建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

文/陳誠(chéng) 昆明建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 云南昆明 650228

自改革開(kāi)放進(jìn)程加快以來(lái)，中國(guó)的科技和經(jīng)濟(jì)得到飛速發(fā)展，在這一背景之下，人們的經(jīng)濟(jì)水平得到進(jìn)一步提高。在人們的經(jīng)濟(jì)水平得到提高的同時(shí)，人們的物質(zhì)生活水平也得到了顯著的提升。在這一時(shí)期，人們對(duì)居住環(huán)境的質(zhì)量提出了新的要求。但是在城市化進(jìn)程加快的推動(dòng)之下，越來(lái)越多的人從鄉(xiāng)村涌入城市，房屋建筑的規(guī)模不斷擴(kuò)大、數(shù)量不斷增多，但是房屋建筑的質(zhì)量卻沒(méi)有得到建筑企業(yè)的關(guān)注。其中滲漏問(wèn)題的存在是影響房屋建筑質(zhì)量的一個(gè)首要原因。為了保證建筑工程的施工質(zhì)量，便需要將建筑工程中的滲漏問(wèn)題提到建筑施工的首位。分析滲漏問(wèn)題存在的原因，選擇合適的防滲漏技術(shù)，掌握建筑施工的技術(shù)，不僅可以為房屋建筑的質(zhì)量提供保證，還可以有效的延長(zhǎng)房屋建筑的使用期限。

1、房屋建筑工程施工滲漏問(wèn)題誘發(fā)的原因

1.1 房屋建筑的設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該對(duì)房屋的外墻部分著重進(jìn)行設(shè)計(jì)。在這一過(guò)程之中，需要對(duì)各種各樣的防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析。另外設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)需要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑所在的地勢(shì)情況、氣候問(wèn)題、周?chē)沫h(huán)境狀況進(jìn)行詳細(xì)的了解。而且設(shè)計(jì)師還要對(duì)施工過(guò)程的相關(guān)事宜、施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的安排。除此之外，設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理規(guī)劃的同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)用水區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)的設(shè)計(jì)，比如在廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)容易潮濕的地方，應(yīng)該對(duì)二者的用水管道、排水管道進(jìn)行合理的規(guī)劃，保證兩種管道之間不沖突，管道連接部分的和彎曲地方的緊密性，這樣就能有效的減少水管爆裂問(wèn)題的發(fā)生。但是以目前的情況而言，很多的設(shè)計(jì)公司在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)之時(shí)都忽略了這個(gè)問(wèn)題。

1.2 施工過(guò)程中忽視防滲漏問(wèn)題

現(xiàn)階段，我國(guó)的房屋建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，不論是房屋建筑的規(guī)模還是房屋建筑的質(zhì)量都得到了進(jìn)步。但是現(xiàn)在的房屋建筑行業(yè)還是存在一些不可忽視的問(wèn)題，而這些問(wèn)題的出現(xiàn)又是滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的一個(gè)誘因。因此就要求施工工人在施工的過(guò)程中必須要按照設(shè)計(jì)方案規(guī)范的進(jìn)行施工，不能擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，比如：在對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，有的施工人員缺乏必要的責(zé)任心，使得鋼筋混凝土出現(xiàn)裂紋、孔隙等問(wèn)題使得鋼筋混凝土的硬度不夠；在對(duì)房屋進(jìn)行防水施工的時(shí)候，由于施工人員的操作不規(guī)范，造成防水卷材之間的銜接達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等。這些問(wèn)題的存在都會(huì)成為房屋建筑滲漏問(wèn)題發(fā)生的誘因。

1.3 疏忽檢驗(yàn)施工材料

滲漏問(wèn)題發(fā)生的另外一個(gè)重要的原因是，施工人員在施工的過(guò)程之中對(duì)建筑材料的檢驗(yàn)不重視。在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，很多都是用瀝青作為建筑工程的最主要防滲材料。雖然瀝青的價(jià)格比較實(shí)惠，但是因?yàn)r青特殊性質(zhì)的存在使得瀝青容易受到外界的干擾。比如瀝青里面最重要的成分是蠟，而蠟容易受到外界溫度的影響，使得瀝青出現(xiàn)收縮和擴(kuò)張的現(xiàn)象，導(dǎo)致瀝青的防水性能變差。除此之外，很多的房屋建筑是用磚塊來(lái)把墻體的縫隙填滿，在這一施工過(guò)程中需要加入密封性高的防水建材。但是這一施工過(guò)程中如果使用的材料有問(wèn)題，施工的手法又不規(guī)范，房屋建筑的防水功能就會(huì)變得很差，嚴(yán)重情況下還會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。

