新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價管理的 影響及應(yīng)對分析

葉小建

（廣州城市職業(yè)學院，廣東 廣州 510405）

當前展開對建筑行業(yè)的綠色發(fā)展模式的創(chuàng)建，一方面是能夠為新常態(tài)經(jīng)濟奠定社會基礎(chǔ)，另一方面是以期能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程項目的工程造價控制，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定經(jīng)濟基礎(chǔ)。由于建筑行業(yè)是一個高污染高能耗的領(lǐng)域。在新的時期下所能采用的節(jié)能減排優(yōu)化措施較多。新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用具有必然性和可行性。反之在建筑施工項目管理中，應(yīng)用這一新型的材料、新型的工藝技術(shù)需要更加高超的專業(yè)技術(shù)，有相對應(yīng)的行業(yè)標準，還要求能夠有足夠的資金支持。這些因素對于新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用發(fā)展缺一不可。本文就主要是展開資金資源的探索，分析新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價管理的影響。

1 相關(guān)內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價管理

隨著我國社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展，建設(shè)項目發(fā)揮著越來重要作用，在不斷擴大的建設(shè)項目中，如何保證工程建設(shè)的質(zhì)量安全以及經(jīng)濟效益已然成為建筑業(yè)的重要課題所在。根據(jù)建筑工程的質(zhì)量控制措施可知，質(zhì)量管理、進度管理以及成本控制三者之間存在著辯證統(tǒng)一的關(guān)系，因此在建設(shè)項目中，要想做好建設(shè)項目成本控制必須能夠同時從質(zhì)量管理、進度管理兩個方面入手。在多年的建筑工程建設(shè)經(jīng)驗中，可以發(fā)現(xiàn)在建筑工程建設(shè)項目并未隨著自身建設(shè)規(guī)模的擴大而在管理方面產(chǎn)生變化，其各項管理工作甚至是沒有固定的模式方式。在漫長、復雜的建筑工程項目施工中，自然氣候、原材料的質(zhì)量、工程的設(shè)計都成為影響整個建筑工程項目管理的重點。特別是工程項目的造價管理，其作為工程建設(shè)的重要支撐，能夠確保工程在足夠的資金情況下完成施工，還能夠保證將整個施工過程中都納入到資源、資金的統(tǒng)籌管理中，使得整個建筑工程施工項目管理達到更加科學、更加全面的境界。隨著建筑工程施工項目規(guī)模的擴大化、建筑工程施工地位的提升使得當前在建筑工程現(xiàn)場施工中，其項目造價控制和管理工作所發(fā)揮著作用越來越大，同時造價控制與管理的所存在問題也越發(fā)的突出。由此可知，要想做好建筑工程施工項目造價控制與管理，必須能夠?qū)⒃靸r控制當做是一項綜合性、復雜的工程，一方面是要求能夠?qū)χ贫冗M行完善，另一方面是要求能夠?qū)崿F(xiàn)全過程的造價控制管理。

