如何做好建筑工程造價結算審核工作

文/郭佑勝 湖南湘江新區投資集團有限公司 湖南長沙 410000

1、引言

通過開展建筑工程建設活動，使城市的發展需求得到滿足。通過開展科學合理的建筑工程造價工作，使建筑企業的經濟收益得到不斷地提高，所以一定要將工程造價結算工作落實好。在管理建筑工程造價的時候，通過對造價結算工作進行科學管理，使整個項目的投資得到科學分配，使項目的經濟效益核算變得更加合理。由于建筑工程建設時會受到很多變量的制約，會使造價結算工作受到嚴重的影響，所以一定要加大對造價結算的審核力度，使工程造價變得更加精確，從而使項目的經濟收益得到不斷提高。

2、建筑工程造價結算審核工作的內容

建筑工程投資成本管理對建筑工程造價結算審核發揮著重要的作用，為建筑工程項目建設提供了有力的支撐，使其建設效率得到明顯提高。建筑工程造價結算工作需要有規范的制度對其進行約束，使結算的合理性得到保證。建筑工程造價結算審核工作對整個項目的造價費用進行著科學的管理，使用的審核方法比較多，例如分組計算審核法、篩選法、對比審核法、全面審核法和重點審核法等。在建筑工程建設的時候，需要依據工程特征和建設標準來進行全面分析，依據施工標準使用相應的審核辦法，從而使審核工作變得更加高效、合理[1]。

3、分析建筑工程項目建設中造價管理的缺點

建筑工程造價審核工作人員在審核建筑工程造價的過程中，他們需要有過硬的技術和較強的責任感，對整個建筑工程項目的所有環節有清晰的認識，全面了解與造價相關的各個環節，從而使審核工作得到順利開展。伴隨著建筑行業的不斷發展和進步，建筑技術和施工材料也發生了一定的改變，建筑材料市場和設備市場的價格波動較大，這就給建筑工程造價管理工作的開展帶來了一定的難度。在對建筑工程造價結算審核的過程中，需要把動態變量和既定標準進行有機的結合，全面掌握設備和材料的市場價格變動時間和變動情況，使其在結算審核時發揮重要的作用。建筑工程項目在進行施工的時候，施工方獲得的經濟效益與結算報價有著直接的關系。建筑方在結算的時候，如果按照報價單進行直接結算就會造成嚴重的經濟損失，使建筑行業的公平性受到影響，使建筑行業的估算信息出現偏高的情況，因此一定要高度重視建筑工程造價結算審核工作，嚴格把關，使審核工作具有較強的科學性和嚴謹性。

4、分析工程造價結算審核前期的管控關鍵點

4.1 前期準備

對造價資料進行認真的調查，并以此調查結果為基礎對所得信息進行詳細分析，全面分析造價管理的情況，有效的防止任何的遺漏問題出現，給造價審核工作造成影響。在對建筑工程造價結算審核工作進行前期準備的時候，需要對施工合同、施工圖紙和造價預算信息等進行全面的了解，從而實現對造價結算工作的科學管理。

4.2 安排審核小組成員

分析所有的影響造價結算審核工作的信息，審核人員的素質占據著核心的位置。如果建筑工程施工方與審核人員之間存在著利益關系，就會使造價結算審核工作的公平性和合理性受到嚴重的制約，還會造成嚴重的經濟損失。對建筑工程造價結算審核工作的所有環節進行科學的管理，審核人員一定要具有較強的專業素質，特別是要熟練的掌握建筑工程造價工作所使用的軟件系統，審核人員對建筑工程項目設計的所有程序進行全面的掌握，認真分析建筑工程的施工圖紙，從而使造價審核的重難點得到有效的掌控。建筑工程造價結算審核工作的要求非常高，具有較強的科學性、嚴謹性和系統性，審核工作人員一定要具有較強的綜合素質，對所有遇到的問題進行全面仔細的分析。審核人員要有高度的使命感和責任感，能夠經得住所有的誘惑，嚴格要求自己，不能以權謀私給建設單位造成嚴重的經濟損失[2]。

