淺談工程“零缺陷防水系統”的應用

許文德

（福建省高德工程建設有限公司）

防水是個系統工程，導致滲漏的原因除了防水工程本身的問題，還有市場環境和制度的原因。防水設計不因地制宜、防水材料差、防水施工沒做好、偷工減料、摻雜使假、5%的保證金、最低價中標等……關涉方多，錯綜復雜。一旦發生滲漏，業主維權是難上加難，最終造成正常使用的影響，破壞鄰里關系，造成財產損失，危害建筑壽命，降低使用舒適度。為了有效控制滲漏問題我們中國經過長期的探索和實踐，吸收國內外先進的防水理念和技術，從廣泛模仿“皮膚式”防水理念和“濕鋪法”施工工藝之后，我國又創造了全新的“零缺陷防水系統”，成為當今解決建筑滲漏難題的有效方案。

零缺陷防水系統是全新防水設計、材料控制、施工質量管理、工程維護、等各個環節，以實現應用技術完美無缺、質量管控貫徹始終、工程風險保障萬無一失、防水系統零缺陷。

1 零缺陷系統構成：

1.設計：防水設計思想的根本轉變，“零缺陷防水系統”以“皮膚式”防水思想作為設計理念，這一理念的精髓就在于通過徹底消除“竄水層”來提高防水的可靠度，即使防水層出現破損或瑕疵，也不影響防水的系統安全性。未來實現這一設計理念，主要選用的防水材料是涂料+卷材，兩者之間有高度的相容性和互補性，再根據項目的建筑形式、氣候條件、施工條件、關聯構造層次進行防水深化設計，選擇相適應的防水材料、施工工藝，提供完整的建筑防水施工圖紙；

2.材料：對防水材料的厚度、重量、長度等進行嚴格的控制，防水材料的可追溯查詢，嚴防假冒，防水材料采用橡膠瀝青涂料+自粘卷材高蠕變性，高自愈性、基層適應性強，有別于傳統的創新型材料；

3.施工：定量配送是確保涂料厚度和用量的該系統成功的關鍵因素之一，避免偷工減料，保證施工質量、標準化施工、精益求精，機械化設備、高效高質,所采用零缺陷防水系統構造做法被正式編入國家建筑標準化設計圖集11CJ23-1中的自粘防水材料建筑構造(一)；

4.監管:現場質量工程師、保障施工質量，巡視工程師、巡視工程質量，移動互聯網遠程監控，管控內容包扣基層驗收、節點處理、單位面積材料用量、搭接密封、收口處理、閉水試驗等。

2 零缺陷防水系統技術優勢：

2.1 系統可實現“皮膚式”防水，根除“竄水層”

粘結可靠，實現“皮膚式”防水。防水涂料與基層之間，防水卷材與防水涂料之間均牢固粘接，形成“皮膚式”防水系統，出現任何局部破壞，水會限定在防水層的破損處。

2.2 系統對壞境適應性強，可瞬間構筑防水層

基面要求低，節省工期，施工自由度高，不受天氣影響，是保障工期的最強有力的武器。

卷材與涂料粘結的瞬間就能達到粘結強度，施工完成后瞬間達到防水效果。搭接邊不被污染，搭接可靠。施工時，卷材搭接邊處即使沾有橡膠瀝青防水涂料，也不會影響卷材搭接效果，搭接非常可靠，能在低溫環境下施工。橡膠瀝青涂料加熱后施工，低溫環境下也不影響其與基層和上部卷材的粘結強度，消除了冬季施工的煩惱。

2.3 系統可適應不同基層情況，防水效果更可靠

涂料與卷材復合更可靠。下面是一道具有蠕變性的無縫防水涂料，上面是一道厚度均一的雙面自粘防水，兩道防水卷材形成整體，優勢互補，系統更可靠。如果基層開裂，涂料防水層會吸收開裂應力，應力不會傳導給防水卷材，保護防水卷材不被拉裂拉斷。該涂料始終具有粘性和壓敏性反水層破壞時，破壞點不會擴大，在壓敏性作用和蠕變性能作用下，破壞處會自我修復。封閉基層變形對防水的影響。橡膠防水涂料始終保持滲透性和蠕變性，能封閉基層毛孔，自動愈合防水的破損點，消除基層變形給防水層帶來的不利影響，始終保持防水層的完整。

