國家統計局回應房價上漲：目前全國房價總體平穩(wěn)

談及房價上漲話題，國家統計局國民經濟綜合統計司司長毛盛勇在近日的國新辦發(fā)布會上表示，總體來看，全國目前的房價總體平穩(wěn)，盡管有些地區(qū)漲幅略有擴大，多數地方漲幅在收窄，而且有的地方同比在下降，房價運行比較平穩(wěn)。

毛盛勇指出，從發(fā)布的3月全國70 個大中城市房價數據來看，一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落。總體來看，全國目前的房價總體平穩(wěn)，盡管有些地區(qū)漲幅略有擴大，多數地方漲幅在收窄，而且有的地方同比在下降，房價運行比較平穩(wěn)，這是總的判斷。當然，各個地方由于發(fā)展不平衡，房價存在差異性，也呈現一定程度的分化。

關于房地產開發(fā)投資的問題，毛盛勇表示，從去年以來，房地產開發(fā)投資一直保持在10%左右的水平。從今年一季度來看，房地產投資增長有所加快，主要原因有二，一是房價運行總體比較平穩(wěn)；二是房屋施工面積和新開工面積回升比較多。

房地產投資加快有什么用，代表著什么？毛盛勇稱，房地產投資保持比較好的水平，房地產新開工面積有所加快，對于緩解部分地區(qū)房價上漲的壓力有好處，增加房地產的供給面積，更好地達到市場的供求平衡。

毛盛勇提到，從房地產市場情況來看，大家的預期還是比較穩(wěn)定的，“房住不炒”的市場定位已經比較清晰了，房子是居住的屬性，是消費的屬性，改善性需求、剛性需求、新型城鎮(zhèn)化推進帶來的新增需求，都是定位于消費性需求，這很明確，投資性需求要抑制和遏制，從這個角度來講，整個房地產市場有一定支撐。從另外一個角度來講，要控制投機性、投資性購房需求。要強化地方政府的調控和管理，因城施策，加強管理。

毛盛勇指出，從整體來講，房地產市場的預期比較平穩(wěn)，地價總體比較穩(wěn)，房價運行也比較穩(wěn)，房地產市場總體還是平穩(wěn)的。