BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用思考

唐克靜 吳 力

（湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院，湖北 十堰 442000）

0 引言

工程造價管理貫穿于整個項目體系中，但部分建筑項目在進行造價管理時，面臨著工程造價控制體系不完善、信息共享機制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌等問題，嚴重影響整體建筑進度。在BIM技術(shù)的應用下，可為造價管理體系建構(gòu)信息監(jiān)管平臺，令數(shù)據(jù)信息運行更加精準化，以此來提升工程造價管理的工作質(zhì)量。

1 建筑信息模型特性論述

建筑信息模型（BIM）是以信息化技術(shù)為載體，建構(gòu)虛擬化建筑模板，將實體建筑信息映射到網(wǎng)絡體系中。在系統(tǒng)模型數(shù)字化處理模式下，可對各項建筑行為產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息進行精準核算，以此來為工程項目施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)的運行提供基礎(chǔ)保障。

現(xiàn)階段，我國BIM體系的基準參數(shù)、聯(lián)動機制等仍處于完善階段，為此，技術(shù)基準的核對以成熟性建筑信息模型作為參考。從宏觀層面來看，BIM技術(shù)的研發(fā)與應用，可作為一種數(shù)字化表達模式，在網(wǎng)絡信息平臺的應用下，可令BIM技術(shù)實現(xiàn)信息資源共享，以此來為建筑體系進行全過程監(jiān)管。與此同時，通過項目建筑環(huán)節(jié)與技術(shù)體系的深度融合，可令項目單位、施工單位通過建筑信息模型來對系統(tǒng)內(nèi)的各項參數(shù)進行提取與更改，以此來增強項目施工的協(xié)同性、效率性等。

從微觀層面來看，BIM技術(shù)具備以下功能。模擬化功能，即將實體建筑體系轉(zhuǎn)變?yōu)樘摂M建筑體系，令工作人員只需通過系統(tǒng)操控便可對各類建筑信息進行讀?。豢梢暬δ?，即將建筑施工圖紙通過網(wǎng)絡操控平臺，利用線條式信息表達出來，同時可為工作人員提供交互平臺與反饋平臺，以保證施工決策信息建立的精準性；優(yōu)化功能，即以建筑信息系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)庫為主，來對輸入指令進行分析，并依據(jù)數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息資源來建構(gòu)多維度監(jiān)管模式，以此來為虛擬化建筑模型的建設(shè)提供科學性保障。

2 工程造價管理中存在的問題

近年來，在市場經(jīng)濟與國家政策的宏觀調(diào)控下，拓寬我國建筑行業(yè)的發(fā)展道路。但目前，在建筑技術(shù)的大力發(fā)展下，令技術(shù)體系與管理體系存在斷層，阻緩我國建筑企業(yè)的發(fā)展效率，其具體體現(xiàn)在工程造價控制體系不完善、信息共享機制不健全、施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)分析環(huán)節(jié)相脫軌。在工程造價體系控制方面，部分建筑企業(yè)未能對此類工作內(nèi)容起到足夠的重視，當工程造價管理體系存在缺失時，將增加項目工程各經(jīng)濟行為的管控難度。在信息共享方面，由于建筑工程中的動態(tài)因素較多，當各部門之間缺乏相應的溝通，將導致信息傳遞的延緩性，令項目負責人無法做出相應的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，進而降低項目施工進度。在施工環(huán)節(jié)與數(shù)據(jù)匹配度方面，在項目施工周期內(nèi)，一般以編制、預算、總結(jié)等為主，但如施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息較為復雜時，且數(shù)據(jù)管理機制未能滿足數(shù)據(jù)處理需求時，將嚴重阻緩工程造價的管理質(zhì)量。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用

3.1 決策階段

依托建筑信息模型可將工程項目中的數(shù)據(jù)信息建立一種網(wǎng)絡架構(gòu)，以此來為工程項目中的鞠策信息提供精準化、科學化的數(shù)據(jù)保障。與此同時，在BIM技術(shù)的可視化功能下，可將各類建筑信息進行整合，并建立直觀化、立體化的建筑模型，令項目負責人員只需通過數(shù)據(jù)模型便可對各類建筑信息進行解讀。在大數(shù)據(jù)技術(shù)的應用下，依據(jù)神經(jīng)網(wǎng)絡算法可對數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息進行精準分類，以保證各項目環(huán)節(jié)內(nèi)投資估算的精準性。此外，在BIM技術(shù)的應用下，可對項目工程內(nèi)的局部問題進行核對，在數(shù)據(jù)庫內(nèi)的定向化參數(shù)指標下，可對前期施工方案進行系統(tǒng)自檢，以此來排除項目工程中的隱性問題。通過建筑信息模型，可將實體建筑信息映射到網(wǎng)絡單元內(nèi)，并進行相應的數(shù)據(jù)存儲，以此來作為參數(shù)基準的輔助值，以此來增強數(shù)據(jù)庫的應用范疇，令造價評估更具精準性。