5、依據工程造價結算審核工作的內容進行確定

5.1 審查工程量

在對建筑工程造價結算工作進行管理的時候，工程量的數量發揮著重要的作用，在對人工費、材料費和機械費進行確定的時候，需要以工程量為基礎，所以在進行審核的時候，需要對工程量的計算結果進行高度的重視。在造價結算的時候，沒有按照工程建設的實際情況來計算工程量就會使各個分項的工程量與實際情況出現偏差，從而使整個工程的費用增加。建筑工程項目在進行建設的時候，都會或多或少的出現一些變更，工程變更簽證是結算審核工程量的關鍵性依據。建筑工程的變更簽證需要實事求是的反映建筑工程的變更情況，從而使造價階段的公正性得到保障。要想使建筑工程變更簽證的真實性得到保證，就要對相關手續進行認真審查，一旦發現問題，需要立即采取措施進行處理，重點審核出現問題的變更項目，防止建筑工程實際施工情況與簽證出現偏差。對建筑工程簽證信息進行仔細的分析，假如是因為承包方的原因導致工程量增加，施工方需要承擔全部責任，造成的經濟損失不可以計算在核算項目中。假如施工變更存在不合理的地方，施工方需要對其進行合理的解釋，不可以簡單的以簽證進行結算，確保工程變更合情合理。

在開展建筑工程造價結算審核工作的時候，一定要對審核方法和審核范圍進行明確，搜集整理材料定價資料、現場簽證資料、設計變更資料、施工協議、施工合同和竣工圖等所有的與結算審核相關的信息。以竣工圖為基礎，對現場簽證資料和設計變更資料進行認真的核實，使竣工圖中包含所有的建筑工程信息。

5.2 重視合同管理

如今建筑工程承包方和建設方要想使工程造價預算的合理性得到保證，就要對施工合同進行科學管理，從而使建筑工程造價預算審核得到順利完成。高效的管理建筑工程合同，從而使造價預結算節點和竣工結算審核工作得到順利開展。在進行報價的時候，需要以建筑工程造價預結算審核清單為依據，積極采取有效措施，使預結算審核工作得到順利完成，使其審核效率得到有效提高。

對施工協議和施工合同等資料進行認真的分析，對建筑工程的施工質量獎罰方法、施工工期、結算方式和承包方式等進行明確。建筑工程的施工過程非常復雜，在對建筑工程的施工量進行審核的過程中，施工單位和設計單位要共同在施工現場進行審核，對竣工圖中的信息進行逐一審核，同時做好記錄，為后期的建筑工程造價結算審核工作奠定堅實的基礎。

5.3 審核材料與設備價格的選取情況

對于建筑工程造價來說，設備和材料耗費占據著絕大部分比例，同時還是結算審核的核心要素。嚴格按照有關規定來選擇設備和材料的價格，與當地真實價格相一致，對當地的市場價格進行參考，對價格的可靠性和真實性進行嚴格把關，對信息發布的地點和時間進行認真核實。比如在采購材料和租賃設備的時候，施工方需要以建筑工程的實際情況為基礎，對四周環境和自身情況進行全面分析，同時對市場價格進行走訪調研，科學的編制費用清單，以最合理的價格選購最佳的材料。施工材料運送到施工現場的時候，為了有效避免材料積壓的問題，原材料可以分批進場，使資金浪費的問題得到了有效的避免[3]。

5.4 審核工程造價套用定額

結算審核中非常重要的一個環節就是審核定額單價，這也是比較容易出現問題的環節。在進行結算審核的時候，需要確保所有單項部分工程結算單價符合實際情況，確保差額補充的計算編制和材料完整。在審核套用定額單價的時候，應該明確規定材料定額套用的最高價格，多次審核材料單價定額套用的科學性和合理性。在整個建筑工程項目里，如果材料的單價比最高限價低，需要依據預算價值進行計算，以實際情況為基礎完成差額補貼工作；如果最高限價低于材料單價，需要以最高限價為準進行計算，以實際情況為基礎完成差額補貼工作。定額套用的合理性需要滿足設計的標準，一旦出現持續走高的情況，就要對其進行嚴格的審核，從而使建筑工程建設方的經濟效益得到保證。

結語：

在建筑工程項目建設的時候，要想使建筑工程造價結算審核工作的嚴謹性和科學性得到保障，就要對造價結算審核工作的效果進行不斷地優化。以建筑工程的實際施工情況為基礎，認真分析造價結算的核心內容，對審核小組成員的職責進行明確，使他們的責任感和使命感得到增強，定期的組織抽檢或者是互檢工作，使建筑工程造價結算審核工作的質量得到不斷地提高。