探究城市微更新的發展策略

文/譚琪 大連市城鄉規劃測繪地理信息事務服務中心 遼寧大連 116011

在土地資源合理利用的發展大背景下，城市化的發展能夠有效的提高城市占地使用效率，提高城市生活品質和文化內涵，城市化的發展推動了城市土地資源的大改革。在大量改造土地資源的情況下，許多的城市中都出現了，城市更新致使城市交通以及居民正常生活都受到不同程度的影響。但是經過多年的城市更新探索，城市發展更新逐漸有了更加科學和合理的指導方針去推動進行，城市微更新的提出也逐漸幫助城市發展更新向著更加科學的方向發展。

1、城市微更新

1.1 城市微更新定義

城市微更新是指從城市當中細小的地方入手，對城市空間進行有效改造，使城市空間能夠發揮出更加具有使用效益和能夠更加美化城市環境的改造過程。城市微更新理論的提出，是一種更加提倡城市與自然和諧發展的城市發展模式?！爸亟ㄎ⒀h”理論指出，城市的發展不能夠在像傳統的大拆大建，而要從微小做起，從微小去進行改變，倡導有機城市的發展建設，以一種更加低碳環保的城市建設模式進行。自改革開放以來，我國不斷發展經濟，建設經濟，使人們生活水平不斷的提升。在城市不斷發展過程中，城市的建設一直以來就是城市發展的重要內容，而城市的發展需要不斷更新換代，就我國目前的城市發展情況而言，大規模的城市更新會占用較多的城市資源，而且也受到城市各個方面的影響因素，如交通、城市環境、居民生活情況等等。而城市微更新則是定義在城市有機拼貼上面的，更加注重人的需求，更加符合社會價值尺度。

1.2 城市微更新的特征

城市微更新具有有機性的發展特征，城市微更新不同于傳統的城市更新，它避免了大的拆除與建設，從外觀整治和使用功能提升等幾個方面去進行有效改造。這種更具有有機性的更新方式，避免使用居民因整體環境更換而不熟悉或不適應環境的情況出現。

城市微更新具有持續性，城市微更新不是一次完成所有的更新內容，城市微更新而是一種循序漸進的城市更新過程，城市外觀整治以及可協調利用和環境與自然之間相融合就是一個持續的過程，因此城市微更新更加具有持續性。

城市微更新具有靈活性，城市微更新可以是舊區改造，也可以是環境配置，在更新過程中具有較強的靈活性，同時城市微更新在建設資金和項目內容上也具有微小的特點，所以在進行更新過程時，也能夠很好的更具實際情況去改變建設內容。

1.3 城市微更新的意義

城市微更新是提升城市感的重要方式之一，同時也是城市發展模式轉變的必然趨勢。就目前的城市發展現狀而言，城市土地資源使用緊張，城市的存量空間發展已經較為成熟，所以要想從整體的去提高城市空間的使用效率，提升城市品質，就必須通過城市微更新的方式去進行城市改造，為城市注入新的色彩。城市微更新同時能夠以有機拼貼的方式去進行城市改造，切使城市在原有的建筑上進行更新改變，幫助彌補碎片和消失的歷史建筑。

2、城市微更新的發展策略

2.1 匯民智，集眾力，推動城市微更新的發展建設

城市微更新的對象包括城市與居民，是一種提升城市建設效益和美化外觀環境的城市公益事業，是不具有盈利性質的城市改造工程。所以在進行城市微更新的過程時，要將城市微更新內容有效的與當地的居民生活習慣以及生活方式融合起來，采用民間智慧，融合民間力量，真正做到匯民智，集眾力的城市化發展更新。城市微更新更加倡導人與自熱的有機融合，所以在進行城市更新改造時，應該盡可能的從人與自然的方面去進行考慮，要通過城市微更新使城市更加具有美觀價值和使用價值。在城市微更新過程中，能夠讓民眾參與進來才能夠發揮出城市微更新的發展意義，才能夠真正做到更新的有機發展。

2.2 必要的政策扶持，突出微更新公益性質

城市微更新涉及到許多的社會因素，所更新的內容以及項目也有所不同，所以在實際的城市微更新過程中，難免會出現許多的問題。如外部產業如何植入城市發展過程中，社區改造配合度不高，城市街區整治受到破壞等等。這些問題都嚴重的影響城市的更新建設，所以相關的管理部門以及國家政府單位就應該不斷推出必要的政策對城市的更新改造工作進行扶持與幫助。如通過大力宣傳城市微更新的發展意義，讓更多的人能夠認識和了解到城市微更新的發展意義，突出城市微更新的公益性質，進而幫助城市微更新事業的順利發展?；蛘咄ㄟ^政府出面，通過稅收或者場地租金等方面的優惠政策，吸收社會資金投入到城市微更新的發展事業中。通過政府作為公益項目代表，具有更高的權威和引導性質，能夠讓更多的人了解和認識到城市微更新過程，進而達到突出城市微更新的公益性質，吸引更多的社會力量參與進城市微更新當中來。

2.3 因地制宜的選擇城市更新方式，打造有機生態城市

因地制宜是有效進行城市微更新的重要方式之一，同時因地制宜的城市發展模式也是最為科學，土地資源使用效率最高的方式。所以在進行城市微更新時，要注重考慮當地的實際情況，盡可能的減小對周邊環境的影響和破壞等等。城市微更新中“微”不僅僅是從微小入手對城市進行改造，同時也要求城市改造過程要能夠盡可能的巧妙，能夠突出城市的發展特點。所以，如何在更新過程中挖掘城市的特色，通過更新變換使之能夠與周邊的景觀特色相結合，發揮出城市微更新的更新特點就成為了城市發展建設過程中的重要內容。通過圍繞城市當地空間的資源環境，因地制宜的去進行成為微更新過程，才能夠打造出有機生態城市，促進人與自然的和諧發展，提升城市文化特點，使城市空間更加具有活力。

結語：

總的來說，城市微更新的發展是一種更加符合社會發展尺度的發展模式，對城市的復興有著積極的促進作用。不同于傳統暴風驟雨式的城市掠奪發展，城市微更新更加能夠體現社會發展生態，通過融入社會生態和改造社會生態的方式去進行城市更新，創造出更加具有城市特色和活力的城市氛圍。我國城市微更新尚處在重要的發展階段，所以城市微更新的發展工作不容忽視，要注重多方的參與和科學的理論指導，幫助促進城市微更新的有效發展，進而達到推動城市建設的重要目的。