房屋建筑工程地下室防滲漏技術探究

文/童仲清 湖南明泰項目管理有限公司 湖南長沙 410000

房屋建筑工程地下室是人們生活中重要的一部分，若地下室不能被有效利用，則會出現一定程度的損失問題，若進行地下室維護，將會消耗大量費用。建筑物若經常出現滲漏問題，不僅僅會將混凝土中含有的鈣元素帶走，還可能會出現鋼筋銹蝕問題。在未來長期性發展中，逐漸對地下室混凝土基本結構進行消蝕，讓混凝土不具備穩定性及完整性，甚至縮短使用時間。所以，防水措施的有效利用不僅僅能夠保證建筑物的穩定性及牢固性，還能夠在提供可靠安全的生存條件基礎上，將建筑物使用時間延長。

1、分析房屋建筑工程地下室滲漏的原因

1.1 受后澆帶影響

工程施工中，后澆帶工程施工縫處理是整個施工中非常關鍵的施工內容，若未能對此問題進行處理，混凝土將出現更多問題，例如密實度較低問題及墻體裂縫問題等，如此一來，將會導致地下室不穩固情況的發生，導致滲漏問題的發生。這種問題在地下室中發生的頻率非常高，實際處理程序較為繁雜，不僅僅對經濟效益產生影響，同時可能影響工程正常交工。

1.2 受混凝土影響

未能保證混凝土徹底密實，問題主要體現在制作過程中；在施工縫處理上，存在問題并未能進行仔細處理；水灰比含量較大的砂石型混凝土養護工作未能按照要求進行。

1.3 受外防水影響

施工過程與保證嚴謹性，工程施工底板防水層效果及施工質量這兩方面內容對外防水工作來講有著舉足輕重的作用。若工程施工較為嚴格，能夠被重視，細節問題自然會被充分重視，工程施工質量自然能夠提升，外防水問題將不會發生。此外，工程施工中底板防水層可能會因為各種不確定因素產生破損問題，若不進行及時處理，將會發生滲漏問題。

1.4 受鋼筋影響

地下室經常會存在直徑較大、間距較大的外墻鋼筋，這種情況的發生會導致混凝土失去對應的約束力，所以會使得墻體產生裂縫問題，將會出現不同程度的漏水或滲水問題。

2、地下室防滲漏技術探究

2.1 混凝土蜂窩、孔洞治理措施

工程施工進行中，需要按照工程施工標準及規范對混凝土進行澆筑及振搗，確保混凝土工程施工質量能夠滿足要求，避免蜂窩、孔洞問題的出現，若出現這種問題，需要從蜂窩、孔洞實際滲漏及水壓大小情況進行分析，對滲漏位置進行確定，從實際情況出發，進行修補及堵漏處理，可以利用集水井、促凝灰漿等方式進行修補。蜂窩問題不嚴重的，需要利用水泥砂漿進行抹平處理；孔洞問題較為嚴重的，可以利用水泥砂漿捻實法處理；蜂窩、孔洞非常嚴重的，需要重新進行混凝土澆筑或利用水泥壓漿等方式進行有效處理。

2.2 施工縫及后澆帶防水施工

對后澆帶及施工縫在防水工作進行時，需要保證工作人員能夠對后澆帶工作基本設計要求進行全面了解，并能夠在施工進行中按照對應的施工方案及施工設計進行施工，將對應的規章制度作為依據完成施工。若施工中出現各種與施工不符的施工情況，必須要和工程設計單位在溝通之后進行工程變更，避免出現私自更改項目或不按照施工圖紙進行防水施工的問題。除此之外，在進行裂縫處理過程中，應該在混凝土澆筑開始前24小時，利用高壓清水對縫隙進行處理，然后再利用混凝土接搓面，讓新混凝土與舊混凝土能夠進行有效接搓。施工縫在進行處理的過程中，應該按照施工設計方案進行，將膨脹止水條或者止水帶進行準確安裝。利用混凝土對水平施工縫進行澆灌時，需要對表面進行清理，鋪上凈漿，再鋪厚度比例為1：1的混凝土界面處理劑或是水泥砂漿，這一過程必須要保證按照澆筑標準進行施工。垂直施工縫在處理過程中，灌注之前也需要進行施工面清潔，再利用混凝土界面處理劑及水泥凈漿進行涂刷，確保澆筑工作的及時性。

2.3 控制鋼筋銹蝕

鋼筋銹蝕隨時間增長，體積會逐漸擴大至2-4倍，這樣則會導致混凝土內壓力增大，導致鋼筋裂縫，對建筑正常使用產生嚴重影響。相關研究得知，這一問題出現的主要原因都是因為氣蝕電離導致的，鋼筋出廠時，表面都會被氧化薄膜這種保護膜進行覆蓋，能夠對鋼筋進行保護，但薄膜在受潮情況或遇水情況下會脫落，導致鋼筋被酸性氧化。所以，鋼筋加工完畢之后需要進行必要的防潮處理，并進行架空放置，然后用防水雨布進行遮蓋。對于出現銹蝕的部位，需要利用鋼絲砂布進行有效打磨，保證混凝土及鋼筋之間能夠被有效粘結，避免銹蝕問題的發生。

2.4 養護混凝土

混凝土澆筑完成之后，若未能進行及時養護，其內部水分將會被快速蒸發，導致水泥出現不完全水化問題，水分蒸發會使得毛細管網能夠彼此相連，促使滲水通道的形成，混凝土出現收縮之后產生龜裂，導致抗滲漏能力的快速下降。若能夠進行有效養護，則能夠保證其不被水化，水分蒸發緩慢，水化物將孔隙堵塞，抗滲漏能力增強。

結語：

房屋建筑工程地下室防滲漏技術能夠對建筑物整體壽命及結構穩定性產生直接影響，防滲漏技術是工程施工中必須被重視的重要內容，防漏技術的有效應用不僅僅能夠提供給居民舒適的居住環境，還能將房屋建筑物使用壽命延長，提升居民整體居住水平。在防滲工程施工中，必須將先進性技術、經濟合理性、安全適用性作為依據，讓工程施工在滿足防滲要求的同時，保證經濟性及安全性，為人們的生命安全及財產安全提供保障性基礎。