1.2 新型綠色環(huán)保建筑材料

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，科學技術(shù)在全社會各領(lǐng)域中的推廣和發(fā)展，由此衍生了新型綠色環(huán)保建筑材料，其的應(yīng)用和開發(fā)已經(jīng)受到建筑行業(yè)、社會經(jīng)濟規(guī)劃發(fā)展的普遍關(guān)注。這不僅僅是因為新型綠色建筑材料能夠促進我國科技創(chuàng)新發(fā)展，更因為其對于我國低碳經(jīng)濟發(fā)展具有重要的導向作用。當前新型綠色環(huán)保建筑材料具有資源消耗少，污染較少，其主要由城市或者工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的廢棄物的回收利用而形成的一種無污染、無放射、物毒害，對身體有益的建筑材料。當前市面上常使用的新型綠色環(huán)保建筑材料種類繁多，且涉及到整個建筑工程的各個環(huán)節(jié)的施工中。如墻體材料中的新型環(huán)保型阻尼材料，其能夠使得建筑物冬暖夏涼，減少能源消耗。如室內(nèi)裝修裝飾材料的應(yīng)用其能夠使得建筑內(nèi)的有毒氣體被消除，提高室內(nèi)裝修的檔次；如粉煤灰的應(yīng)用能夠降低混凝土的成本，同時其還能夠改善混凝土的性能，提高其抗?jié)B性、耐久性和抗凍性，降低混凝土內(nèi)的堿度，由此大大提高混凝土的強度。還有一些新型的建筑材料，如UPVC 水管的應(yīng)用，在高層建筑中，該給排水水管的應(yīng)用可以給管內(nèi)更大的內(nèi)負壓值，提高對水管的流量大小體積的測量，讓建筑內(nèi)的給排水系統(tǒng)更加的順暢；如一些輕質(zhì)材料的應(yīng)用，在建筑墻體中使用新型的輕質(zhì)材料能夠達到節(jié)能減排的效果，同時還能夠滿足當前的建筑審美。

2 新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用推廣的意義

隨著節(jié)能減排，綠色環(huán)保生產(chǎn)理念的貫徹落實，在各行業(yè)發(fā)展中都要求能夠?qū)崿F(xiàn)能源的節(jié)約發(fā)展，實現(xiàn)各項資源的優(yōu)化應(yīng)用。以建筑工程而言，各項資源設(shè)備的浪費、安裝工程效率低下等都是新形勢下要求建筑工程實現(xiàn)改革創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵所在。當前在建筑施工行業(yè)中，新型綠色環(huán)保建筑材料的推廣和應(yīng)用有明顯的意義。

①能夠達到環(huán)境保護生態(tài)效益。新型綠色環(huán)保建筑材料設(shè)計到裝修裝飾材料、暗中材料等，這些材料的原材料和制作工藝都具有可回收性，減少了對資源能源的消耗，同時先進的、科學的應(yīng)用新型環(huán)保材料可以避免廢舊資源堆放引起的環(huán)境污染，將放錯地方的寶貝換個形式呈現(xiàn)出來，由此達到保護環(huán)境的目的。

②能夠達到節(jié)約成本的經(jīng)濟效益。同傳統(tǒng)的建筑工程施工項目而言，采用新型綠色環(huán)保建筑材料能夠通過建筑工藝技術(shù)的優(yōu)化措施，實現(xiàn)對工程項目的節(jié)能減排。如新型節(jié)能材料在建筑安裝工程中的應(yīng)用能夠提高建筑物的采光和通風效果。這大大減低了建筑工程后期應(yīng)有中的資源消耗。同時一些節(jié)能、生產(chǎn)環(huán)保的新型建筑材料的生產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)越來越受到社會的重視，當前國家相關(guān)政府也由此提出了各種扶持措施，這使得新型綠色環(huán)保建筑材料的生產(chǎn)成本大大的降低，由此帶來整個建筑工程造價的減少，為建筑工程項目帶來經(jīng)濟效益。

③能夠達到質(zhì)量安全的社會效益。建筑工程施工項目的關(guān)鍵在于能夠提高項目質(zhì)量安全，延長建筑工程的使用壽命。而實現(xiàn)新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用推廣，其在技術(shù)工藝方面具有優(yōu)勢特點，優(yōu)良性能和安全環(huán)保性能更強，能夠由此提高室內(nèi)居住的舒適性，且滿足居民越來越多的居住需求。如現(xiàn)有的建筑工程項目具有智能化、信息化的特點。

3 新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價管理的影響

3.1 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀

隨著建筑工程施工項目規(guī)模的擴大化、建筑工程施工地位的提升使得當前在建筑工程現(xiàn)場施工中，其項目造價控制和管理工作所發(fā)揮著作用越來越大，同時造價控制與管理的所存在問題也越發(fā)的突出。

