建筑工程施工組織對成本的影響分析

裴利劍

（昆明冶金高等專科學校 650033）

0 前言

伴隨著社會經濟的高速發展，城鄉一體化步伐的加塊，各地建筑工程相關項目數量持續遞增，為建筑工程行業創造極大的發展空間。對于房地產行業來說，帶來機遇的同時，挑戰也隨之而來，國家政府部門對房地產行業的嚴格管控極大的限制了行業的迅猛發展，從另一角度出發，政府的管控行為是刺激行業變革，提升企業行業競爭力的推助器。在這一提升過程中，如何有效的實施成本管理工作是企業變革的重點工作，也對企業經濟效益的提升起到直接的作用。與其他產品相比，建筑工程項目無論是產品投入，還是產品周期跨度相對較大，同時因外界因素影響，如天氣、地理環境等因素。為建筑工程項目的成本管理工作增加了一定的難度系數。因此，施工組織設計方案制定是否合理，直接影響項目成本控制的結果。

1 建筑工程施工組織設計與施工成本之間的關系

1.1 施工組織設計方案與工程預算定額之間的關系

所謂的建筑工程預算定額，是指工程項目實施過程中，將工程項目分成多個小工程，而每個小工程完成所需要的人力、物理、財力，以及根據建筑行業要求用于工程安全圍擋防護、施工警示牌等消耗都是建筑工程預算定額所包含的項目。而工程預算所包含的形式主要分為三種：國家定額、地區/企業定額、施工定額，其中，前兩種方式是對編制建筑工程施工預算的根究，第三者則是企業工程成本核算的基礎或參照數據。根據常規流程，施工定額的設置是以企業實際運行情況為基礎，計算出企業完成單位工作需消耗的多方面成本，如人力、物理、財力、設備設施等。為企業承包工程項目定價提供有效的參考數據。

1.2 施工組織設計與施工成本之間的關系

為保證建筑工程安全有序的實施，施工前期必須以全方位的施工組織方案為基礎，具體包括施工前期的工程概況的概述、編制借鑒；施工準備工作所需的施工平面圖、制定施工方案、全面的進度計劃表、資源配置計劃、施工平面圖；施工過程中的編制借鑒、施工安全、施工區域范圍內保障措施等內容。其中制定施工組織方案，一方面能夠對施工進程實施實時監控，另一方面能夠保證人力和資源的有效利用，保證工程施工效率，避免出現資源的浪費，實現對建筑工程成本的控制。由于工程項目方案內容的不統一，與之對應的施工成本之間也存在較大的差異，只有將工程建設建立在科學施工組織方案的基礎上才能使施工成本達到最佳。

2 基于施工成本控制的施工組織設計優化對策

2.1 優化施工進度方案

在整個建筑工程項目中，合同工期=所有施工節點工期之和。相對于整個施工項目而言，每個施工節點看似獨立，卻又相互影響，施工節點的不同，工期也會存在較大的差異。節點與節點之間呈現串聯的狀態，只有制定科學有效的施工進度計劃，才能保證每個實施節點安全施工得到優化，為下一個節點工作創造條件，最終將每個優化的節點聯系起來形成整個工程項目的優化。在工程項目建設的過程中，在確保施工進程在安全施工的范圍內，如何提高施工效率、縮短施工工期是企業降低施工成本的主要途徑，這一過程就需要充分的發揮人力、物理、財力等資源的效用，設備設施的合理配置等是縮短建設工期的關鍵，最終實現工程施工成本的降低。

2.2 優化施工現場

不一致的“施工”對場地的布局要求也不相同，在最開始的籌備時期就要綜合施工種類和采用的場地做統籌安排，持續改善工地現場布局，削減施工的各項支出。

（1）科學合理的安排場地的交通路線，便于所需材料的運進運出，降低各個部門間的互相影響，進而大幅提升工地的運輸時效；

（2）合理規劃場地的非永久性建筑，最大程度的降低非永久性建筑，不讓這類建筑占用較大的空間，減少施工的公司在青苗補償以及非永久性租賃土地上的成本。

（3）在工程項目先期的準備過程，需要重點關注地址的問題，其選定的主旨是盡全力縮減車輛運輸的成本，最大程度的降低相關費用。與此同時挑選適合的材料存儲地點，縮減材料存儲和加工以及施工地點的距離，將因為運輸而出現的費用支出降到最低；

（4）科學的規劃運輸設備和加工地點間的路程，科學的修筑運輸路線，合理的籌劃材料存儲地點和存儲量。依據科學的場地規劃，可以切實有效的免去各種設施及材料的重復運輸和搬動以及開完等等無意義的資源消耗，在大型的工程或者是并不寬闊的場地，通過一家以上的施工企業同時進程的工程，科學的平面規劃之效果體現的尤為明顯。

2.3 優化施工方案

對施工單位規劃起著至關重要作用的是施工方案，通過選取一系列科學嚴謹的方案可以有效控制計劃外的費用。同時也是確保工程有序進行的重要保障，還是調控工程整體費用的關鍵舉措。因而，還要運用改善及優化工程的具體方案來削減工程的成本，減少單位計劃外的費用產生，下列為實際的舉措：

1、科學安排施工順序與施工工藝

優良的“工藝”和“工序”不單單能夠確保工程的品質，還能夠有效減少工程的費用支出。科學的規劃工程程序的目的是要調控施工的前后順序以及進程，將每個階段的工作統籌布置，提升工作時效，切實縮減工期，將材料和機械設備以及勞動力的供應和調配做合理的計劃，進而規避工程之中的計劃外費用產生，最大程度的減少浪費現象。其中選擇工藝重點包含的是施工方案和流程，各種工藝對應的費用也各不相同，通常差異較大。選擇最適合的工藝不單單可以降低勞動強度，還能減少施工期限。往往較為先進的工藝，比如尖端的設施設備，能夠在達到施工標準和設計要求的前提下，切實有效的提升施工時效，最大程度的縮減施工期限，雖說會讓材料的費用在一定程度上增加，可是工期和勞動力等層面的節省足以對這方面做補償，實質上依舊是對管控工程支出有幫助。

2、科學選擇施工形式

通常選取的施工類型有三大類，也就是流水和依次以及平行施工，流水施工目前時我們國家重點應用的方式，其綜合了其他兩種施工形式的長處，真正的做到了內容合理、科學嚴謹，提升了實際應用的性能。在工程進程之中，利用組與組間科學嚴謹的工作和銜接，不單單有助于提升工作人員操作技術的嫻熟度，還可以給改良成產設備提供基礎，推動生產效益的提升。從而讓生產效益升高，同時還減少了勞動力消耗和對應的非永久性建筑總量，進而實現了縮減成本的目標。此外越來越專業的施工，讓工程的品質也有了一定保障。采取流水施工的形式有效的運用了工作面，合理的籌劃工程期限，讓期限更科學；利用組與組間的合理銜接，對各班組間（非同一專業）的持續施工有所幫助；讓現場每日的材料支出比較恒定，可以削減資源供應部門的勞動強度。