建筑施工中防水防滲施工技術研究

張國賢 席海躍

（1.中國建筑第八工程局有限公司東北分公司， 遼寧 大連 116000）

（2.中國建筑第八工程局有限公司東北分公司， 遼寧 大連 116019）

0 引言

隨著國民經濟的發展，人們對建筑的要求不僅停留在滿足生活需求的層面，而是對建筑的質量和形態提出了更高的要求。從一些工程質量問題的案例來看，人們在評估建筑時越來越關注建筑的質量。作為當中的重要一環，防水防滲施工是工程建設核心和關鍵。 建筑后期使用過程中出現的滲漏水，會給工程的整體質量帶來不利的影響，給施工企業的后期維護帶來困難和經濟損失。因此，在施工過程中，要對相關的防水防滲進行研究，積極運用先進的防水防滲施工技術，切實提高工程施工質量，保證建筑的使用壽命。

1 出現滲漏水的原因

1.1 設計問題

從大量的實際施工項目數據來看，建設項目后期的大部分滲漏問題是由于在設計過程中忽視了防滲施工技術的應用所致。如果設計問題導致建筑物透水，主要原因是保溫屋面設計忽略了為蒸發水蒸氣預留排氣口[1]。室內空調系統在使用過程中不能順利去除水汽，使其沉積在管道中造成排氣不良，造成原設計防水層的損失；因此，屋面滲漏問題日趨嚴重。

1.2 施工問題

當前造成建筑滲漏的主要原因之一是在施工時沒有嚴格把關，沒有嚴格貫徹落實建筑防水防滲技術要求，為了追求施工進度而忽視施工質量，沒有進行標準化設計，在施工中的監管缺位。在較后的階段，樓宇表面極有可能出現漏水情況。在建筑屋面混凝土結構的養護過程中，如果施工工藝不達標，養護不當，將直接影響混凝土的強度，后期會出現墻體表面裂縫。尤其是使用防水卷材鋪設時，如果對卷材連接或基座清洗施工工藝不合格，不按標準正確處理，就會出現滲漏問題。

1.3 材料問題

目前，瀝青油氈以較低的價格廣泛應用于施工現場鋪設防水層，且這種材料的蠟成分較高，影響了瀝青油氈在外界溫度變化時的穩定性[2]。易出現節理縮脹現象，嚴重影響防水層的防水效果，通常不能保證建筑屋面防水層發揮其防水作用。

2 建筑施工主要滲漏部位

2.1 屋面漏水

屋面滲漏是建筑中常見的現象，屋面防水是建筑施工中的一項重要工作，屋面滲漏常出現在現澆層與屋面設施的連接處，而加強屋面防水需要對這些地方的質量進行管理。從實踐來看，屋面防水措施的好壞與所用的材料和工藝之間存在很大聯系。優質的材料和工藝可以提高屋面防水性能。在施工過程中，鋼筋質量達不到標準，混凝土澆筑后的泥漿滲漏將導致屋面滲漏，甚至出現鼓包等現象。

2.2 外墻面滲水漏水

從建筑物的實際使用情況看，外墻滲水主要發生在門窗部位，由于門窗附近的墻體應力集中，極易產生裂縫，雨水會從這些裂縫滲入室內。因此，在具體的施工過程中，需要加強門窗部分的防水防滲工作。此外，如果施工單位采購的外墻原材料質量不達標，也會出現墻體變形和裂縫，同樣產生滲漏風險。

2.3 地下室滲水漏水

從調研結果來看，地下室深水漏水現象最普遍，情況也最嚴重。地下室作為建筑物的重要組成部分，滲水漏水將會嚴重危及整幢樓的安全。地下室一般都會鋪設一些管道，而這些管道在鋪設過程中都會采用連接工藝，連接技術的合格與否會影響地下室的防漏質量[3]。施工人員在保證地下室管道施工的基礎上，從多維度、多角度提升地下室的防水防滲性能，確保地下室的正常安全使用。

3 防水防滲技術的優化應用途徑

3.1 選擇新型的防水防滲材料

隨著科學技術的不斷發展，市場上的防水防滲材料比以前有了很大的提高，防水防滲材料的種類也很多，如高分子防水材料等。這些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蝕、耐酸堿、耐老化等優點，深受用戶的喜愛。在施工過程中，施工人員必須根據具體施工情況靈活選擇防水材料，有時候甚至要根據施工現場環境進行選擇。要多關注建材市場和新型的防水材料，在預算范圍內比較，選擇合適的防水材料。在防水材料的選擇過程中，防水材料的厚度一直是施工人員面臨的一個重要問題。施工人員要在了解施工的具體要求的基礎上，合理科學地確定防水材料的厚度。

3.2 合理設計防水防滲方案

不同的建筑物因其結構、形狀、基建等不同，滲漏的情況也不同，通常會發生在建筑物的不同部位。因此，在具體的施工過程中，施工人員要根據建筑物的不同位置設計不同的防水防滲方案，選用不同的防水防滲技術。

首先，對屋面來說，由于其最容易發生滲漏，因此在屋面防水防滲工程中，施工人員要想法設法的強化防水防滲工作。通常會采用找坡的方法，在屋面底部采用混凝土導墻進行處理[3]。通過這樣的設計和施工，不僅會使屋面的結構更加牢固合理，而且還會提高屋面的防水防滲功能。此外，在選擇防滲材料時，采購人員不能僅看到短期利益，選擇一些表面合格的材料，一定要購買具有合格證書的材料，保證屋面的長期安全使用。

其次，外墻也是經常發生滲水的地方。不同于其他地方的防水防滲，外墻除了隔離功能之外，兼具保溫作用，因此在防水材料的選擇上應偏向于保溫性能好的材料。外墻滲漏主要是由門窗附近墻體的集中應力引起的，常出現一些應力裂縫。然后雨水從這些裂縫滲入房間。因此，在具體的施工過程中，有必要對門窗附近的墻體進行加強處理。

最后，地下室作為建筑滲漏最嚴重的地方，也是施工難度最高的地方。通常，采取回填土壤，地面排水設施，采取柔性防水設施以及結構的自防水設計確保防水防滲，防止建筑發生沉降等嚴重后果[4]。同時，在結構設計中要尤其關注引入自防水混凝土，該材料可以作為主要的防水屏障，避免了對混凝土結構的各種不利影響。

3.3 做好工程管理

在做好工程施工防水防滲工作之外，要加強對相關工程的管理和監督，確保選用的防水材料符合國家標準，進行作業的施工人員具有合規的資質，以及針對發現的施工問題及時予以解決和完善。在工程建設過程中，施工人員要樹立預防為主的理念，加強職工的施工質量和安全管理教育，牢固樹立工程質量就是生命的質量觀。負起責任，充分發揮職能。其次，相關項目管理企業需要建立完善的質量安全管理體系，對于易發生滲漏的部位需要更加重視。

4 結束語

要加強防水防滲施工技術研究，不斷以更高更嚴的標準實施防水防滲工程。在施工過程中，加強工程質量和安全管理，及時提出并糾正不合理的地方，使竣工的建筑物能夠滿足用戶的需要，提高防水防滲水平。