①建筑工程造價控制和管理制度不完善。一個嚴格合理的管理制度是確保工作合理正常展開的關(guān)鍵所在。對于建筑工程施工項目而言，工程造價控制與管理是影響著工程進度開展、工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)。但是在實際的建筑工程個造價控制與管理中，其缺少對造價控制和管理制度的正確認識，施工方拿到施工權(quán)之后就急于施工，造價控制和管理僅僅是后期竣工審核所需要的文字材料。也由此使得工程缺少相關(guān)的施工管理制度。

②建筑工程造價控制和管理工作不全面。建筑工程造價控制與管理工作是一項系統(tǒng)的復雜的項目，其必須能夠為建筑工程項目的施工情況提供各種資源綜合評估報告，給施工項目提供有序的施工方案，并且做好對施工人員的合理配置等等，更重要的是要求能夠?qū)ㄖ┕挝坏呢攧?wù)情況進行合理的管理，如此才能夠提出最佳的工程造價目標和計劃。但是事實上在建筑工程造價控制和管理中，一方面是未能夠制定嚴謹?shù)脑靸r控制目標和計劃，另一方面是未能夠?qū)⑵髽I(yè)財務(wù)管理機制納入到造價控制管理中，最終導致施工單位所編制的造價目標同企業(yè)的實際財務(wù)狀況相差甚遠，所展開的建筑工程施工項目成為限制企業(yè)發(fā)展的項目所在。

③建筑工程造價控制和管理人員不專。特別是在建筑工程設(shè)計階段中，其要求能夠從設(shè)計階段就開始將工程造價控制貫穿整個建筑工程施工階段，但是事實上由于當前建筑工程造價人員缺少實踐能力，在工程項目造價控制時，無法對實際的施工區(qū)域、施工情況展開概算和估算，導致無法為設(shè)計活動提供有效的造價控制，在實際施工中產(chǎn)生較大程度的設(shè)計變更，影響施工質(zhì)量。

由此可知，要想做好建筑工程施工項目造價控制與管理，必須能夠?qū)⒃靸r控制當做是一項綜合性、復雜的工程，一方面是要求能夠?qū)χ贫冗M行完善，另一方面是要求能夠?qū)崿F(xiàn)全過程的造價控制管理。

3.2 新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價的影響

由于建筑工程中所涉及到的工程量較大，影響其造價控制措施的應(yīng)用因素也遍及到各種主客觀因素，特別是新型綠色環(huán)保材料在建筑工程中的應(yīng)用和發(fā)展，使得建筑工程的施工準備前工程、施工過程工作以及施工后的相關(guān)工作在質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益等方面都會帶來巨大的影響。因此以新型綠色環(huán)保建筑材料在工程造價中的應(yīng)用分析理清影響整個建筑工程全過程造價控制措施應(yīng)用性制約因素。

①建筑工程施工前影響造價控制管理的因素

建筑工程施工前期要求能夠展開工程的預算、工程施工方案的設(shè)計等工作，如此才能夠為建筑工程提供出完整的工程任務(wù)清單和施工方案。但是實際上，當前整個建筑工程的前期設(shè)計預算的制定中，其并非是按照既定的法律法規(guī)所展開的，一些建筑施工單位在預算設(shè)計中存在一些舉動，影響著工程造價管理。而對于新型綠色環(huán)保建筑材料而言，其涉及到新的工藝技術(shù)、新的設(shè)備材料的應(yīng)用，當前仍未出現(xiàn)標準化、系統(tǒng)化的施工條例，使得大量的建筑施工單位在施工過程中處于迷茫情況。導致整個建筑工程存在著預算模糊、施工設(shè)計模糊等問題，嚴重影響著整個建筑工程后期的施工過程展開，而一旦出現(xiàn)設(shè)計合同等糾紛，勢必會影響整個工程的工期展開，帶來整個施工單位不必要的經(jīng)濟支出。

