如何有效提升建筑工程施工技術管理水平

吳冬榕

（廈門萬嘉翔房地產開發有限公司，福建 廈門 361022）

0 前言

隨著我國經濟的快速發展，我國的建筑行業也是實現了比較大的跨越性的發展，與此同時建筑工程作為我國經濟發展的代表性產物，也為我國做出了比較重大的貢獻。

1 建筑工程施工技術管理的重要性

隨著建筑工程項目不斷的增多，建筑工程的技術含量要求不斷提高，一些新的工藝以及新的建筑材料也相繼出現，以致于建筑行業所能建造的工程也是越來越復雜，這將要求建筑工程施工時有一定的技術水平，才能夠滿足消費者的多方面的需求。此外建筑工程是受時間和規模的限制的，科學建筑施工技術管理可以有效的降低施工風險進而保證建筑工程的社會效益。

2 建筑工程施工管理存在的問題

2.1 建筑工程施工過程管理重視程度不夠，工程內業資料管理同施工管理未協調統一

建筑工程具體施工的過程中，大多數的施工企業忽視工程內業資料的責任落實，工程資料管理需要資料員有一定的施工技術知識，但是現實中資料員對相關施工技術知識完全是門外漢，而施工單位與監理單位的技術人員懂施工技術卻不知檔案知識，資料員與技術員很少也很難進行溝通、協作，從而影響工程資料質量。例如于2015年12月29日開工建設的住宅.蓮花國際3、4#地塊項目，該項目于建設過程控制不到位，工程資料編制無法做到與施工進度同步，資料員閉門造車，因對施工工藝操作過程不熟悉，在資料編制過程中，班門弄斧，該有的項目內容沒有填寫，而不該有的項目內容卻填寫了，導致項目于我集團內部舉行質量安全大檢查中，直接評定質量不合格，勒令停工整改。目前，該項目于2019年5月完成竣工驗收，該項目建設用地面積17009.897m2，總建筑面積57202.27m2，地下室建筑面積13392.47m2，計容積率建筑面積 43155.96m2，該建筑工程共有1棟17層高層住宅，1棟16層高層住宅，1棟8層辦公樓、1棟2層商業樓。共有93套住宅，465套辦公室，60間商業店面，國際1-4#地塊工程總投資110553.01萬元。

建筑企業管理工作不能夠滿足建筑工程項目的實際開展需求，一個建筑工程的管理部門應該對建筑工程的整個施工過程進行嚴格的把控，不僅僅是對建筑材料的選購和應用、資金的投入與回轉，還有人員配置、設備配置以及施工技術應用流程等。例如，于2015年12月29日開工建設的住宅.蓮花國際1、2#地塊項目，該項目于建設過程中，公司質檢部門同現場管理脫節，未能對專業分包進行有效管理，造成裝修階段，水電班組偷工減料，電線電纜規格未按設計要求進行安裝，偷梁換柱，于2018年9月份“雙隨機”檢查中抽檢不合格，被勒令停工整頓。該項目于2019年5月完成竣工驗收，建設用地面積為18042.287 m2，總建筑面積為48198.58 m2，地下室建筑面積為13639.36 m2，計容積率建筑面積為 40588.27m2，設置一層地下室。該建筑工程共有3棟17層高層住宅建筑,1棟7層辦公樓，1棟2層商業樓。共計160套住宅，307套辦公室，61套商業店面。

2.2 缺少嚴格的管理施工圖紙

據相關調查得知一些施工人員在施工過程中，忽略圖紙的重要性，不仔細查看圖紙，不按照設計圖紙進行相關的工作，以致于在施工過程中使用了不合理的工藝，影響了工程的質量以及施工的效率。例如于2014年3月份開工建設的住宅.蓮花國際6#地塊項目，辦公樓主體結構施工過程中，工程施工人員未詳細查看圖紙，未及時發現建筑平面圖及結構施工圖中陽臺尺寸的差異，盲目遵從結構施工圖施工，導致陽臺面積較規劃審批不符，后雖進行返工處理，但影響了施工的效率和工程質量。目前，住宅.蓮花國際6#地塊項目已于2016年10月完成竣工驗收，并交房。該項目總用地面積14888.91平方米，總建筑面積49687.46平方米，地上建筑面積37543.74平方米，地下建筑面積12143.72平方米共有1棟14層辦公樓，1棟7層辦公樓，1棟2層商業樓。共計536間辦公室，共計68間店面，總計投資約51119.74萬元。

2.3 缺乏專業性的高素質人才

如今在我國的建筑工程施工中，大多數的管理者忽視法律法規對建筑工程建設的指導意義，對建設法律法規的更新及頒布實施，未能有效跟蹤，施工管理過程中缺乏全局觀，進而使建筑工程施工技術管理效率降低。例如于2013年1月29日開工建設的住宅.蓮花國際5#地塊項目，該項目建設過程中，對所用材料是否符合相關法律法規認識程度不夠，進入裝飾裝修階段才發現 5棟住宅樓外墻原設計采用大量GRC線條，根據《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規定》配套施工圖設計文件審查要點中嚴令禁止外墻使用GRC構件的精神相違背，后雖經協調變更設計，但導致后植構件偏多，不利結構安全。目前，住宅.蓮花國際5#地塊項目已于2015年7月份完成竣工驗收，并順利交房。該項目總用地面積19401.34平方米，總建筑面積 59792.11平方米，地上建筑面積 47326.29平方米，地下建筑面積12465.82平方米，設置一層地下室，共有3棟18層高層住宅，1棟7層辦公樓，1棟2層商業樓。共175套商品房，共有355間辦公室，共計78間店面，總計投資約53818.56萬元。

此外缺乏相應的理論指導還容易使施工隊伍與設計院之間的交流產生相應的障礙，使施工后的建筑與之前設計的圖紙相差較大，影響施工隊伍的職業素養的培養，以致于建筑工程的整體施工質量得不到很好的保障，降低了建筑工程施工技術的管理水平。

3 如何提高建筑工程施工技術管理水平

3.1 加強對建筑工程施工技術的重視以及管理意識

基礎管理工作在建筑工程施工技術管理中比較重要的內容之一，它不僅關系到整個建筑工程的建設質量，還關系到建筑工程的整體水平。因此在建筑工程正式施工之前，需要根據工程的實際情況，在相應的施工技術管理中建立比較有效的管理體系。通過建立以上完整有效的管理體系就可以是建筑工程的施工質量處于管控的范圍之內，進而提高建筑工程的施工質量。

3.2 完善建筑工程施工技術管理責任制度

建立完整的建筑工程施工技術管理責任制度是可以有效的提升施工技術標準的，這對于施工企業來說還是比較重要的。建立完整的施工管理技術責任制對建筑材料的檢測或是等級評定等也是尤為重要的，因此施工人員要對所要施工的流程進行一定的了解。此外也可以通過現代的信息化技術來構建比較有效的建筑工程施工技術管理方式。

3.3 提高施工人員的技術水平以及專業素質

一個建筑工程項目的質量與其完善的程度與施工技術管理人員的技術水平、專業素養是分不開的。所以建筑企業應該加強相應的技術管理人員的理論水平或是專業素養，加強施工人員的管理和培訓，在正式施工之前應對施工人員進行相應的安全培訓活動，以此來保證施工操作的規范性以及安全性。除此之外，還應該大量引進專業性比較強的人才加入進來，以保證施工技術管理的作用最大程度的發揮和建筑工程質量的提高。

4 結語

在建筑工程施工的過程中，對施工技術管理進行合理的管控，才能使建筑行業更好的進行可持續發展。