2、防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

筆者以曾經(jīng)參建的西雙版納喜來(lái)登酒店為例：該項(xiàng)目獲得2016-2017年度國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，建筑面積約57000平方米，地上五層，地下一層。項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)于工程目標(biāo)的定位就較為高端，所以在質(zhì)量控制的細(xì)節(jié)上做得非常到位，尤其是對(duì)于防滲漏方面的處理更為細(xì)致。總體來(lái)說(shuō)，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

2.1 外墻縫隙防滲漏技術(shù)

通常情況下，在對(duì)房屋外墻的墻體進(jìn)行施工的時(shí)候，很多的施工人員在安裝拉結(jié)筋的時(shí)候會(huì)不達(dá)標(biāo)，這樣就會(huì)發(fā)生拉伸問(wèn)題。拉伸問(wèn)題的出現(xiàn)，會(huì)使得墻體出現(xiàn)裂縫，降低房屋墻體的施工質(zhì)量。因此為了在很大程度上降低墻體發(fā)生裂縫的概率，首先便在安裝拉結(jié)筋的時(shí)候降低裂縫發(fā)生的幾率，確保施工的強(qiáng)度不要過(guò)大，使得施工的強(qiáng)度適中。除此之外，還保證用來(lái)砌墻磚的灰漿的濕度適中，保證灰漿的飽滿度，這樣就可以保持灰漿擁有足夠的水分。再者，在建筑工程的砌墻的施工過(guò)程中，保證砌出來(lái)的墻體的密度和砌塊的強(qiáng)度和密度一致，在砌筑工作完成之后還對(duì)墻縫的密度進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)。

2.2 屋面結(jié)構(gòu)的滲漏技術(shù)

除了房屋的外墻縫隙容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題之外，房屋屋面的檐溝和落水口也容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因此為了保證屋面結(jié)構(gòu)的防水性，根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)的具體情況，選擇合乎標(biāo)準(zhǔn)的防水建材，按照防水設(shè)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。再者在進(jìn)行防水施工的過(guò)程中，對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行定期的保養(yǎng)，這樣就可以減少鋼筋混凝土發(fā)生裂縫的幾率。最后確保屋面結(jié)構(gòu)最下層面的硬度和承受能力與整個(gè)屋面結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。并且在屋面結(jié)構(gòu)的防水施工完成之后，還定期的對(duì)屋面進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.3 外門(mén)窗的防滲漏技術(shù)

外門(mén)窗出現(xiàn)滲漏問(wèn)題是房屋建筑中比較重要的一個(gè)問(wèn)題。這一問(wèn)題，主要是施工人員在施工過(guò)程中對(duì)門(mén)窗框以及墻體的安置不合理而引發(fā)的。因此為了處理外門(mén)窗的滲漏問(wèn)題，我們可以從以下幾個(gè)方面入手：首先為了確保門(mén)窗安裝的準(zhǔn)確性，施工技術(shù)人員在安裝外門(mén)窗之前，應(yīng)該精準(zhǔn)的測(cè)量外門(mén)窗各個(gè)部分的數(shù)據(jù)；其次施工技術(shù)人員應(yīng)該保證外門(mén)窗和墻體之間的距離在3厘米之內(nèi)；然后施工人員在進(jìn)行外門(mén)窗安裝的時(shí)候還應(yīng)該對(duì)柔性建材進(jìn)行小心的澆灌；最后施工技術(shù)人員還應(yīng)該對(duì)外門(mén)窗框架里面的廢棄物進(jìn)行有效的清理，再進(jìn)行防水縫的涂抹工作。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，加強(qiáng)房屋建筑的防滲透能力是一個(gè)復(fù)雜而又重要的過(guò)程，這就給房屋建筑的防滲漏工作帶來(lái)了很大的挑戰(zhàn)。鑒于造成房屋滲漏的因素有很多，這便要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)建筑方案需要規(guī)范建筑方案，還要提高施工人員的責(zé)任意識(shí)和技術(shù)水平，規(guī)范施工人員的施工行為，做好房屋建筑的防滲漏工作。這樣就可以提高房屋建筑的施工質(zhì)量和防滲漏的性能，推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)的良性發(fā)展。