②建筑工程施工過程中影響造價控制管理的因素

建筑工程施工過程中是展開工程造價管理控制的重要階段。同時該階段也是新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用的鼎盛時期，在該階段中，人員投入、新技術(shù)應(yīng)用以及材料的質(zhì)量，機械的入場時間等都是工程造價管理控制的重要內(nèi)容所在。但在實際的建筑工程施工造價管理中，由于缺少專業(yè)的造價控制管理人員，其雖然知道可以展開造價控制，實現(xiàn)資源的統(tǒng)籌配置，但是在事實操作中，既有的造價控制管理人員難免做出一些畫蛇添足的事情。如展開工程人員的造價管理，建筑工程施工過程中在一些重要的項目施工中，需要有足夠多的施工人員，因此施工單位采用多次聘請臨時施工隊伍的方式，不僅僅不能夠保證工期的延續(xù)性，同時因為人員的頻繁變動帶來對于整個施工方案的消極影響。更重要的是當前整個建筑工程造價控制管理的制度和措施仍只是停留在施工過程中以及施工前期準備中，對于施工后期的竣工審核工作一般都是采用忽視的態(tài)度，致使造價管理控制措施無法得到應(yīng)用，發(fā)揮其效能作用。

4 新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用對建筑工程造價管理影響的應(yīng)對措施

4.1 從項目管理角度優(yōu)化建筑工程造價管理與控制

①實現(xiàn)建筑工程施工項目造價的制度完善

建立健全符合現(xiàn)階段建筑工程施工造價控制與管理需求的現(xiàn)場制度、監(jiān)督制度等。第一是要求能夠樹立好造價控制與管理的理念，如此才能夠在整個施工階段中貫徹做好各項造價控制管理工作。從施工單位的管理層開始，其要能夠從根本上樹立好造價控制的管理意識，從項目籌備階段中做好造價估算工作。第二是要求能夠充分的制定造價控制管理的制度，健全造價控制管理制度才能夠讓各項造價工作有證可依，有跡可尋。②提高建筑工程施工項目造價控制管理技術(shù)

提供建筑工程施工項目造價控制管理技術(shù)必須要能夠從設(shè)計階段、施工階段、竣工審核階段等實現(xiàn)全過程的技術(shù)優(yōu)化。第一是對于設(shè)計階段的造價控制技術(shù)優(yōu)化。在建筑工程施工項目設(shè)計過程中，做好造價控制管理能夠為整個工程項目造價管理開一個好頭。首先是做好有關(guān)天氣資料等的勘測，做好地質(zhì)勘測工作，確保能夠?qū)⒆匀凰o出的造價影響控制在最低。其次是要能夠?qū)χ苓叺墓こ探ㄖ幕A(chǔ)設(shè)施情況做好調(diào)查，施工保護，避免因為本建筑工程施工項目對于周邊建筑、自然、生態(tài)等帶來的消極影響，從而給建筑工程造價帶來不必要的支出。第二是做好施工階段的造價控制技術(shù)優(yōu)化。建筑工程施工項目開工之前，要先經(jīng)過工程招投標、工程設(shè)計以及工程現(xiàn)場施工管理。由此做好工程造價控制要求從多個方面入手。如工程施工招投標過程中的造價控制。要求能夠堅持公正、公開、公平的原則完成招投標工作，確保以雙贏的原則尋求最佳的施工合作方，而在施工過程中，設(shè)計變更更是影響造價管理的重要因素，因此做好設(shè)計變更的造價控制必須能夠按照設(shè)計變更的申請流程，按照既定的規(guī)則完成報價設(shè)計的變更，確保設(shè)計變更具有時效性。更重要的是要求完善施工造價管理技術(shù)，如要求進行施工現(xiàn)場工程簽證的及時準確性，避免各項工程簽證等法律文書的效率也影響整個工程進度情況，而采購環(huán)節(jié)中，施工采購人員要保證工程造價的合理性和成本最小化，避免出現(xiàn)材料質(zhì)量和價格不符合的情況出現(xiàn)。第三是施工竣工階段的造價控制。工程竣工審核階段也是造價成本結(jié)算核算解讀那，在該過程中同樣需要將造價控制與管理當做是重要項目所在。

