BIM技術在工程管理與施工成本控制中的應用

蔡明曉

（石獅市城市建設有限公司，福建 石獅 362700）

0 前言

建筑工程面對復雜的工程管理和成本控制問題，應用建筑信息化模型BIM（Building Information Modeling）技術可以為解決這兩項問題提供新的靈感。目前我國的工程管理中已經采用建筑信息模型，并且取得了不錯的成效。

1 BIM 技術概述

BIM 技術是應用于建設項目信息，采用數字技術和可視化管理的方式。這種技術最開始是在西方一些國家中應用于工程信息管理中，用3D 虛擬技術對建筑信息進行模擬，這種技術在我國的建筑行業的建筑管理已經趨于精細化和信息化。一個建筑的完成，首先從項目籌劃開始，經過建筑設計，才開始建筑施工，然后是項目正式運行。在這一系列的運行中BIM 技術一直貫穿始終，顯示出明顯的優勢。比如在項目的籌劃階段BIM 技術應用在概念建模和成本預算以及場地分析等方面；在設計方面也有應用，其他還有方案設計和環境評估以及光照分析等等方面；在運維階段中，BIM 技術對施工階段進行定制維護計劃，同時進行設備更新資產的管理。目前我國的BIM 技術雖然在建筑信息管理中有一定的實踐性應用，但是仍然處于初級的推廣階段，只是在一些一線和二線的城市中用的比較普遍。一些建筑比如上海的迪士尼樂園和廣州放大劇院，還有南京的青年奧林匹克體育館。很多的建筑造型都比較復雜，所以需要BIM 技術表現出它的優勢，它可以在電腦上構建出需要的建筑模型，同時在電腦上可以隨意進行修改，還可以使用3D 的掃描技術進行施工現場的跟蹤，及時更新現場數據，進行現場的施工管理，以此提高現場的施工質量。

2 BIM 技術應用在工程管理與施工成本控制中存在的問題

鑒于BIM 技術具有很強大的優勢，信息非常完備，而且具有協調性和模擬功能，因此在建筑工程的施工單位中受到很大的歡迎，國內使用越來越普遍。隨著這一技術使用的越來越普遍，也逐漸開始顯示出自身存在的問題，主要包括有幾個方面：

首先是在技術人員方面，部分技術人員對信息軟件的使用不是非常的熟練。所以要想充分發揮BIM 技術的作用，從而在工程管理和成本控制上，在建筑項目中的施工人員的專業素質對建筑施工非常重要，而且由于專業人員的缺乏，造成了建筑工程的數據信息不能夠正常的輸入，從而造成建設模型和施工的進展脫節，施工過程無法順利進行。

其次是應用的協調問題，一個工程建設中是由很多個部門組成的，每個部門都有一定的職責，每個部門都有自身相關的的數據信息，但是，現在我國建筑工程建設中的各個部門之間缺乏一定的溝通，沒有進行信息數據共享和工作的協調交流，所以給BIM 技術的應用造成了數據信息不準確的問題，而且數據結果沒有很好地參考意義，從而影響了BIM 技術的實際應用效果。

最后在BIM 技術的綜合應用方面，它在成本控制中的應用效果表現主要靠施工中的全過程成本中的數據共享，從我國目前的情況來看，還存在數據信息的共享很不及時的現象，這樣降低了實際中的BIM 技術應用效果。

3 BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用

3.1 BIM 技術在工程管理中的應用

當前我國的建筑行業發展迅速，在具體的工程項目中，具有綜合性強和施工復雜的特點，同時給施工單位的綜合實力也提出了更高的要求。為了滿足建設工程的具體需求，推動建筑行業的發展。建筑企業應該首先根據建筑施工的中的項目實施需求，然后以科學合理的實施方案來提高建筑工程的整體建設水平。一方面可以保證施工過程的順利進行，確保項目工程能夠按時如期完成。另一方面還提高了施工質量，降低施工成本。面對建設結構相對復雜，功能較為系統化的工程項目時，采用合理的協調施工管理是非常有效。BIM 技術應用在工程管理中，主要是通過收集和整理項目施工中的各階段數據信息來完成，并且形成了比較有代表性的數據模型。建筑工程的規劃和設計人員在進行設計和規劃的同時可以依據該數據模型，施工方案的可行性也要利用該數據模型。還可以對施工周期和施工中可能存在的風險進行預測，從而合理控制現場的施工情況，并且幫助解決傳統工程中的的施工管理問題。

3.2 BIM 技術在施工成本控制中的應用

使用BIM 技術收集工程的數據信息的過程中，成本數據的收集是較為重要的。BIM 技術在對各種信息進行收集的過程中會進行再次組合和拆分，檢查施工現場和工程管理中的各種錯誤和漏洞，然后對容易產生問題的某些施工環節進行特別的施工管理，避免返工，這樣才能減少人力物力的浪費，減少施工成本，從而給施工企業帶來更高的經濟效益。除此之外BIM 技術使員工對施工各個環節的成本有就比較清晰的理解。該技術的數據分析系統可以計算項目中的工程量以及項目成本，并且對數據分析出結果，施工方根據得到的數據結果來預測工程可能的進展，了解資金的到位情況和工程中所用材料的損耗情況。然后能夠及時增加投入資金或者補充工程建筑材料。建筑施工人員還能夠根據移動設備等各種通訊技術進行現場施工情況的勘測，從而對現場施工進行指導，這樣可以幫助提升施工效率、降低施工成本、確保施工工期不會延誤，減少材料和施工費用的浪費。

3.3 BIM 技術在施工建筑中的應用實例

以上海金虹橋國際中心為例，這個建筑的占地面積大約有3.55 萬平方米，而總的建筑面積 是在26 萬平方米左右，地上建筑面積 14.2 萬平方米，地下建筑面積 12.05 萬平方米，主體建筑是一個“門”的辦公樓，旁邊的其他樓型都是開放型的商業中心。BIM 技術在上海金虹橋國際中心建筑中應用有極大的優勢，由于建筑方希望在建筑中減少建筑的施工錯誤，同時要求控制預算。在BIM 技術的應用下，施工方獲得了滿意的施工設計，加快了施工完成的期限。除此之外，BIM 技術采用以移動互聯為基礎的系統，工程人員還將施工現場出現的錯漏上傳給監測人員，然后管理人員可以立刻獲取施工中的數據信息，共享的數據就變成了施工決策的依據，這樣的施工模式實現了更加精細化管理，減少了管理人員之間的溝通成本，實現了了業主、施工方和監測方都很滿意的效果。可以看出，在建筑施工前應用這種 BIM 技術，可以說是用項目模型的方式對整個工程提前進行了模擬建設，在模擬中發現問題，然后及時解決問題，幫助減少成本的消耗，降低施工中各方面的材料的浪費。

4 結語

終上所述，BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用有重要的作用，提供了有力的技術支撐。由于BIM 技術在建筑業的應用還處于初級階段，所以還存在很多問題。比如：在施工工程中應用沒有比較規范的標準，而且施工部門的員工的綜合素質還有待提高，同時還缺乏技術人員，其他不足還有BIM 技術的綜合應用不夠充分。目前存在的這些不足降低了BIM 技術工在程管理和成本控制兩方面的應用效益。所以應該根據相應的不足進行改進。