淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

文/文芳 武漢和縱盛地產有限公司 湖北武漢 430000

隨著時代的進步和科技大力發展，BIM技術已經逐步運用到各個領域，并在各個領域里都獲得了極其不錯的成績，特別是在建筑領域里面擁有著十分突出創新性和有效性。目前，BIM技術在建筑工程造價管理中的應用最為廣泛，該技術的使用能夠有效彌補造價管理出現的問題。所以，積極的探究BIM技術在建筑工程各個階段的造價管理應用是十分有必要的。由此可見大力發展BIM技術在建筑領域的應用，必定是時代大趨勢，更是加速建筑領域發展的重要措施。因此，研究BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，是有著十分重要的意義的。

1、BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

1.1 可視化

傳統建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設計人員在進行工程設計時要有很強的立體感，并通過平面圖進行建筑工程各項數據的體現，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過，現代建筑工程的規模越來越大，其復雜程度也不能同日而語，工程設計人員憑借簡單的線條圖已經不能完全體現建筑工程的各項數據，而施工人員對于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來越多的建筑企業開始應用BIM技術，BIM技術可以實現建筑工程設計的可視化，能夠直觀立體的展現建筑工程設計。不僅如此，通過BIM技術在工程設計過程中，也能夠標注重點施工階段和位置，對不同構件間的反饋與互動進行有效的結合，使工程設計的整個階段都實現可視化。

1.2 模擬性

模擬性是BIM技術中很重要的特點，建筑工程對于BIM技術模擬性的應用主要在設計階段，通過BIM技術可以建立工藝現場模擬，使工程設計不斷改進和完善。現實中無法操作的工作也可以通過BIM技術模擬性進行實現，建筑企業可以利用這個特點進行模擬實驗，對建筑工程設計進行嚴謹的分析，及時發現不合理的地方和安全隱患，在改進的同時也能夠根據這些信息建立預防和應急方案，保證工程的施工順利。

2、我國建筑工程造價管理的行業現狀

隨著國內項目建設規模的快速增長，市場競爭愈發激烈，為提高投資效益，對建筑工程造價管理的要求也越來越高，我國工程造價管理的模式也在逐漸轉變，主要有以下幾個特點：（1）重視和加強項目決策階段的投資估算工作；（2）明確概預算工作不僅要反映設計、估算工程造價，更要能動的影響設計、優化設計，促進合理使用建設資金；（3）把競爭機制引入工程造價管理體制，在相對平等的條件下進行招標承包；（4）提出“動態”方法研究和管理工程造價，建立地區和行業的工程造價管理信息系統；（5）處于“控制量、指導價”的造價管理模式，行業標準日趨統一。然而，不能忽視的一點，人為因素在工程造價管理上還是占了主導作用，特別顯著的體現在工程造價管理行為中的經濟和法律手段，即使在技術層面上，很多工作諸如工程量計算、定額的選取套用等，都依靠人的經驗主義來決策進行，工程造價管理的信息化程度還比較低，這就導致難免會有錯誤甚至遺漏，對工程項目的投資效益造成損失。引進BIM技術，可以極大地提高建筑工程造價管理的準確性和全面性。

3、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1 投資階段

投資階段是每一項建筑工程最開始的階段，在這個時候所進行的工程造價管理對于這項工程的后續階段會有極大的影響，所以該階段的工程造價是具備十分重要的意義的。通常來講，在投資這一階段的時候，以往的工程造價管理都是使用圖紙來進行數據積累的，但這種傳統方式十分容易受到外界因素的影響，以至于經常出現各種各樣的誤差，而如果使用BIM技術的話，由于其數據庫里面擁有海量準確數據進行比對，在使用三維數字模型進行展示，就能夠讓投資方按照預定的計劃和方案來修改，從而形成新的三維數字模型，并且還可以自動計算造價數據和施工量，由此可見在BIM技術在投資階段的工程造價管理中有著十分重要的現實意義。