③提升建筑工程施工造價人員的專業(yè)素養(yǎng)

提升建筑工程施工造價人員的專業(yè)素養(yǎng)，第一是要求能夠展開對建筑工程造價控制與管理的行業(yè)培訓，確保造價公司的所擁有的造價人員是具有行業(yè)資質(zhì)的。第二是要求定時定期完成最新的行業(yè)資訊、資格的認證考核，確保造價人員能夠與時俱進做好當下的建筑工程造價控制與管理工作。

總之，展開科學全面的造價控制和管理是確保建筑工程項目質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益、社會效益的關(guān)鍵所在。在現(xiàn)實的建筑工程施工中，受到建筑工程施工單位的管理理念、成本控制的重視程度的影響，導致現(xiàn)場管理中缺少相關(guān)的管理制度、管理工作水平也不高等問題，對此要求能夠從建立健全造價控制管理制度入手，實現(xiàn)建筑工程項目施工各個階段的造價控制管理工作，還要能夠加強對建筑工程建設(shè)項目的人員的培訓教育，提升造價控制管理的意識，使其能夠充分利用科學技術(shù)手段實現(xiàn)項目管理的科學性。同時也能夠由此實現(xiàn)新型綠色環(huán)保建筑材料在工程造價中的順利應(yīng)用，減少使用新型綠色環(huán)保建筑材料的消極影響。

4.2 新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價管理的影響應(yīng)對

對于建筑工程造價而言，新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用會對其帶來消極的影響，同時也會直接提高建筑工程造價成本，增加造價控制的難度。但是歸根究底采取新型綠色環(huán)保建筑材料對于建筑工程的可持續(xù)發(fā)展具有積極的作用。其仍舊可以通過優(yōu)化自身技術(shù)、材料標準管理等方式緩解其對于建筑造價管理的影響。

①加強對新型綠色環(huán)保建筑材料的制度建設(shè)

實現(xiàn)制度化建設(shè)，能夠為新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用奠定一個良好的氛圍，確保能夠從意識層面上推動對建筑材料應(yīng)用造價管理控制措施應(yīng)用，從制度上做好監(jiān)督管理的保證，確保能夠在整個建筑新型材料應(yīng)用安裝施工全過程中落實貫徹整個造價管理控制措施；更重要的是從制度上還能夠為新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用提供明確的流程和范疇，確保能夠?qū)崿F(xiàn)精細化應(yīng)用。第一是建立起新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用管理的精細化管理制度，將建筑材料的工程造價管理納入到整個項目施工中。如此一來在建筑安裝設(shè)計預算中，能夠厘清所有的權(quán)責關(guān)系，提供一個清晰的合同關(guān)系，保證建筑安裝工程能夠“按部就班”在既有的工程預算中控制好經(jīng)濟成本；第二是建立起建筑工程考核管理制度，其能夠?qū)⒔ㄖ滦筒牧系膽?yīng)用和管理、設(shè)計等經(jīng)辦人員納入到工程管理中，讓這些新型材料的管理工作人員對于新型材料的管理朝著規(guī)范化、法制化發(fā)展，如在建筑安裝工程造價控制管理中，專門的人員考核方案，會讓造價管理人員真正的投入到整個建筑施工活動中，展開對新型綠色環(huán)保材料的市場調(diào)查和現(xiàn)場性能對比，而非是按照自己的經(jīng)驗直接隨意的給出各個項目中的新型材料的造價情況；或是讓造價管理人員受到第三方的利益誘惑等，忽視在工程施工中采用新型綠色環(huán)保建筑材料所出現(xiàn)的造價管理的漏洞。第三是制定好建筑工程新型材料應(yīng)用造價管理工作制度，如在建筑施工中，胡亂的展開建筑材料招投標工作，制定設(shè)計方案等都會影響到造價管理控制的結(jié)果。而實現(xiàn)整個建筑工程管理制度建設(shè)，能夠確保造價管理的各個流程都能夠落到實處。

