分析房屋建筑工程質量監督管理方法

文/鄭清河 張掖市建筑管理總站 甘肅張掖 734000

1、房屋建筑中提升工程質量的重要性

面對當今日益激烈的市場競爭環境，保障房建設項目要想在市場競爭中取勝，實現發展，就必須嚴格把握保障房建設質量，首先要把握保障房設計的結構方面，這是整個房子的框架，只有其結構符合一定的標準，才能從根本上維護。其次，重視房屋建筑的功能品質，這個方面不僅可以很好的滿足消費者的需求，而且也是房屋建筑企業獲得經濟利益提升的關鍵點。最后，抓住人們審美品味方面的質量，現在人們逐漸的追求個性化，不斷的提高自己對建筑美的追求，所以對于房屋建筑企業來說，設計出令消費者感到舒適、優美以及安全的房屋建筑，也可以極大吸引消費者購買，從而實現房屋建筑企業的經濟價值。

2、建筑工程質量監督的不足

2.1 開發商注重利益忽略建筑工程質量

在當前的市場經濟環境下，許多開發商為了獲得更高的經濟效益而忽視了建設項目的質量。在實際操作中，開發商只要求項目進度，而忽略了項目質量。他們關心的是盡快完成這個項目，這樣他們就能很快獲得經濟效益。在工程建設中不重視人員技術程度，不區分工種，并且打亂了工程施工的順序，有些開發商還會偷工減料，由于使用廉價的建筑材料，從而對建筑工程的質量造成較大的影響，嚴重損害到人們的生命財產安全。面對這些狀況，均為當前工程質量監督方面應當強化的監督內容，嚴禁此類狀況的發生。

2.2 建筑工程質量監督工作人員綜合素質較低

建筑工程質量監督工作作為對專業技術與法律知識標準較高的工種，還需具備較高的道德品質。所以對工程質量監督人員的綜合素質要求較高。工程質量監督工作人員綜合素質會對工程質量監督工作的有序進行造成較大的影響。目前，我國相應的工程質量監督人員還比較缺乏。工作人員的綜合素質參差不齊。部分工作人員思想意識淡薄，服務觀念差。為了追求自身利益，一些工作人員停留在工程質量監督的表面。一些工作人員專業技能差，不僅不了解建設項目的相應技術，而且不了解法律法規，嚴重影響了工程質量監督的有序進行。

2.3 我國建筑工程監督中相應法律法規的欠缺

我國建筑工程質量監督的重要依據則為相應法律法規及工程建設的相應技術準則。而在工程質量監督中不難看出，工程中具有一些違法、違規現象，可是并不能在法律法規中查詢到較為明確的懲處規定，因此，對質量監督會產生影響，對這些違法違規行為難以嚴懲，對工程進度和質量影響較大。目前，我國建設工程質量監督的法律法規與實際運行情況存在一定差距，導致建設工程質量監督不力，從而導致建設工程質量監督的不完善。

3、房屋建筑工程的質量監督管理建議

3.1 完善監督管理制度

針對工程領域質量監督管理法律制度存在的問題，完善監督管理制度是唯一有效的途徑。要從國家的角度研究論證現行法律制度的缺陷和局限性，完善住房建設工程質量監督管理的相關法律法規。完善工程建設標準化制度制定的法律依據。因此，對于當前已經暴露出來的不足和問題，結合建筑行業監督管理工作的實際情況繼續仔細分析，并且頒布具有時效性的法律法規，同時對現有的法律法規根據新形勢下建筑市場的變化及時進行修訂，使其能夠滿足當前建筑業發展的需求，切實維護建筑監管市場的秩序。只有充分做到上述幾條，才能夠使得在進行房屋質量監督管理工作的過程中實現“有法可依、執法必嚴、違法必究”，不僅能夠提高質量監督管理工作的權威性，還能引起廣大從業人員的重視，使其在施工過程中能夠更加重視把握施工質量，一舉多得。

3.2 健全監督管理體系

當前房屋建筑工程質量監督存在著“同體監督”“自主監督”的問題，為了健全房屋建筑工程質量監督管理體系，就必須要徹底根除這種現象，必須要組建獨立于施工單位項目管理班子以外的工作團體，這個工作團體可以由項目經理、項目技術負責人、質檢員、施工員等角色組成的質量監督管理工作班子。在進行房屋建筑工程質量監督管理過程中，就能便于質量監督管理工作的統一部署，進而增強監督管理能力，形成統一的監管方法和手段，能夠逐步促進建筑市場質量監督逐漸走向規范化。

3.3 對建筑行業市場的準入機制進行嚴格的控制

當啟動一項房屋建筑工程時，各級管理部門一定要嚴格的執行每一道程序，從成立項目、制作標書、制定工程計劃以及確定施工單位、施工人員等環節，有關的管理部門一定要切實履行自己的工作職責，對于未達標的項目果斷拒絕，抑制房屋建筑中事故的發生。針對那些無立項許可證以及施工標準未合格的企業，不僅要嚴厲打擊，而且還要及時的取締其施工權利。因此，在房屋建筑企業項目入市前，要嚴格執行各項工作流程。對企業信譽好、房屋建筑質量有保障、施工技術高的房屋建筑企業，要通過這些嚴格的程序進行篩選，使其在房屋建筑中發揮作用。該項目的優勢，為廣大人民群眾建設了一座高度安全的住宅樓，從而滿足了人民群眾對高品質住房的要求。

3.4 提高技術資料的管理能力

在房屋建筑工程整體施工質量的監督管理工作中，要注重保障相關技術資料的完善性，從而能夠全面且細致的體現出施工過程中應該遵守的各種行業施工標準和各種施工技術要求，這也成為建筑單位的綜合考評內容。但是，在當前的房屋建筑工程質量監督管理工作中，由于管理內容混亂，房屋建筑工程全面質量監督的技術資料與實際工程建設不相符合，主要表現在工程資質證書、工程竣工驗收單等方面有漏項，導致不符合實際情況。試驗性操作取樣，取樣頻率不能反映工程施工材料的使用情況，因此，針對工程施工中存在的隱蔽環節，要求技術管理人員和工程監理人員能夠執行工作程序，避免補貨現象。

結語：

綜上所述，在建筑施工過程中，要注意工程施工過程中存在的施工問題，在保證工程施工安全可靠的同時，為人們提供一個安全的生活環境，確保安全。