歷史街區(qū)的有機更新與活力復興研究

文/鄭婷婷 杭州中宸城鎮(zhèn)建設有限公司 浙江杭州 310016

1、歷史街區(qū)研究的相關概念

1.1 歷史街區(qū)

歷史街區(qū)是指通過豐富程度的文物保存數(shù)量，歷史建筑成片連接的現(xiàn)狀，能夠集中展現(xiàn)城市的文化歷史風貌，并在建筑面積上達到相關要求的區(qū)域。我國對于歷史街區(qū)的保護措施，主要體現(xiàn)在國家級和省級歷史文化名城的保護政策和措施上。歷史街區(qū)一般具有幾個方面的特征：其一是街區(qū)的歷史風貌能夠保存完整并且具有典型的代表性。其二是歷史建筑和周邊的組成要求都是真實可靠的，而不是在當代通過偽造和重建的方式形成的。其三是歷史街區(qū)功能要繼續(xù)得到履行而不是被終止，與現(xiàn)代城市發(fā)展形成和諧統(tǒng)一的狀態(tài)。

1.2 有機更新和活力復興的關系

有機更新是對歷史街區(qū)進行改造、改建或者再次開發(fā)利用，以便其發(fā)展能夠適應時代發(fā)展的需要。而活力復興則是通過有機更新，提升居民精神生活的質量，促進人文歷史、社會經(jīng)濟和生態(tài)環(huán)境的統(tǒng)一。在對歷史街區(qū)進行理論研究的過程中，必須科學界定有機更新和活力復興的關系，才能科學的引導研究的高度不斷提升。在這一關系研究中，對于歷史街區(qū)而言，有機更新是活力復興的手段，活力復興則是有機更新的目標，準確把握二者的關系，具有重要的意義。

2、我國的歷史街區(qū)有機更新中存在的問題

隨著城市化發(fā)展的速度不斷加快，城市的實質性外延和理論外延都在不斷的向外擴展，而歷史街區(qū)的更新工作也已經(jīng)深入到城市管理者、城市居民和相關理論研究者的生活中。通過綜合性對我國各地區(qū)歷史街區(qū)的改造工作來看，在目前的歷史街區(qū)改造工作中主要存在幾個方面的問題：

2.1 有機更新導向出現(xiàn)偏差

歷史街區(qū)的有機更新是我國城市升級改造的一種重要方式，在其工作的開展過程中，必須要建立科學的導向。科學的有機更新理論，是要求城市的發(fā)展需求與路徑必須以文化自信理念為驅動，從而實現(xiàn)城市歷史空間的活力復興。但就目前我國歷史街區(qū)改造過程中的部分情形來看，在有機更新的開展中多是以經(jīng)濟利益為導向，缺少了對街區(qū)文化的保護。

2.2 現(xiàn)狀評估工作不全面

對歷史街區(qū)進行改造之前，要針對現(xiàn)狀進行科學調研并深入分析，詳細了解現(xiàn)存業(yè)態(tài)和居民生活等方面與城市生活無法達成一致的方面，同時對現(xiàn)狀資源和現(xiàn)狀建筑和非物質文化遺產(chǎn)等各個方面進行全面評估。在此基礎上，深入分析歷史街區(qū)改造之后的極限影響力，確保改造工作能夠達到良好的效果。在評估工作不到位的情況下，會對有機更新的規(guī)劃和設計產(chǎn)生錯誤的指導，從而影響后期活力復興的效果。

2.3 實施方案制定脫離實際需求

在歷史街區(qū)的有機更新方案設定過程中，由于經(jīng)濟利益等方面導向因素的影響，在進行現(xiàn)狀評估過程中，缺乏科學的評估方案，從而導致更新方案與實際需求之間產(chǎn)生較大差異。隨著時代的發(fā)展，人們的精神生活需求越來越豐富，片面追求更新的表面效果，缺乏實質性的內涵，會使歷史街區(qū)的改造陷入同質化的狀態(tài)，影響最終的復興效果。

3、案例分析

3.1 案例概況和改造背景

杭州市江干區(qū)筧橋歷史文化街區(qū)項目隨著杭州市城中村改造工作的發(fā)展和相關實施方案的批復，已經(jīng)有了新的歷史契機，在當?shù)鼐用駥Ω脑煸妇安粩嗥诖那闆r下，改造工作開始提上日程。