②提高應(yīng)用新型綠色環(huán)保建筑材料的專業(yè)技術(shù)水平

提高應(yīng)用新型綠色環(huán)保建筑材料的專業(yè)技術(shù)水平主要是指造價管理人員能夠不斷地優(yōu)化創(chuàng)新新型綠色環(huán)保建筑材料的專業(yè)應(yīng)用水準。如一般情況下建筑安裝工程的設(shè)計圖紙不會輕易的變動，但是施工材料可以實現(xiàn)統(tǒng)籌應(yīng)用。如對于整個大型的建筑工程而言，其所需的建筑材料數(shù)量多，種類廣泛，因此在造價管理控制中可以采用集中招標的模式，更好地保證材料質(zhì)量，獲得更有競爭性的價格，達到造價管理控制的目標。

③充分利用工程造價大數(shù)據(jù)云平臺解決新型綠色環(huán)保建筑材料供應(yīng)鏈對工程造價的影響

當前在互聯(lián)網(wǎng)+建筑行業(yè)、BIM 應(yīng)用技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)充分運用的時代背景下，越來越多的政府主管部門和行業(yè)主管部門牽頭建設(shè)工程造價大數(shù)據(jù)云平臺。該平臺有相應(yīng)的材料（設(shè)備）價格信息綜合采集分析系統(tǒng)、工程項目材料設(shè)備供應(yīng)商大數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及建設(shè)工程造價大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用系統(tǒng)。各大系統(tǒng)通過建筑工程全周期數(shù)據(jù)的流通、交換歸集、挖掘整理、分析與應(yīng)用，實現(xiàn)建設(shè)工程從投資估算到竣工決算相關(guān)管理部門的共享共用。建設(shè)項目干系人可以充分利用工程造價大數(shù)據(jù)云平臺解決新型綠色環(huán)保建筑材料供應(yīng)鏈對工程造價的影響。

通過工程造價大數(shù)據(jù)云平臺用數(shù)據(jù)決策、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)創(chuàng)新，幫助造價人員建立全面覆蓋、更新及時、科學合理的工程計價依據(jù)體系，尤其是利用好科學

發(fā)布的新型綠色環(huán)保建筑材料信息價。建設(shè)工程涉及新型綠色環(huán)保建筑材料眾多且價格處于不斷波動中，過去通過人工采集、憑借個人經(jīng)驗確定的材料信息價，常面臨發(fā)布滯后、偏離市場、指導意義有限等不足。當前可以充分利用工程造價大數(shù)據(jù)云平臺，實時在線獲取海量供應(yīng)商、建設(shè)工程咨詢公司、第三方平臺等的實時數(shù)據(jù)，通過BIM 建模、對比、分析等過程計算出每一種新型綠色環(huán)保建筑材料的合理價格區(qū)間，客觀精確地計取新型綠色環(huán)保建筑材料價格，可極大減少新型綠色環(huán)保建筑材料對工程造價的影響。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理是實現(xiàn)對建筑工程各個階段的施工質(zhì)量安全性管理，經(jīng)濟效益管理的系統(tǒng)性工程。在日益激烈的市場環(huán)境下，建筑工程造價管理能夠節(jié)約建筑施工單位成本，減少預算，避免資金的浪費和不必要的損失。由此成為建筑施工單位日常相關(guān)管理的重點所在。而新型綠色環(huán)保建筑材料在建筑工程項目中的應(yīng)用，其改變了建筑工程項目的投資估算階段管理，影響著項目設(shè)計階段管理，工程實施階段的管理以及竣工階段的管理情況。而這些影響多是消極的為主。因此當務(wù)之急就是要能夠縱向展開對建筑工程項目全過程精細化管理。從建立健全新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用規(guī)范標準入手，借助工程造價大數(shù)據(jù)云平臺的數(shù)據(jù)決策、數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)創(chuàng)新實現(xiàn)對工程造價的正面積極影響。