淺談BIM技術在工程造價管理中的應用

甘曉林

（重慶能源職業學院， 重慶 402260）

關鍵字：BIM；造價管理；信息化；全過程管理

1 BIM發展現狀

所謂的BIM，為建筑信息模型（Building Information Modeling）的英文縮寫，為一種數據化工具，其定義為：建筑業生產力革命性技術。其利用構建出的模型，對相關信息進行處理，以反映出建筑物的準確信息，通過對這些信息的理解，以及進行相應的對比，從而為整個工程項目的開展提供重要幫助，使得工程項目建造過程中，只需要投入最少的成本，并在最短的時間內完成，在整個工程項目建設當中具有重要意義。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。

于此同時，BIM的應用也取得了一定的發展。目前，在BIM應用領域當中，以設計企業為主，且建設公司、開發商等其他方面，而言逐漸加強對BIM的重視程度。著名的廣東東塔、天津117、上海中心大廈、北京中國尊等項目業主要求必須使用BIM技術進行設計、施工等各過程，北京奧運和上海世博會等項目在建設過程中也廣泛應用了BIM技術。工程建設行業的BIM熱度日益高漲。

2 傳統工程造價管理的現狀

對于工程造價管理來說，涉及到工程施工的各個階段當中，因此，從整體的角度來說，工程造價管理模式通常為階段性造價管理。而在該管理模式當中，由于各階段分開，使得數據不連貫，使其無法在實際當中發揮出最大的加之，進而在一定程度上影響了工程造價管理。雖然我國造價管理體系長期處于發展和完善的進程中，計價、計量模式和工具經過長時間的發展與實踐都已實現一定程度的信息化，已經完成從手工計算向計算機軟件計算的過程，但實際工作中仍存在著不少技術及管理難題。具體表現在以下幾方面：

2.1 工程造價管理成階段性管理，各階段數據不夠連續

對于當前常見的工程項目造價管理來說，可以將其分成四個階段，各階段完成不同工作，其中，在決策階段，通過編制投資估算對項目可行性研究提供經濟分析；在初步設計階段，根據初步設計階段確定設計概算價；在施工圖階段，通過施工圖預算確定預算價值；交易階段一般通過招投標確定合同價；而在施工階段，工程有可能會發生大量的變更、簽證、索賠，最終形成的結算價格往往與合同價大相徑庭；竣工決算所形成的新增項目價值與決策階段的投資估算因而也相差較遠。可見，各階段的造價管理工作相對獨立于相應階段的目的，而整體上在現有的技術條件下很難實現真正的全過程控制。

2.2 造價管理不能充分體現市場性

目前，在國內工程市場當中，主要的工程造價管理模式為：區域主管部門制定相應的定額，施工企業根據該定額進行管理（預算定額體現的是平均價格水平）；分階段調整市場動態價格、將指導價和指定價相結合，定期或不定期公布價格指數，再由相關工程造價機構據此編制、審查、確定工程造價。雖然工程量清單計價在國內已得到比較廣泛的運用，但各地區價格的確定仍很大程度上依靠地區預算定額，不能完全體現市場競爭水平。隨著市場經濟的發展，現行的建設工程造價管理體制與管理模式存在的局限性越來越明顯，并已開始制約管理水平的提高和發展。

2.3 工程造價動態管理實現較困難

工程項目以施工圖紙及相關規范、標準為依據進行建設，但項目建設過程中的圖紙變更、材料代換、市場價格波動等情況比比皆是，圖紙設計好了造價并不是一成不變，而是一個動態的形成過程。現在的管理方式是在原有圖紙基礎上進行標注或補繪，形成竣工圖，進行竣工結算，往往結算價與合同價相差甚遠。因為每一次的變更對項目的影響很難及時地確定出對項目整體造價的影響，因而也沒能及時地對工程造價的量和價及時做出調整，難以實現對造價的動態管理。

2.4 難以實現多次計價

對于工程項目來說，具有投入成本高，建造周期長的特點，所以，開展工程造價管理工作時，需要根據工程建造順序完成，即在各階段當中，開展多次計價工作，使得整個工程造價更加的合理。雖然，這樣進行造價管理工作，能夠確保造價的準確性，但由于對一項工作重復計價，因而提升了管理人員的工作量。這種情況下，一些造價人員為了降低自身的工作量，缺乏對中間價格的重視程度，只計算開始后第一次以及結束前最后一次的價格，致使多次計價并為有效落實到實際當中。受到這一問題的影響，導致項目造價管理當中，無法準確發現問題，只有在項目完成后才可以發現，這時在制定相應的調整方案，已經不具備任何意義了。從建筑企業方面來說，受到預算能力較低，以及相關數據不準確等多種因素的影響，使其也會經常出現預算超支的問題。

3 BIM技術的特性及在造價管理中的應用價值

3.1 BIM技術的特性

在現代建筑工程項目當中，建造規模較大，投入成本較高，建造周期較長，且需要多家施工單位共同參與，受到上述這些特點的影響，導致工程造價管理更具愛復雜，依然采用以往的管理手段，往往無法符合造價管理的需求。在實際當中可以發現，受到信息失真方面的影響，會引發很多糾紛事件。而通過對BIM技術的應用，可以在利用三維平臺，加強對信息的傳輸力度，使得各階段信息，能夠有效傳遞到其他階段或參與機構，從而為造價管理工作提供了有利的信息支持。BIM利用信息化手段，將建筑全壽命周期的信息及時地進行共享；通過虛擬建模對造價、質量、進度等進行預測，對各專業設計進行碰撞分析，實現主動控制。因此，BIM技術具有以下特性：

1.模型信息的完備性：除了對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關系的描述，還包括完整的工程信息描述。

2.模型信息的關聯性：系統能夠對模型的信息進行統計和分析，并生成相應的圖形和文件。

3.模型信息的一致性：在建筑全壽命期，各個階段都在共同的模型中進行信息共享，不需要重新輸入相同的信息。

3.2 BIM技術在造價管理中的應用價值

從BIM技術的功能及特性可以看出，BIM可以實現項目全生命周期及參建各方的信息集成。每個階段都會產生BIM的模型，每個階段都會附加和產生各個階段的信息和數據，在這些信息和數據之上，有了模型這個載體，便有助于數據的積累和沉淀。對于工程造價管理而言，BIM技術的應用主要體現在以下幾方面：

1.可以使各階段信息流通，方便實現多方協同工作，為實現全過程、全生命周期造價管理、全要素的造價管理提供可靠的基礎和依據。

2.BIM建模技術可以實現虛擬建設，提前發現問題，挖掘造價管理潛力，對造價進行有根據地預測，提前進行控制。

3.BIM可以及時地提取反應市場最新狀況的造價指數及指標，記錄施工變更、簽證、索賠等信息，并對相關數據進行分析，實現對造價的動態管理。

4.BIM所集成的項目全方位、全過程的信息，有利于參建各方進行各自的造價核算，分析造價管理的經驗教訓，為企業的可持續發展提供依據。

4 結論

本文通過對BIM發展及其特性的研究，對比傳統造價存在的問題，分析BIM技術對工程造價管理的應用價值。通過分析可知，BIM技術應用現代信息管理技術，實現工程項目管理的全過程、全方位、全要素管理，并通過虛擬建模，實現造價的主動管理與動態管理，為建設行業相關企業對造價的有效控制及可持續化管理提供技術支撐。