3.2 現(xiàn)狀評估及存在的問題

3.2.1 現(xiàn)狀建筑評估

在對現(xiàn)狀建筑進行評估時，主要包括幾個方面：對建筑風貌進行評估，以便為后期拆遷和改造工作提供科學指導；對建筑高度進行評估，以便滿足后期建設過程中機場限高的需要；對建筑年代評估，以便確認其歷史價值；對建筑質量進行評估，以便制定相應的修繕方案。

3.2.2 保護資源評估

保護資源評估包括對自然資源和人文資源的評估，自然資源主要指歷史水系和景觀樹及無掛牌古樹名木，人文資源包括水井、古橋、水面集市遺存構筑物和傳統(tǒng)街巷等。

3.2.3 非物質文化評估

這方面的評估主要包括對非物質文化遺產(chǎn)和名人文化進行整理和評估。非物質文化遺產(chǎn)的評估，對于提升歷史街區(qū)有機更新的質量具有決定性的作用，顯示出文化傳承在歷史街區(qū)有機更新中的作用。

3.2.4 現(xiàn)存問題

在進行評估過程中，發(fā)現(xiàn)筧橋歷史文化街區(qū)雖然具有較大的歷史保護和改造價值，但是由于其區(qū)位不占優(yōu)勢，并沒跟上杭州市城市發(fā)展的進程，存在對歷史建筑風貌破壞嚴重、基礎設施不完善，影響居民生活水平，商業(yè)發(fā)展水平較低，居民對街區(qū)歷史的認知感比較低等方面的問題。

3.3 規(guī)劃原則與設計策略

（1）規(guī)劃原則：整體性原則，真實性原則，多樣性原則，合理利用、永續(xù)利用原則；

（2）設計策略：從資源現(xiàn)狀出發(fā)，提煉街區(qū)文化價值。保護傳統(tǒng)街區(qū)院落肌理，按照保護更新單元進行建設。甄別整治建筑，延續(xù)具有筧橋傳統(tǒng)特色的整體風貌。塑造濱河步行廊道，提升“水街一體”街區(qū)公共景觀空間。結合街區(qū)文化價值，注入活力業(yè)態(tài)，提升節(jié)點空間品質。整體改善街區(qū)交通網(wǎng)絡，市政基礎設施，延續(xù)傳統(tǒng)街巷格局與肌理，打通部分不通暢街巷，形成通達的網(wǎng)絡巷弄體系。

3.4 規(guī)劃目標與實施方案

整體規(guī)劃目標，是要在尊重歷史文化的基礎上，先行改變目前街區(qū)立面景觀的基礎上，逐漸豐富景觀節(jié)點，打造出核心圈層。其次在保留街巷肌理的同時，通過對非物質文化遺產(chǎn)的保護，延續(xù)地方文脈。最后是逐步完善周邊的配套環(huán)境，營造出具有當?shù)靥厣哂谢盍σ蜃拥慕謪^(qū)新面貌。

在依照筧橋歷史文化的基礎上，將規(guī)劃功能區(qū)劃分為六個片區(qū)，分別是航空主題體驗區(qū)、塘河風情街片區(qū)、水上中心集市區(qū)、老街1937商業(yè)主軸區(qū)、民俗工藝體驗區(qū)、青少年愛國主義及素質教育實踐基地。在功能區(qū)劃分的基礎上，在各建筑院落中置入合適的主題應用，將公共輔助功能空間穿插其中，最終形成特色鮮明，兼容多樣文化業(yè)態(tài)的綜合性功能街區(qū)，從而保證街區(qū)活力的多樣化。在進行規(guī)劃改造過程中，對具有價值的歷史街區(qū)和周邊資源予以保留，并與新增的景觀節(jié)點和建筑節(jié)點相融合，形成完整的旅游路線。

結語：

綜上所述，從筧橋歷史文化街區(qū)的改造案例可以看出，只有在新型城鎮(zhèn)化建設的政策要求下，在符合城市整體規(guī)劃建設方案的基礎上，對歷史街區(qū)的自然和歷史人文遺產(chǎn)進行深入調查，綜合兼顧各方利益，才能設計出具有科學指導意義的歷史街區(qū)改造方案，從而在進行有機更新的基礎上達到活力復興的目標。