隨著社會經濟水平的不斷發展和人民生活水平不斷提高，人群眾對房屋的質量和舒適度要求也是越來越高，國家也越來越重視，在今年年初關于全文強制性工程規范《建筑和市政工程防水通用規范》(征求意見稿)2019年2月15日正式在住建部官網亮相，重點在于該規范第2 條“基本規定”中明確提出“工程防水設計工作年限應符合下列規定”：

1.地下工程防水設計工作年限不應低于工程結構設計工作年限：

2.屋面工程防水設計工作年限不應低于25年；

3.外墻工程防水設計工作年限不應低于25年；

4 室內工程防水設計工作年限不應低于30年；

5.道路橋梁工程路面（橋面）防水設計工作年限不應低于路面結構（橋面鋪裝）設計工作年限：

6.非侵蝕性介質蓄水類工程防水系統設計工作年限不應低于工程結構設計工作年限。

我作為項目經理管理我司承建某一商品房項目中，工程防水已經不采用以前單一的防水層了，開始使用零缺陷系統防水。防水材料設計為2.0mm 厚涂必定橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚BAC-P 雙面自粘防水卷材/4.0BAC 耐根穿刺自粘防水卷材，施工部位為地下室、車庫、屋面、衛生間、廚房、陽臺。在地下室和屋面防水施工過程中我們嚴格的施工工藝為：

1.防水材料進行進場取樣檢測合格后使用；

2.基層表面清理干凈、平整，無明顯突出部位，有現起粉、起砂、起皮、蜂窩麻面等缺陷進行清除處理；

3.清理基層表面雜物、油污、砂子等，清掃工作必須在施工中隨時進行；

4.基層若有明水，施工前清理干凈，如果基面比較潮濕，用吹風機吹干；

5.基層表面陰陽轉角抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm,陽角最小半徑20mm；

6.基層清理完成后，用拋丸機對基層進行拋丸處理，并將灰塵清理干凈后涂刷零缺陷系統專用基層處理劑；

7.加熱涂必定橡膠瀝青防水涂料；

8.節點部位加強處理：節點部位(如：女兒墻、墻陰陽角、水落口、設備基礎、出屋面管道等)采用涂必定橡膠瀝青防水涂料復合網格布加強；

9.地位彈性：扣除8cm 搭接邊，彈出92cm 款，5m 長的分隔縫，以分格的方式確保防水層的施工范圍；

10.試鋪卷材：將卷材展開在基層上，確定好位置后，進行回卷；

11.邊刮涂料，邊鋪卷材：把加熱完畢的橡膠瀝青防水涂料，裝入帶有刻度定量桶內，每桶裝入涂料的重量為11.5Kg，然后將11.5Kg 涂料倒入方格內，確保涂料用量為2.5Kg/ m2，涂料一邊刮至彈線處，另一邊刮至上一幅卷材搭接邊上，涂刮厚度均勻，不得露底；在涂料涂刮過程中，邊揭除隔離膜邊向前鋪卷材，鋪貼平整，順直；

12.搭接與密封：將自粘卷材搭接邊膜揭除，進行自粘搭接，卷材T 型接口處用涂必定橡膠瀝青涂料進行密封，搭接密封完成后，采用輥筒滾壓密實；

13.收口密封：卷材收口處，采用壓條固定，涂必定橡膠瀝青涂料密封；

14.防水層完工后應做好成品保護，避免后續施工對防水層造成破壞，一旦出現破損，應及時進行修補；

15.嗮

進行閉水試驗，不滲漏后應盡快組織驗收，及時隱蔽，不宜長時間爆 ； 16.最后施工保護層和面層。

通過上述嚴格的施工過程、工藝和監管，目前該項目部分地下室和屋面防水已經施工將近一年的時間，我們對其檢查發現防水效果已經達到不滲漏的效果，也就是我們應用零缺陷防水系統的效果，也得到了建設單位和業主的一致好評。

3 結束語

綜上所述，通過“零缺陷防水系統”的應用于現代建筑防水工程中是可以有效的解決房屋的不滲漏問題，“為社會奉獻不滲漏的防水工程，呵護人類詩意安居”是我們每一位建筑人的使命所在，這就說明“零缺陷防水系統”是防水工程不滲漏使命的重要載體。隨著我國經濟和科技的的發展，我們對新技術的不斷探索，我們相信“零缺陷防水系統”會不斷升級迭代的，我們將離“不滲漏”的目標越來越近。而當房屋不在被滲漏問題困擾時，真正高品質的生活才有依托。