適老性住宅設計策略分析

文/楊光 中陜核健康產業有限公司 陜西西安 710100

在進行適老性住宅的設計時，必須充分考慮中國老年人群體的生活需求，滿足其生理和心理的雙重需求，提供全面周到的服務。此外，適老性住宅不是獨立的居住場所，在進行設計時要考慮其周邊的環境與設施，為老年人提供一個舒適的生活環境，讓老年人群體能夠獲取便利的醫療服務與社會保障服務，老年人與社會也有足夠的接觸空間。在設計住宅時還要滿足住宅的觀賞性，滿足老年人的審美需求。只有不斷深入了解老年人群體，不斷改良適老性住宅的設計方案，才能為我國廣大老年人群體提供更幸福的晚年生活。

1、我國適老性住宅設計的發展現狀

當前，我國很多城市已經出現了適老性住宅，并逐漸從城鄉試點向城市化轉移。我國老年人人口占全社會人口的比重越來越大，老齡化問題日益突出。受到我國傳統文化的影響，許多老年人認為應該居家養老。但是大多數老年人的子女經常不在身邊，這就需要通過建筑設計的方式在功能性、經濟性和文化性等方面適當地迎合老年人的心理需求和生活需求，合理地解決老年人生活問題。但是我國在該設計方面還處于起步階段，適老性住宅的設計效果還不能夠很好的滿足老年人的需求。因此，需要對適老性住宅的房屋構造和功能設施的具體應用進行深入的研究，確保所設計的住宅不但能夠為老年人的老年生活提供居住服務，而且還能滿足老年人在心理層面的要求。

2、適老性住宅設計策略

適老性住宅的應具有優美的周邊環境、良好的空氣質量、周邊休閑娛樂的配套設施齊全、交通便利、遠離社區、生活環境安靜舒適等特點。為了達到這些設計效果，需要針對以下幾點設計策略進行分析。

2.1 以建造老少皆宜型的住宅為目標

適老性住宅只針對老年人群體，其功能定位完全根據老年人的需求來設計，但是在這不代表適老性住宅只有老年人居住。中國人有著強烈的家庭觀念，非常重視“孝道”，老年人最渴望的往往就是兒女的陪伴，而子女也希望能夠盡自己所能贍養老人，所以適老性住宅的設計必須考慮到年輕一輩的居住。這時就需要引入“共住性”這一概念。具有共住性的住宅能夠滿足一家幾代人的居住需求，而具有共住性的適老性住宅，則是在滿足老年人正常需求的基礎上增加一部分適應更多年齡段居住需求的功能。此外，在設計時還需要充分考慮住宅之間的流通性和開放性，讓那些不與子女共同生活的老人能夠有更多的機會與同齡人溝通，了解社會變化，參與社會活動。

2.2 堅持以老年人為設計核心

適老性住宅的主要使用者是老年人。為了提升適老性住宅的舒適性和功能性，需要對老年人的實際需求進行調查、研究和分析。老年人的身體機能和心理狀態都會出現不同程度的變化，例如骨質疏松、行動遲緩、反應緩慢等。這些因素都應被考慮在適老性住宅設計之中。針對老年人的生活狀態及心理狀態進行分類，可以將老年人分為三種：第一，自身與社會角色脫離：這種類型的老年人大都是已經退休在家或者已經完全與原有生活圈、社會職位或社會角色脫離，賦閑在家；第二，積極尋求自身社會角色轉化：這種類型的老年人雖然已經退休在家，但是依舊對新的社會角色或社會地位充滿向往，并且在生活中積極參加各類活動，不斷地充實自己的老年生活；第三，堅持自己的社會角色：這種類型的老年人進入老年生活之后依舊從事著以往的工作或承擔著原有的社會角色，例如返聘的大學教授等。以上三種不同類型的老年人的生活習慣、生活方式和心理活動是完全不一樣的。在對適老性住宅進行設計時，就必須對這些因素進行綜合評價，確保所設計的方案能夠滿足不同類型老年人對生活環境的需求，能夠提供一個健康、安靜、舒適的住宅環境。此外，還要積極探索如何開拓老年人發揮自身才能的空間，為老年人的生活提供更加豐富的休閑娛樂空間。

2.3 突出住宅的適應性和可變性

相比于傳統的住宅，適老性住宅是一種比較新穎的住宅設計方式。在對該類住宅進行設計的過程中，應盡可能多的開發出一些具有中國傳統文化特色的、具有明顯民族特色的新型住宅區，以便能夠滿足來自不同地域的家庭或不同生活環境的家庭對生活區域的需求。為此，適老性住宅設計應具有一定的適應性和可變性。在適老性住宅設計過程中，設計人員要充分的發揮出設計才能，賦予住宅出色的穩定性和靈活的多變性。例如在住宅區域配置專業化的老年人醫療中心，并對醫療中心的功能區域進行合理規劃：醫療中心中的療養區域是為老年人提供休閑客房和醫護專用房間的區域，護理區域中包含急診室、監護室和治療室等，便于及時檢查或診斷老年人的身體狀況；設置豐富多樣的餐飲服務區域，減少老年人外出購買食品的頻率；設置足夠的休閑娛樂設施器材，在為老年人提供鍛煉身體的空間同時還能夠增進老年人之間的溝通，豐富他們的生活；增設公園、園林等可以為老年人提供休憩和欣賞風景的地方。在對適老性住宅室內空間設計的過程中應著重對室內的細節部分進行設計，例如增大建筑室內采光面積；減少住宅前方樹木的數量，確保室外視野的開闊性；對建筑隔音性進行合理的設計，確保室內環境的靜謐性等。通過這一系列的設計措施可以確保適老性住宅能夠滿足不同類型老年人的生活需求。

2.4 注重住宅的設計形象美觀合適

住宅的功能性包括其實用性和觀賞性，在進行適老性住宅的設計時不僅要滿足老年人的生活需求，還需要考慮其感官需求。大部分老年人的審美都是較為傳統、保守的，在設計住宅時也應當盡量使用沉穩、傳統的色彩，住宅內空間布局應當保留一些傳統元素，不應過于開放、現代化。

結語：

在今后的建筑工程設計中，需要將適老性住宅設計進行全面的、系統的分析和討論，并且將適老性住宅設計合理地應用到工程建設之中，逐步提升建筑的合理性和適應性。本文對適老性住宅設計在我國的發展現狀進行了分析，對適老性住宅的設計策略進行了總結，希望能夠給予相關人員理論支持。