淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

文/段亞利 甘肅建筑職業技術學院 甘肅蘭州 730050

1、引言

建筑工程造價分析是建筑工程建設的關鍵，是建筑工程建設中必不可少的一個環節，建筑工程造價分析可以使整個工程達到預期的經濟效果，確保工程資金科學、合理和高效的運用，使企業的投資效益最大化。但是，目前我國建筑工程建設中，有很多因素影響著工程造價，因此，需要采用有效的處理措施控制工程造價，這樣才能降低工程的造價。

2、建筑工程造價管理影響因素分析

2.1 政策方面的因素

國家與地方政府在對工程項目進行審批的過程中，會針對多種因素進行分析，明確項目投資狀況與工程預算數據，在全面了解情況的基礎上，遵循行業基本規律，結合市場實際發展需求，選擇經濟效益較高的項目。審閱時，會開展項目程序的分析工作，篩選信譽度高且綜合實力強的企業進行工程的承包，并針對企業的造價管理情況進行調查，結合設計費用與其他數據信息開展綜合性的管控活動，可促進管理工作的良好發展與實施。但是，受此類政策因素的影響，一些規模較小的工程企業無法獲得良好的競爭機會，且在建筑工程造價管理時容易受到多方面因素的影響而出現問題，不能針對造價進行科學的管理與控制，無法協調各方面工作之間的關系。

2.2 工程施工環節的影響

展現出各項費用的總數為成本費用，因此，從合同入手能夠把握重難點。施工方案中的成本控制內容要復雜得多，一般需要結合土建單位給出基礎處理方案，使其與各項內容相互融合。土建施工需要擁有很多的前提條件，通常在一開始要利用過度保護方案進行施工，之后才可以順利進入到架空或者埋地階段，如此進行成本控制具有科學性。此外施工過程要得到控制和規范，需要符合相關標準。一些負荷較小的農電線路要選擇合適的材料，做好預留管的位置規劃工作。為了更好地處理各個環節的工作，需要變更設計思路。由于三電遷改的難點集中在合同費用的談判上，尤其是在調改補差環節，根據我國的要求需要將三電遷改的費用與土建單位的投標報價結合起來。這種操作方式是出于調整數量差和價差的目的，在此基礎之上更應當不斷地完善我國現有的法律法規，以便于提高調改補差的水平。

3、建筑工程中降低工程造價的對策

3.1 開展設計優化工作

建筑工程設計環節中，需針對各個工作細節進行優化，將其作為建筑工程基礎階段開展造價的管控活動，充分發揮設計管理的積極作用。首先，在工程設計期間，應將造價管理作為主要研究內容，針對資金使用情況進行合理的分析與研究，規避資金浪費問題。要求設計人員掌握造價的控制技能，可在設計工作中更好地控制工程建設成本，提升各方面工作效率與質量。其次，在工程設計工作中，需制定完善的造價管理制度，完善設計方案，篩選最佳方式完成資金控制任務，提升工作效果。對于設計方案，需結合國家標準，在提升資金利用率的情況下增加企業經濟效益。最后，在設計環節中，應遵循節約環保性工作原則，使用質量較高且造價較低的施工原材料，提升原材料的應用質量與水平，并協調各方面工作之間的關系。

3.2 加強對施工階段的造價把控

建筑工程在施工過程中，直接自己投入量大，直接影響著施工造價，因此，控制和管理施工階段的工程造價，可以從以下幾個方面著手；一方面，加強對建筑工程施工質量的監管，避免造成嚴重的質量問題，如果建筑施工階段，返修較多，工程造價也會相應的增加；另一方面通過健全質量責任制度，加強質量的監督和把控驗收工作，可以充分利用質量效益，從而把工程造價降到最低；再者，也可以利用控制工程工期的方法降低工程造價，在施工階段，通過控制施工進度能夠避免無效勞動的情況發生，也可以規避由工期延誤造成的經濟損失；更改圖紙或增加施工項目等建筑工程的變更情況都不利于控制施工造價，如若有必要的工程變更，需要嚴格遵守有關程序并嚴格分析工程量。

3.3 健全市場監督體系

建筑行業應該嚴格遵循經濟市場規律實施建筑工程造價，同時建立市場監督管理體系，以標準化的管理方式對工程造價進行管理。只有完善的市場監督體系，才能使市場的調節作用得到充分發揮，這樣才能使建筑行業之間的公平競爭得到保障，實現建筑工程合作雙方的共贏。另外，政府也應該積極建立市場監督體系，讓政府的監督控制職能得到充分發揮，進而從宏觀上對工程造價進行控制。

3.4 提升從業人員的綜合素質

在建筑工程造價管理過程中，工程造價人員的素質高低還會直接影響到該建筑工程的預算以及控制成本，也就難以獲得良好的造價控制效果。因此，建筑企業還需要盡量提升造價管理從業人員的綜合素質，借此來提升整個工程造價的管理水平。建筑企業需要通過考核造價人員專業素質或者從業資格，來決定管理人員的聘任與否。對于已經在造價管理崗位上的工作人員還要做好定期的培訓工作，組織他們學習新知識學習新理念拓寬造價管理視野，滿足造價管理工作的各項需要。

結語：

總而言之，隨著現在科技的不斷發展，如何降低建筑工程當中造價的問題已經成為了相關企業所關注的重點。對于建筑工程來說，其工程的造價會受到許多的影響因素，比如說;人為的影響因素、設計方面的影響因素、材料方面的影響因素以及工程管理上面的影響因素等，而這些因素不但會增加建筑工程造價的成本，而且對于企業的經濟發展也是非常不利的。因此，相關的人員應該針對這些應該問題加強對其的防范，從而有效的降低建筑工程的造價，促進企業的發展等。