魯商集團進軍醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的標志性旗艦項目，成功探索出為自理、半自理、失能、失智老人提供生活起居、護理照料、醫(yī)療康復、文化養(yǎng)生等眾多服務的新型養(yǎng)老方式，為后續(xù)類似項目的開發(fā)提供了可復制的寶貴經(jīng)驗。

項目運營方面，通過總結國際頤養(yǎng)中心項目運營經(jīng)驗，魯商福瑞達健康投資有限公司陸續(xù)研發(fā)形成了《養(yǎng)老機構設計標準化手冊》《養(yǎng)老機構運營服務標準化手冊》《健康管理部管理細則》《福祉車管理辦法》。

專業(yè)人才培養(yǎng)方面，目前魯商福瑞達國際頤養(yǎng)中心的護理人員大都來自魯商集團旗下山東商職學院、齊魯醫(yī)藥學院的養(yǎng)老或護理專業(yè)。通過該項目的運營，逐漸摸索出一套“理論學習+實踐培訓”的醫(yī)藥康養(yǎng)專業(yè)人才培養(yǎng)模式，即先在學校經(jīng)過兩年理論學習，再到中心實習、實操一年半，然后才能獨立上崗。這種培養(yǎng)模式，不僅可以保證醫(yī)藥康養(yǎng)服務團隊的高起點、高專業(yè)、高素質，也為醫(yī)護專業(yè)學生提供了很好的實踐平臺和有吸引力的工作崗位。

因地制宜，發(fā)展康養(yǎng)地產(chǎn)

在直接參與設立養(yǎng)老機構、提供養(yǎng)老運營服務、打造醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老模式的同時，魯商集團還推動房地產(chǎn)業(yè)務積極轉型，探索康養(yǎng)地產(chǎn)新業(yè)務。魯商知春湖國際生態(tài)健康城，是魯商集團發(fā)展的第一個康養(yǎng)地產(chǎn)項目。

發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，融“康養(yǎng)”“醫(yī)養(yǎng)”于一體。魯商知春湖國際生態(tài)健康城總投資約100 億元，規(guī)劃占地2700 余畝，是山東省重點建設項目。項目位于臨沂市湯頭鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)是全國最早的四大天然甲級溫泉古鎮(zhèn)之一，環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。該項目利用區(qū)位優(yōu)勢，依托當?shù)鬲毺氐淖匀宦糜钨Y源、人文資源和溫泉文化，引入了醫(yī)療養(yǎng)老、膳食養(yǎng)生、社區(qū)健康管理等資源。項目在溫泉養(yǎng)生基礎上，融“康養(yǎng)”和“醫(yī)養(yǎng)”于一體，提供包括家庭式居家養(yǎng)老、獨居孤寡老人的公寓式養(yǎng)老、失能半失能老人的機構養(yǎng)老等多種養(yǎng)老模式供消費者選擇，被評為臨沂市養(yǎng)老示范區(qū)。

導入先進服務理念，打造國家級健康養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地。魯商知春湖國際生態(tài)健康城為用戶提供“三大秘書”特色服務：生活秘書為用戶提供家政、深度清潔、營養(yǎng)膳食、定制配餐、代辦事宜等服務；健康秘書為用戶建立個人專屬的健康檔案，提供健康管理、陪同就醫(yī)、綠色通道、遠程會診等健康服務；快樂秘書為用戶精心設計老年大學課程，推薦和組織社區(qū)豐富多彩的興趣活動小組、結伴旅游、異地旅居、養(yǎng)生旅游等活動。最終目標是打造國家級健康養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地。

資本助力，帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展

隨著魯商福瑞達健康投資有限公司逐步探索出可復制的發(fā)展模式，各方面運營管理也基本走上正軌，魯商集團更加堅定了發(fā)展醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的決心和信心，深度整合魯商福瑞達健康投資有限公司主要投資主體（魯商置業(yè)、福瑞達醫(yī)藥集團），借助資本力量發(fā)展壯大醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就成了水到渠成之舉。

