項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

文/張琦 安徽誠信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 安徽滁州 239000

1、引言

在建筑工程施工項(xiàng)目的建設(shè)過程中，通過合理有效的造價(jià)管理方法，不僅可以促進(jìn)工程施工效率的提升，還加大了工程施工經(jīng)濟(jì)效益的增長。在工程項(xiàng)目中應(yīng)用全過程造價(jià)管理控制方法，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目中所有的費(fèi)用和資金進(jìn)行合理控制，有效實(shí)現(xiàn)了工程經(jīng)濟(jì)效益的增長。本文針對(duì)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在造價(jià)審核中的應(yīng)用進(jìn)行分析，希望能夠有效提升我國建筑企業(yè)造價(jià)管理的科學(xué)化，推進(jìn)我國建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

2、全過程造價(jià)控制的優(yōu)勢

全過程造價(jià)控制可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工過程中整體規(guī)劃和建設(shè)的造價(jià)管理，有利于工程施工中資金的分配。同時(shí)應(yīng)用全過程造價(jià)管理也有效控制了工程施工中各項(xiàng)資金的收入和支出方向，為工程造價(jià)管理人員實(shí)施工程造價(jià)管理提供了更多依據(jù)。另外，通過全過程的造價(jià)控制能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程中應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)和施工階段的造價(jià)掌握，通過與其他階段造價(jià)的協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程資金的合理化應(yīng)用，提升了資金利用率，也強(qiáng)化了工程施工效率，滿足了工程中關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用和資金管理的協(xié)調(diào)性。

3、現(xiàn)階段我國工程造價(jià)控制中存在的問題

3.1 缺乏對(duì)工程造價(jià)審核工作的重視

在建筑工程的造價(jià)審核工作中，通過科學(xué)的造價(jià)審核可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工成本的控制，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益增長。但是很多的建筑企業(yè)并沒有意識(shí)到工程造價(jià)審核工作的重要性，在工程造價(jià)審核工作中也沒有建立完善的工程造價(jià)審核制度，造成了實(shí)際的造價(jià)審核過程中缺乏相關(guān)的依據(jù)，而一些工作人員在工程造價(jià)審核中，由于沒有制度和機(jī)制的約束，出現(xiàn)了消極怠工的現(xiàn)象，無法有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)審核工作的效率增長，也造成了工程造價(jià)審核工作無法有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程中造價(jià)和成本的管控。

3.2 缺乏對(duì)工程量的正確計(jì)算

通過對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)我國很多的施工企業(yè)在工程量的報(bào)審資料中，存在與實(shí)際工程量之間的差異，一些隱蔽工程出現(xiàn)了重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，而且工程量漏項(xiàng)、缺項(xiàng)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這些問題都會(huì)造成實(shí)際的工程量與承包的工程量之間不相符，無法有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工成本的計(jì)算與控制，也導(dǎo)致了工程造價(jià)審核工作的阻礙。

3.3 合同管理中存在的問題

隨著近年來建筑工程施工數(shù)量的不斷增加，大量的新工藝和新材料被應(yīng)用到建筑工程中，以往的定額已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的建筑工程發(fā)展，尤其是一些新材料和新技術(shù)無法應(yīng)用以往的定額有效進(jìn)行展示，只能從相似的定額中套用。但是在實(shí)際的建筑工程造價(jià)審核中，如果定額套取出現(xiàn)問題，將會(huì)造成材料實(shí)際價(jià)格不高卻套用定額價(jià)格高的材料，這些現(xiàn)象就會(huì)導(dǎo)致建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失，也會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算超出合理范圍。另外，一些施工單位還存在虛報(bào)材料規(guī)格和數(shù)量的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象都嚴(yán)重阻礙了建筑工程造價(jià)審核工作的開展，也與工程施工中簽訂合同不相符。

4、項(xiàng)目全過程工程造價(jià)控制在工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

4.1 施工材料、現(xiàn)場簽證和定額的審核

在施工過程中要求施工企業(yè)必須做到誠信，不能為了自身利益而出現(xiàn)違背法律和道德的方式。在工程全過程造價(jià)管理過程中，嚴(yán)格審核工程施工材料的價(jià)格、現(xiàn)場簽證以及工程的定額計(jì)算。另外，施工單位首先需要明確工程施工的預(yù)算招標(biāo)文件和施工合同等，根據(jù)這些文件合理的采用定額方式進(jìn)行工程造價(jià)審核，確保工程預(yù)算與定額相同，在進(jìn)行現(xiàn)場簽證審核時(shí)，避免出現(xiàn)人為失誤而造成的費(fèi)用調(diào)整。

4.2 設(shè)計(jì)圖紙概算的控制

工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理中的設(shè)計(jì)階段是非常重要的階段，設(shè)計(jì)階段是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程的造價(jià)管理，所以說，加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的概算控制是工程設(shè)計(jì)階段的重點(diǎn)。通過對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理分析發(fā)現(xiàn)，雖然工程中設(shè)計(jì)成本占據(jù)工程總成本的比例比較低，但是設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理卻對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制具有重要作用。在工程規(guī)劃階段，通過工程設(shè)計(jì)方案可以有效實(shí)現(xiàn)對(duì)工程中資金的合理規(guī)劃，讓后續(xù)工作變得更加有序，同時(shí)也為工程全過程造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。另外，工程施工單位還要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的嚴(yán)格控制，只有提升了設(shè)計(jì)的質(zhì)量，才能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)的規(guī)范化管理，通過設(shè)計(jì)方案落實(shí)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理控制。

4.3 控制建筑施工階段的預(yù)算

工程的施工階段是工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理與控制的核心，同時(shí)也是極易引起工程造價(jià)出現(xiàn)變化的階段。在工程項(xiàng)目的初期，工程項(xiàng)目的造價(jià)管理往往會(huì)依照工程的設(shè)計(jì)和管理計(jì)劃執(zhí)行，但是隨著工程施工時(shí)間的延長，影響因素會(huì)越來越多，也會(huì)造成實(shí)際的管理與制定的計(jì)劃和方案出現(xiàn)差距。在施工過程中，一旦工程施工中的技術(shù)和要求出現(xiàn)改變，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)變化，也就是說無法有效的依據(jù)工程最初制定的方案進(jìn)行審核和核算，所以說需要嚴(yán)格控制工程中的變更現(xiàn)象，有效實(shí)現(xiàn)工程施工階段預(yù)算控制的合理性。另外在施工過程中還要加強(qiáng)對(duì)工程中施工人員的有效監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決，并且做好相應(yīng)的預(yù)算變更，合理控制工程中的造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)工程施工效率的增長以及施工成本的降低。

結(jié)語：

綜上所述，近年來我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，推進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，在建筑工程中加大對(duì)工程造價(jià)的重視能夠有效實(shí)現(xiàn)工程施工成本的降低，推進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展。但是，在建筑工程造價(jià)管理中也存在非常多的風(fēng)險(xiǎn)，必須要通過制定合理的造價(jià)管理措施，才能夠確保建筑工程造價(jià)管理穩(wěn)定有序進(jìn)行，所以說需要在工程施工過程中開展項(xiàng)目全過程造價(jià)控制，有效實(shí)現(xiàn)工程中各個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理，提升造價(jià)管理工作效率，同時(shí)促進(jìn)效益增長。