房屋建筑工程防滲漏施工技術探究

董五安

（山西建筑職業技術學院， 山西 晉中 030619）

0 引言

近些年來，我國在房屋建筑方面進行了一些改革，尤其是墻體方面。為不斷適應新房屋施工技術，新型墻體已經日益滲入到我們的現代房屋施工中，但是即使是新型的房屋也還是存在著巨大的問題。新型的墻體導致了房屋外墻和廚衛出現了不同程度的滲透現象。目前，這兩方面的滲漏需要及時有效進行解決。要有效地防止滲漏就需要在選材上下工夫，好的材料是施工的前提。只有提高的房屋的施工質量，才能給居民帶來更好的居住環境。

1 房屋建筑工程中出現的問題

1.1 外墻出現滲漏

在砌外墻的時候需要用到填充墻框架梁柱和磚砌體。填充墻框架梁柱是施工的基礎材料，它是由混凝土和鋼筋配合建起來的，然而這兩種材料存在著一些缺陷。鋼筋和混凝土有一個致命的缺陷就是膨脹系數比較大，也就是它容易變形。鋼筋、混凝土和磚砌體放在相同溫度下進行比較，這兩個的變形程度是一樣的，正因為兩者都會產生變形，所以在它們銜接的地方容易出現縫隙，而這個縫隙又會在外界的影響之下，不斷地擴大[1]。隨著時間的推移，縫隙經過刮風下雨之后就會出現滲漏的情況。

施工材料的質量會影響最終房屋質量，這是其中一個影響因素，還有一個是施工過程不夠完善。在施工過程中，需要將填充墻和剪力墻進行連接，在連接的過程中需要用鋼筋來進行拉結從而簡化填充的難度。然而在實際施工的過程中用到的是砌磚，而砌磚根本滿足不了要求，而且對于填充框架柱內部空間來說，用砌磚進行填充無法填滿。在梁柱的底部，也就是與墻相連接的地方更是很難填充，在這一部位沒有鋼筋連接，想要做到密不透風很難。因此，外墻發生滲漏是時常有的事情。

在施工過程中需要鉆孔，墻面會留下墻孔，這是需要及時進行填補的，而且填充時要保證密實。然而在實際的施工中，有些墻孔密封沒有做到位，導致縫隙的產生，而這些縫隙也就成為了之后的缺陷，成為了出現滲漏的罪魁禍首。

在填充墻面的過程中是需要按照一定標準進行濕潤的，如果水與混凝土之間的比例不正確，那么得到的混凝土砂漿是不純的。當把混凝土砂漿往墻上填涂的時候，水分會被砌磚吸收了，那么干燥的砂漿就會出現裂縫[2]。如果在豎向沒有及時進行密封填涂的話，就會導致橫向的砂漿因為受到重力的影響而流入豎向裂縫中，從而使得橫向也出現裂縫，最終引起了滲漏。

1.2 廚衛出現滲漏

導致廚衛出現滲漏的原因有很多，首先是負力鋼筋的錯誤擺放，加上混凝土本身質量不過關，導致鋼筋在銜接的時候長度不符合標準，在實際搭建的時候因混凝土長度不夠而出現裂縫。其次是搭建的防水材料選取不合理。在放水材料選取方面一定要謹慎，因為防水材料會無時無刻不和水接觸，如果質量不過關，就會容易被水侵蝕。施工過程中，施工人員在這些細節方面不夠仔細，馬虎工作，導致施工質量不過關。然后是在施工設計時并沒有做好細節處理，比如在管道周圍無法做好密封水流順勢流往下一層。最需要注意的是衛生間，然而在使用地暖的時候，并沒有搭建防水墻，而且不采用兩層防水的技術。最后是施工人員素質問題。很多施工人員在施工完成之后沒有進行系統的檢查，沒有對易滲漏的地方進行測試，而是隨便過過流程。

2 改善房屋建筑工程滲漏的措施

2.1 防止外墻面滲透施工技術

為了防止銜接處發生滲漏，需要做好外墻翻口與和平面的澆筑任務，這樣的做法可以在整體上加強房屋防止滲漏的能力。在用混凝進行填涂的時候，要及時對施工模板的表面進行清理，讓表面能夠更加勻稱，密封性更強。對于已經澆筑完成的工程要做好后期的保養，以免在日后出現縫隙。

外墻抹灰是一項技術活，需要分層進行[3]。為了提高抹灰的防裂性能，往往會在砂漿中加入適當的聚丙烯纖維。預先濕潤和表面清理是在抹灰之前必須做的兩件事情。而下層墻體這一部分進行抹灰時需要格外細心，槎內濕潤是能夠用過多的水，需要灑水進行濕潤，之后在用稀的水泥漿新型刷涂，從而做到了雙重濕潤的效果，可以增強濕潤性。

2.2 防止廚衛滲漏施工技術

在日常生活中，我們用水最多的地方就是廚房和衛生間，做好這兩間屋子的防水工作是關鍵。

對廚房和衛生間地面的填涂需要選取合適的材料，對于地面的坡度要進行嚴格地測量，在完成所有施工工作之后還要對其進行測試，查看是否出現滲漏現象，其地面的防水效果如何。在廚衛安裝管道時要選取質量好的材料，對于管道的質量說明書要仔細閱讀。最后在裝修的最后一步要注意不要破壞了防水層的設計。在廚房與衛生間之間的連接處需要做好防護工作，避免在銜接處漏水[4]。

2.3 防止地下室滲漏施工技術

房屋建筑施工環節經常會出現地下室滲漏問題，這是因為在混凝土搗實方面做得不夠好，沒有均勻且密實地平鋪混凝土，導致許多地方出現縫隙，然而縫隙出現時并沒有及時進行填補，使得裂縫就隨之產生了。在地下室滲漏施工技術中需要根據地下室所處的環境對混凝土的材料進行選取；施工時也需要細心，讓內部結構能夠達到標準；在填涂防水層材料的時候，要首先確定地層的防水性能是否完備；最后要保證與墻體之間的銜接，確認在銜接之后有十四天的保養工作。

3 結束語

房屋建筑施工過程中常見的滲漏出現在外墻和廚衛這兩處，通過對外墻防滲漏施工技術的研究、對廚衛防滲漏施工技術的研究以及對地下室防滲漏技術的研究，從而探究出一些有用的房屋建筑施工中需要注意的內容。防滲漏做好了，房屋的住房質量自然就提高了，人們的居住體驗自然也會變好。