3.2 決策階段

決策階段是建筑工程造價管理中的基礎，決策失誤會給企業帶來巨大的損失，甚至導致企業失去競爭的能力，因而必須加以重視。該階段使用BIM技術主要是選擇最優的設計方案，有助于在造假管理中對相關數據進行收集和對比，從而篩選出最有利的歷史數據和信息，為工程造價提高可靠的數據支撐。同時，根據已經獲得信息，再利用BIM技術不斷對已經建立的模型進行適度的調整，必然能夠確保工程造價的準確性，確保建筑工程施工的順利進行。此外，BIM模型還有助于實現對財務數據的深入分析，優化當前的方案設計，對當前的造價數據做出動態調整，從而降低決策階段的造價誤差，為建筑單位贏得更多的市場競爭機會。

3.3 招投標階段

建筑工程造價工作人員可以根據相應的BIM模型提供的數據，雖建筑工程的實際情況有一個準確的了解，并結合相應信息編寫工程量清單，減少錯算情形的發生。招投標階段對建筑單位至關重要，失之毫厘就會導致企業失去響應的競爭機會，因而可以通過使用BIM技術做好相應的招標、標底等文件，并且尋找質感價廉的合作伙伴。同時該技術的使用還能夠緩解雙方關于工程量方面的計算負擔，能夠容易的完成工程量的計算，在保障招標文件準確性的同時還能提高工作效率。通過使用BIM技術實現了各方之間數據資源的共享，減少了錯誤的產生，提高了工程造價的準確性，降低了失誤率，應該得到廣泛使用。

3.4 BIM技術在施工階段的應用

建筑工程施工階段涉及的專業多、人員多，通過BIM立體模型能夠實現建筑、安裝、電氣、給排水等多個專業的相互配合，為技術人員提供更加直觀準確的分析依據，通過建立建筑信息模型實現對建筑工程的動態化管理，比如：某項設計出現變更的時候，BIM技術能夠快速計算出造價信息并將信息傳播出去，實現工程建設資金情況的共享管理，提高工程造價管理水平，降低人工成本、材料成本等不必要支出。除此之外，BIM技術所具備的碰撞檢查功能，還能夠實現多專業之間的模擬施工，避免盲目性導致的工程質量問題或工期進度問題。

3.5 BIM技術在竣工階段的應用

竣工階段主要面臨工程結算，這也是對工程項目成本費用的一個總結，由于施工過程中受到的影響因素較多，工程造價成本也有所變化，施工企業在竣工階段應用BIM技術進行造價管理能夠通過全過程的記錄與信息數據實現結算編制工作，在一定程度上減少了資料丟失、記錄不全等問題導致的工程款結算糾紛。除此之外，工程造價咨詢單位在進行造價決算審核的時候，也可以運用BIM技術將這個過程的造價信息真實的反映出來，將實際發生工程量與結算信息進行對比，保證最終決算價格的準確合理，切實維護各方的經濟利益，推動了建設項目的順利完成。

結語：

提高建筑工程相關企業經濟效益的核心技術工作就是做好工程項造價管理，在工程造價環節大力推廣和應用BIM技術,可以構建高效的分析和數據信息的研究，為整個建筑工程的進行提供可靠的技術支持,進而更好地提高工程造價的控制水平,實現工程建設的整體效益。利用BIM技術進行建筑工程造價，還處在初級階段，還有諸多不完善的地方，比如技術人員對軟件的熟悉程度，軟件人機交互的方便度，和第三方軟件建模時對技術人員知識廣度的需求程度等，但使用BIM進行建筑工程造價管理的優勢和便利性還是對工程技術人員具有絕對的吸引力，比如用BIM技術進行造價的高效性，是以前其他軟件所不能比擬的，還有只要技術人員突破了建模的技術瓶頸，該技術的高效率、精準性的優勢是獨具特點的，另外，該技術可以建立在大數據和互聯網基礎上實現對基礎數據的高效性檢索、數據加密和遠程多用戶共享和操控。所以，使用該技術的軟件的工程造價企業和工程管理單位，就要根據本企業自身的特點做好與該技術軟件相關的其他配套的軟件和資料的常規的、基礎性的管理工作，為該軟件的使用和推廣應用打下良好的技術支撐基礎。