將醫(yī)藥板塊注入上市公司，進行資源的深度整合。經(jīng)過一系列積極精心的運作，2018 年12 月，魯商集團通過資產(chǎn)置換方式，將山東福瑞達醫(yī)藥集團有限公司正式注入上市公司魯商置業(yè)股份有限公司。福瑞達醫(yī)藥集團成立于1993 年，經(jīng)營范圍包括生產(chǎn)銷售中成藥、化學原料藥、化學藥制劑、抗生素、生化藥品、醫(yī)療器械、保健品等，旗下?lián)碛卸嗉腋呖萍计髽I(yè)，1 個國家企業(yè)技術中心、3 個省級企業(yè)技術中心，有較強的研發(fā)、生產(chǎn)實力，在行業(yè)內(nèi)知名度較高。作為魯商集團控股的專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理的上市公司，在近年來“房住不炒”政策層層加碼、房地產(chǎn)總體不景氣的宏觀形勢下，魯商置業(yè)股份有限公司一直在積極探索剝離“地產(chǎn)”“置業(yè)”標簽，尋找新的轉型發(fā)展方向。至此，魯商集團旗下這兩家具備不同資源稟賦的企業(yè)，在前期合作的基礎上，終于實現(xiàn)了資源的深度整合，進入了新的發(fā)展階段。

推動上市公司更名并增加經(jīng)營范圍，為產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展布好局。2019 年，已經(jīng)吸收了福瑞達醫(yī)藥集團的魯商置業(yè)，正式將公司名稱從“魯商置業(yè)股份有限公司”變更為“魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司”（以下簡稱“魯商發(fā)展”），經(jīng)營范圍增加了健康產(chǎn)業(yè)項目投資和運營管理，藥物、保健食品、化妝品、醫(yī)療器械、生物技術的研究開發(fā)、技術咨詢、技術服務，健康管理咨詢、健康咨詢，健康知識培訓，健康醫(yī)療，養(yǎng)老服務機構管理咨詢等醫(yī)藥康養(yǎng)相關內(nèi)容。后期將逐步通過面向醫(yī)養(yǎng)健康業(yè)務定向增發(fā)等方式，重新打通上市公司融資渠道，充分發(fā)揮上市公司在魯商集團醫(yī)藥康養(yǎng)板塊業(yè)務的資本運作平臺作用。

撬動社會資本，聯(lián)合投資醫(yī)藥康養(yǎng)相關領域。在實現(xiàn)合并、更名、增加經(jīng)營范圍的同時，魯商集團主導魯商發(fā)展廣泛聯(lián)合各類社會資本成立各種基金，以助力醫(yī)藥康養(yǎng)業(yè)務的不斷發(fā)展。2019 年，魯商發(fā)展所屬福瑞達醫(yī)藥集團、洪泰富源，聯(lián)合社會資本發(fā)起設立總規(guī)模10 億元的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)并購基金，圍繞醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈開展投資活動；與珠海隆門資本合作發(fā)起總規(guī)模為3 億元的創(chuàng)新基金，重點投資特色高端仿制藥、創(chuàng)新藥、獨家中藥等相關領域。截至目前，相關基金已經(jīng)考察了多家企業(yè)，與部分企業(yè)達成了初步合作意向。

未來，魯商集團還將整合旗下各產(chǎn)業(yè)會員資源，搭建公司級魯商健康會員大數(shù)據(jù)平臺，盤活大數(shù)據(jù)會員資產(chǎn)、挖掘會員數(shù)據(jù)價值，構建“魯商健康會員大數(shù)據(jù)平臺”生態(tài)圈體系，為消費者創(chuàng)造“健康生活全覆蓋、健康品質全提升、健康體驗全優(yōu)化”的優(yōu)質醫(yī)藥康養(yǎng)服務。