3.2 設(shè)計階段

在工程造價管理中設(shè)計體系作為最重要的一部分，其在項目工程資金體系中占據(jù)80%的權(quán)重比。在BIM技術(shù)的應用下，依托于網(wǎng)絡架構(gòu)可建立數(shù)據(jù)庫基準值，并對數(shù)據(jù)庫內(nèi)的歷史數(shù)據(jù)進行深度挖掘，以此來對當前設(shè)計體系執(zhí)行相應的限額措施，進而令設(shè)計階段更具科學化與合理化。此外，在建筑信息模型的直觀化顯示下，可為審計階段提供碰撞檢測功能，以此來對各類設(shè)計方案進行基準化評定，進而增加設(shè)計體系的容錯性，以此來達到經(jīng)濟成本的控制。

3.3 施工階段

施工階段是項目工程的具體實施模塊，技術(shù)人員、施工人員、管理人員依托于圖紙文件來完成定向化施工。在實際施工過程中，由于建筑項目工程中的統(tǒng)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)、管理環(huán)節(jié)等存在一定的彈性模式，令圖紙文件的設(shè)定只能維系在一定范圍內(nèi)，而并不能精準測定各項數(shù)據(jù)信息。而在BIM技術(shù)的應用下，可為項目造價建構(gòu)多維度化監(jiān)管環(huán)境，依托于系統(tǒng)平臺的實時化、共享化原則可對動態(tài)化數(shù)據(jù)信息進行確認，并縮減目標值與動態(tài)施工值的誤差。在BIM系統(tǒng)的監(jiān)管下，如動態(tài)施工值的范圍超過預期目標值設(shè)定的范圍時，則系統(tǒng)將立即施行自檢功能，及時分析出誤差值產(chǎn)生的原因并制定出相應的解決措施，以此來為管理人員提供決出信息。

3.4 驗收階段

對于驗收階段來講，其是造價管理的最終環(huán)節(jié)，在BIM技術(shù)與管理體系的深度融合下，可令系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫具備動態(tài)化信息存儲的功能，在三維化空間模型中，可將整體網(wǎng)絡體節(jié)點與項目數(shù)據(jù)信息節(jié)點進行整合，以滿足數(shù)據(jù)信息的分析與運算。在此種模式的應用下，可為傳統(tǒng)數(shù)據(jù)庫提供動態(tài)化運行平臺，同時也可令管理人員對各項工程任務量的施工進度進行精準把控，以提升工程項目造價管理的精度。對于固定模型的總價合同來講，其是造價管理中的框架，所有經(jīng)濟行為是在此框架下運行，基于此，BIM動態(tài)模型建構(gòu)應將工程量的變更模式作為重心，通過單元定價的形式來確定每一建筑環(huán)節(jié)所產(chǎn)生經(jīng)濟行為，以此來令造價管理完成動態(tài)化監(jiān)管。

3.5 維護階段

維護階段是指建筑物全壽命周期的一種養(yǎng)護形式，一般是對建筑物后期投入使用過程進行管理。但目前我國建筑企業(yè)在施工完成后，則將管理模式轉(zhuǎn)移到物業(yè)的工作體系內(nèi)，而建筑企業(yè)則不進行相應的造價管理，當物業(yè)公司不足以承擔管理責任時，將令管理運營體系出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象。在BIM技術(shù)的應用下，依托于系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)庫整合功能，可為建設(shè)、使用到維護環(huán)節(jié)建構(gòu)過渡平臺，并可對各類數(shù)據(jù)信息進行監(jiān)管，例如，設(shè)施損耗、能源損耗、環(huán)境影響等，在基準化數(shù)據(jù)平臺的應用下，可制定科學化的管理方案，以此令維護階段的工作開展更加科學化、合理化。

5 結(jié)語

綜上所述，文章對BIM技術(shù)特性進行論述，對工程造價管理現(xiàn)狀進行分析，并對BIM技術(shù)與工程造管理體系的融合路徑進行研究。通過決策模塊、設(shè)計模塊、施工模塊等的建立，可為造價管理建構(gòu)數(shù)據(jù)信息模型，以提升整體工作質(zhì)量。