談建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制

文/劉凡國 山東高速齊魯建設集團有限公司 山東濟南 250000

1、影響建筑機電安裝工程造價控制的主要因素

1.1 設計因素

工程設計不僅會影響到建筑機電安裝工程的質量，而且會影響到建筑機電安裝工程造價目標的實現。可以說，工程設計是否具有合理性在一定程度上成為影響建筑機電安裝工程整體造價的關鍵因素。在現實中，工程設計人員普通欠缺工程造價意識。與此同時，由于部分工程設計單位受到設計時限以及設計人員的影響，從而導致工程設計質量較差等多重問題，從而在一定程度上增加建筑機電 安裝工程造價。

1.2 人為因素

首先，在建筑機電安裝工程設計環節，由于工程設計人員的水平參差不齊，很容易導致設計出來的工程方案而在質量問題 ,從而影響到建筑機電安裝工程的質量和造價。其次，在建筑機電安裝工程施工階段，許多施工單位出于節約人力成本的因素，而雇傭專業技能水平不高的施工人員進行工程建設，進而導致產生較高的返工率，影響到建筑機電安裝工程造價的控制。

1.3 設備因素

建筑材料的質量以及機械設備的效率是做好建筑機電安裝工程造價管理的基本因素，如果建筑材料的質量不合格的話，不僅僅會產生一定的建筑安全隱患，還有可能會導致多次的工程返工，進而抬高建筑工程造價。同樣，機械設備的使用效率、能耗以及損壞機率都會對建筑機電安裝工程造價產生十分明顯的影響。

1.4 變更因素

在建筑機電安裝工程中本身需要涉及到諸如土建、水電及裝飾等多個專業領域，而需要在各個專業領域中進行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑機電安裝工程施工過程中，經常會產生和其他專業領域要求相互沖突的情況，這就要求對原本的工程設計進行變更，從而導致安裝費用的增加，進而影響到建筑機電安裝工程造價。

2、建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制

2.1 制定合理的控制目標

在建筑工程施工開始之前，相關的設計者應該借助專門的分析軟件，對整個施工設計的圖紙進行分析，這樣在分析過程中，就能夠及時的將施工中存在的不和諧因素排除，同時還能避免在施工過程中出現碰撞事件。因此在這種情況下，需要建立專門的控制目標，以此目標來作為機電安裝工程施工管理的重要性因素去實施，這樣才能在施工管理因素的實施中，及時的將機電安裝成本控制好。因為控制目標是設計在建筑工程施工的前期，因此在施工中，如果出現了機電安裝施工成本浪費現象，還能按照施工圖及時的去更正，保障將施工成本控制在最低層次內。

2.2 提高建筑機電安裝工程材料管理

建筑機電安裝工程和工程材料有著密切的關系，需要加強建筑機電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進行統一招標，派遣專業人士對其進行質量監控。建筑機電安裝企業要和供應商達成合作戰略，對工程材料、設備進行批量生產，從而對材料、設備進行科學的控制。同時，政府相關部門對外公布的建筑材料、設備的價格，為購買單位提供價格指導，建筑安裝企業能夠了解市場，對材料、設備進行合理的比較，對成本進行合理的控制，減少工程成本的投入。

2.3 從技術方面加強對工程造價的有效控制措施

有關企業設計圖紙過程中需要嚴格對國家頒行的設計標準進行遵守，實現施工圖紙的有效繪制工作，同時將審查圖紙工作做好，確定滿足實際施工條件的施工計劃方案。參加工程造價控制的技術工作者需要充分了解施工技術和工藝，將工程實際報價的精準性提高。此外，確保做好施工組織設計方案審查工作的前提上，做好工程專項方案審查工作，使用分析工程造價的方法比較各種項目施工計劃方案的經濟性，選擇出最具有經濟價值的計劃方案，節約施工成本投入，有效的將企業經濟效益提升。

2.4 提高團隊成員的綜合素質

對于建筑機電安裝工程施工而言，建筑機電安裝工程之所以能對工程造價進行有效的管理和實現對成本的有效控制，當中建筑機電安裝工程管理人員和技術人員等參與團隊發揮了非常重要的作用。

2.5 加強工程變更簽證的管理

在建筑機電安裝工程當中干擾機電安裝工程施工的因素有很多，因此機電安裝工程施工也就難免會出現變更現象，機電安裝工程施工一旦變更工程量、工期和成本也就必然會影響到，同時也就會直接或者間接的提升機電安裝造價管理和成本控制的難度。管理人員要想做到對工程變更情況的了解和掌握，就應加強在工程變更當中對于各類數據的分析和計算，在不妨礙工程施工進度、不破壞施工安全和施工質量的基礎上對以發生變更的工程要通過實地考察、信息收集、組織建設單位、設計單位、施工單位、監理部門和造價管理等部門上相關人員進行統一會簽，并對變更簽證進行嚴格的管理，為機電安裝工程后續工程款的支付提供準確詳實的參考依據。

2.6 強化機電安裝工程的造價信息化管理

（1）要完善安裝企業信息化管理制度。企業可以通過建立信用信息庫，提供相應的查詢、記錄以及評價等功能，進而可以對安裝企業的信息與形象有一個全面的了解。同時，還要減少企業信息的不對稱問題，不斷提高企業的信用信息的透明度，進而建立起一個公開、公正、公平的競爭秩序。（2）要對信息資源進行合理的開發與利用。應用統一的標準與格式，對各類工程的造價信息資源進行開發與利用。同時還要注重信息需求市場的培育工作，建立健全信息服務體系。此外，要重視信息化人才的培養工作。作為造價控制管理主體，人力資源是管理工作是否能夠實現價管理信息化的關鍵因素。這就要求安裝企業重視信息技術人才的培育，同時還要提高這些人才的造價控制能力，提高機電安裝工程造價控制的效果。

總之，機電安裝施工中，造價控制工作起到重要的作用，所以，要做好全面的造價管理控制防范，行之有效的給企業控制好工程造價工作，防止出現造價超預算情況，給工程造價工作帶來幫助。