建筑工程造價(jià)審計(jì)工作分析

文/秦柳艷 山東東營(yíng) 257000

1、建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 缺少全面的成本管理理念以及限額設(shè)計(jì)制度

建筑工程在進(jìn)行各項(xiàng)施工活動(dòng)中，對(duì)于工程造價(jià)相關(guān)工作內(nèi)容的控制，往往是采取工程預(yù)結(jié)算以及招投標(biāo)的形式進(jìn)行。但是在工程造價(jià)管理中，由于定位系統(tǒng)缺失完善性，動(dòng)態(tài)監(jiān)管體系尚未完全建立起來(lái)，對(duì)于工程造價(jià)的控制，依然停留在事后結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容當(dāng)中，未能在根本上對(duì)其加以控制。工程造價(jià)受到工程設(shè)計(jì)的影響不可忽視，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)中的影響能夠達(dá)到三成到六成，而在施工階段對(duì)于工程造價(jià)的影響僅占到1/10 至1/4，但是部分建筑工程在實(shí)際施工的過(guò)程中，對(duì)于限額設(shè)計(jì)的重視力度不夠，也未能建立起完善的限額設(shè)計(jì)制度，導(dǎo)致工程項(xiàng)目在實(shí)際施工的過(guò)程中成本已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出造價(jià)的實(shí)際數(shù)額。

1.2 設(shè)計(jì)理念隨意調(diào)整，預(yù)結(jié)算過(guò)高

建筑工程在實(shí)際施工的過(guò)程中，主要嚴(yán)格按照施工方案開(kāi)展各項(xiàng)工作，但是受到實(shí)際工程施工進(jìn)展的影響，設(shè)計(jì)方案會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的調(diào)整，具有較高的隨意變動(dòng)性，在一定程度上也不利于建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)相關(guān)工作的開(kāi)展。建筑工程在實(shí)際施工中，項(xiàng)目變更內(nèi)容如果達(dá)到總設(shè)計(jì)內(nèi)容的三成，將會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的實(shí)際開(kāi)展帶來(lái)一定的挑戰(zhàn)，而導(dǎo)致實(shí)際工程施工中的預(yù)結(jié)算變高，甚至?xí)哳A(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。由于工程施工中會(huì)面臨著各種突發(fā)性狀況，而生產(chǎn)設(shè)備的損毀也會(huì)導(dǎo)致施工活動(dòng)的開(kāi)展受到阻礙，建筑工程承包單位想要將損失降至最低，因此通常采用工程預(yù)結(jié)算方式進(jìn)行造價(jià)的實(shí)際控制。

2、提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的方法

2.1 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度

建筑工程在實(shí)際施工的過(guò)程中，需要加強(qiáng)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，對(duì)于建筑工程施工中的工程量，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核驗(yàn)，同時(shí)需要確保審計(jì)投資成本的真實(shí)有效。建筑施工單位想要確保工程決算審計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容的順利進(jìn)行，需要在工程決算書(shū)中對(duì)工程量計(jì)算表以及竣工設(shè)計(jì)圖現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)，對(duì)工程量展開(kāi)充分的計(jì)算，以此確保工程造價(jià)相關(guān)內(nèi)容的實(shí)施。

2.2 對(duì)變更造價(jià)內(nèi)容加以充分的審查

建筑施工單位由于在招投標(biāo)中會(huì)簽訂相關(guān)的合同，明確對(duì)審計(jì)內(nèi)容加以規(guī)范，其中不包括變更部分的內(nèi)容，使其能夠與合同投標(biāo)書(shū)的具體內(nèi)容進(jìn)行一一核實(shí)，重點(diǎn)審查重復(fù)的內(nèi)容，防止對(duì)工程量出現(xiàn)多記的現(xiàn)象。明確單價(jià)承包合同，對(duì)工程投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)內(nèi)容以及工程決算相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比研究，綜合考量設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容，對(duì)數(shù)額較大的變更增加項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的審計(jì)。

2.3 明確工程量的計(jì)算法則

為有效提升工程預(yù)算質(zhì)量，進(jìn)行工程量的計(jì)算十分關(guān)鍵，為此需要對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則加以充分的明確。工程量的實(shí)際計(jì)算中，存在隱蔽交叉部位的多重計(jì)算，舉個(gè)例子，土建工程結(jié)構(gòu)圖中，對(duì)主梁以及次梁進(jìn)行交接，應(yīng)當(dāng)將主梁的側(cè)面視為次梁，在梁與柱的交接中，梁的界定范圍一直在柱的側(cè)面，但是在實(shí)際的施工預(yù)算中，對(duì)于梁柱的重復(fù)部位，都沒(méi)有將其加以扣除，這不僅在一定程度上增加了工程的施工量，同時(shí)也不利于確保工程造價(jià)的合理性。

