CCRA中國企業地產服務聯盟啟動儀式順利舉行

文／本刊記者 馮京津

2019年8月15日，在北京諾金酒店，由中國首屈一指的租戶代理機構世樺嘉潤主辦的“精彩同鑄，共贏未來”的企業地產新趨勢論壇暨CCRA中國企業地產服務聯盟啟動儀式順利舉行。本次活動邀請到的嘉賓包括國內主流開發商、中外知名企業客戶、北京電視臺等多家主流媒體以及CCRA中國企業地產服務聯盟伙伴，在諾金酒店充滿明代設計風格、高端時尚的環境中，大家暢所欲言，共同期待著企業地產服務新趨勢將給企業帶來的更多機遇和資源以解決企業在不斷發展階段所面臨不同的壓力和挑戰。

本次會議首先由CCRA中國企業地產服務聯盟主席、世樺嘉潤中國區執行董事總經理王剛給大家闡述了“企業地產服務新趨勢“的意義：在中國從一線到二線城市，從核心商圈到非核心商圈，新供應量加大是國內辦公樓市場的主旋律。在全球經濟下行，貿易摩擦加劇和制造業復蘇動力不足的大環境之下，如何控制好占到了企業近7%-15%的企業地產成本，顯得尤為重要。企業選址不再是單純以到期日和直接需求而啟動。基于企業業務特性，建立企業地產總體目標和戰略，構建企業地產選址模型，積極主動利用好辦公樓市場發展周期，降低企業成本，助力企業長遠發展，這才是企業地產服務的新趨勢。

王剛隨后介紹了CCRA聯盟在中國40個城市辦公室收集的辦公樓租金和空置率排行榜后，讓在座的各位更加深切了解現今中國各個城市寫字樓的發展狀況水平和以及每個城市可以提供給企業和開發商的機會和挑戰，每個不同角色的專業人士都有所獲益。

王剛最終強調闡述：“CCRA中國企業地產服務聯盟便是為了遵循和引領并推行這種新趨勢而創建的。CCRA中國企業地產服務聯盟，中國最大的僅代表租戶利益的專業租戶代理服務平臺。聚集了全國各地的專業地產服務團隊，打造商業地產精英平臺。我們僅代表企業租戶的利益與立場，并提供無偏見、無利益沖突的專業房地產建議與意見，圍繞企業選址需求為唯一核心工作，提供量身定制的一站式顧問咨詢服務及可持續發展的解決方案。我們將努力成為業界領先的為租戶和投資者提供最具創造性、最富價值服務的專業顧問；永遠做對客戶最有利的事情，以客戶利益為先，以長久穩固的客戶關系為行為準則，以租戶最高利益為唯一服務方向的企業地產服務機構。”

大會隆重邀請來了房地產行業的大咖們分享了各自領域的積累多年的寶貴經驗。首先帶來精彩演講的是中信資本房地產部執行董事、皇家特許測量師學會（RICS）亞太區教育標準董事會董事、BOMA中國研究委員會主席張平，同時她也是國際金融地產聯盟常務理事，向在場觀眾解讀了BOMA中國商務樓宇租戶滿意度基準報告，講述了中國目前商務樓宇租戶滿意度的現狀、租戶關注點，以及未來寫字樓人員及面積需求的發展趨勢，并于美國等主要城市的租戶滿意度進行了對比。

大會同時還邀請了BGIS企業服務部總監樂奕為大家分享講解了高效工作空間場所策略的話題。作為一個公司的管理者，行政人員，最關注的應該就是如何把有限的空間充分利用起來，如何打造一個更為高效的辦公空間，使員工可以在更愉悅的更高效的環境中完成任務。

在會議的最后，CCRA中國企業地產服務聯盟副主席、世樺嘉潤中國區董事總經理李芳月，邀請了多位行業大咖，針對中國企業地產的機遇和挑戰以及目前大家對市場密切關心的話題包括市場演變、服務升級、科技化智能化地產應用、綠色租約、企業地產需求向C點轉移、生態重構進行了討論，在場的每一位觀眾都受益匪淺。

嘉賓們包括擁有超過二十五年商業房地產管理與經營經驗的現光大安石經營管理中心總監寫字樓項目總經理張良軍，中海地產商業地產有限公司華北片區總經理李佳林、沃爾沃集團地產部經理黃罡、樂元素行政總監劉雯、CCRA聯盟執行主席徐榮卿、CCRA聯盟重慶公司董事總經理劉宗海、CCRA聯盟長沙董事總經理謝建平。

論壇上各位嘉賓拿出真知灼見，真的是高潮迭起，在各位大咖的分享過后，會議迎來了最為激動人心的時刻。

面對中國龐大寫字樓市場供給和企業不斷變化的房地產需求，2019年1月23日，由國內領先的寫字樓租戶代理專業機構世樺嘉潤發起，聯合全國各地專業租戶代理機構共同成立CCRA中國企業地產服務聯盟。2019年8月15日，終于在諾金酒店正在眾位嘉賓和行業精英人士的見證下隆重舉行了CCRA中國企業地產服務聯盟啟動儀式，共祝了針對于中國企業地產服務領域這具有歷史性的一幕。

隨著我國的經濟建設的發展，社會科技的進步，中國的辦公樓租賃市場規模在不斷擴大。針對中國辦公樓市場規模的擴大和企業對辦公樓需求的擴大化、多元化和區域化，在2019年1月23日，由國內領先的辦公樓租戶代理專業機構世樺嘉潤發起，聯合全國各地專業租戶代理機構共同成立了CCRA中國企業地產服務聯盟。目前成員公司已在40個城市設有全國范圍覆蓋服務網絡，聯盟總體人員規模超過1000人，已成為中國本土最大的租戶代理聯盟。

CCRA中國企業地產服務聯盟將以客戶為中心，竭盡全力為客戶們提供優質的服務，其中包括市場分析、選址分析、企業地產策略、租賃交易管理、項目管理、租約管理、全球企業地產服務和工作場所策略。我們所做的一切，是為協助客戶迅速而正確的做出房產決定，為客戶爭取利益最大化。在不久的將來，聯盟將通過辦公樓市場規模和市場需求的實際情況來進行服務內容的調整及拓寬。CCRA中國企業地產服務聯盟將努力通過自身的專業才干、經驗知識和全國聯動為促進國家建設和經濟發展貢獻一份力量！

CCRA中國企業地產服務聯盟將牢記使命：為企業租戶提供量身定制的解決方案，提供完整全面的服務，成為業界領先的為企業提供最具創造性、最富價值的專業顧問服務公司。以堅定的價值觀—永遠做對客戶最有利的事情，以長久穩固的客戶關系為行為準則，以租戶最高利益為唯一服務方向為核心競爭力的房地產顧問公司。

目前，CCRA中國企業地產服務聯盟已為上千家知名企業，包括阿里巴巴、頭條、百度、華為、京東、滴滴等全球五百強在內的企業以及國內知名企業提供了全方位的、專業化的企業地產服務。

時代在進步，社會在向前發展，CCRA中國企業地產服務聯盟將緊跟時代潮流，不斷的升級改善，為客戶提供優質服務，以全新面貌踏上新的征途！