此外，建筑工程想要進(jìn)行合理的工程造價(jià)，對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)以及控制十分關(guān)鍵，這是影響工程造價(jià)數(shù)值高低的重要因素。建筑工程材料在長(zhǎng)期的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，價(jià)格面臨著較大的波動(dòng)，在確保工程施工材料質(zhì)量達(dá)到要求的前提之下，對(duì)工程施工材料加以充分的核實(shí)，并確保價(jià)格的合理，以此促進(jìn)建筑工程造價(jià)的合理性。

2.4 履行合同內(nèi)容

建筑工程造價(jià)審計(jì)各項(xiàng)工作的開(kāi)展，需要相關(guān)造價(jià)審計(jì)工作人員能夠在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上開(kāi)展各項(xiàng)造價(jià)審計(jì)工作，深入至施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中，嚴(yán)格監(jiān)督施工管理的各項(xiàng)環(huán)節(jié)工作內(nèi)容，在第一時(shí)間掌握工程變更的各項(xiàng)內(nèi)容，并能夠根據(jù)合同內(nèi)容的具體規(guī)定，明確合同簽訂雙方的權(quán)利以及義務(wù)。并對(duì)工程內(nèi)容展開(kāi)細(xì)致的劃分，明確施工價(jià)格，根據(jù)合同內(nèi)容中的各項(xiàng)條款做好工程造價(jià)審計(jì)的各項(xiàng)工作，對(duì)工程施工材料以及價(jià)格的計(jì)算方法進(jìn)行明確，使工程造價(jià)能夠控制在合理的范圍內(nèi)。

2.5 合理開(kāi)展跟蹤審計(jì)的各項(xiàng)工作

建筑工程由于建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，審計(jì)工作的開(kāi)展也需要能夠貫穿于建筑工程進(jìn)展的始終，對(duì)審計(jì)工作的開(kāi)展?fàn)顩r進(jìn)行全程的監(jiān)督，也是建筑工程審計(jì)工作人員在實(shí)際工作中需要重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)內(nèi)容。為確保審計(jì)工作能夠發(fā)揮出實(shí)效性，與傳統(tǒng)工程造價(jià)審計(jì)工作內(nèi)容存在明顯不同，新時(shí)期建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的開(kāi)展需要能夠利用現(xiàn)場(chǎng)簽證以及竣工圖紙檔案的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)工作的實(shí)際開(kāi)展，將其能夠作為審計(jì)的一項(xiàng)依據(jù)，審計(jì)工作內(nèi)容在如此工作模式開(kāi)展的影響下，對(duì)于審計(jì)資料方面的依賴性日益彰顯，建筑工程會(huì)逐漸注重發(fā)展利益。因此，要求審計(jì)人員能夠加強(qiáng)對(duì)于跟蹤審計(jì)的重視力度，明確資金的實(shí)際調(diào)度情況，并對(duì)合同的實(shí)際簽訂情況加以完善，確保審計(jì)工作的客觀性，為建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的開(kāi)展創(chuàng)造條件。

2.6 加強(qiáng)審計(jì)工作人員隊(duì)伍建設(shè)

建筑工程想要確保造價(jià)審計(jì)工作的順利進(jìn)行，需要對(duì)審計(jì)工作人員自身素養(yǎng)的提升加強(qiáng)重視力度，為此，需要不斷加強(qiáng)對(duì)于審計(jì)工作人員的隊(duì)伍建設(shè)，提升審計(jì)工作人員的專業(yè)性以及技術(shù)性。審計(jì)工作人員不僅需要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，同時(shí)也需要能夠有意識(shí)的提升自身的專業(yè)技能，為此，可以對(duì)審計(jì)人員展開(kāi)相關(guān)的培訓(xùn)，使其能夠接受到全新的審計(jì)知識(shí)，在根本上提升審計(jì)人員的整體素養(yǎng)。此外，審計(jì)人員需要具備高度的自律性，對(duì)審計(jì)的各項(xiàng)規(guī)章制度加以明確，提升審計(jì)工作的執(zhí)行力度以及合理性并能夠?qū)徲?jì)風(fēng)險(xiǎn)加以防范。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程的實(shí)際發(fā)展中，造價(jià)審計(jì)是其中一項(xiàng)不可或缺的內(nèi)容，建筑工程造價(jià)審計(jì)工作內(nèi)容廣泛，影響范圍較廣，工作內(nèi)容細(xì)致而又具體。因此想要提升建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的影響性，需要能夠?qū)ζ浒l(fā)展中存在的相關(guān)問(wèn)題加以明確，并不斷規(guī)范造價(jià)審計(jì)工作的具體內(nèi)容，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，以此推動(dòng)建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的向前發(fā)展。