提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

文/孟繁剛、張山景 青島新華友建工集團股份有限公司 山東青島 266000

一個建筑工程由很多因素組成，比如說材料的選用、人工的分配等因素。但是這些比較基礎的環節都是需要把關的，如果有一個環節出現了問題，之后造成的結果十分嚴重，并且還會拖延工期，不僅會損失人力，還會損失很多財力。并且還要對每個大框的細節有所擴展，將每個細節放大管理，這樣總體的質量也會變得十分有質感。本文針對如何使整個建筑工程擁有十分高的質量，建筑工程與施工質量是否有關系？還有如何提高施工質量？提出一些措施，僅供參考。

1、建筑工程要細化到材料都要把關，細節決定工程質量

一個建筑工程的細節有一點就是建筑工程的材料，因為材料最容易偷工減料，所以之前需要對材料進行管理。要對材料的原材料提供商進行嚴格的把關，并且要貨比三家，保證在材料方面具有比較高的性價比。另外，還要對在整個購買材料的過程中保證公平、公正，將所有購買材料的明細通過系統顯示出來，讓每個人對財政有所了解，保證不會有太多貪污的想法。因為建筑的房屋是為了給居民居住的，如果材料太過簡陋，最后施工質量就會大大折扣，最后造成的結果不僅在經濟方面有所損傷，還會造成很多人員傷亡，不好的建筑材料就會造就比較嚴重的安全隱患[1]。

除此之外，在人員方面還要提前進行管理，人員是整個關系的核心，決定整個工程是否能夠高質量完成。如果沒有高技術的人員加入團隊，就會在進行整個工程的時候讓工期在一定程度延遲。另外，還要在之前對人員進行技術檢測，保證進來的人員有能力進行接下來的整個工程。除了對技術進行檢測以外，還要對人員的素質進行考察，不好的素質人員進入會給整個團隊增加很多負面現象。另外還會輕易造成很多惡劣形象，給外界都會造成不好的影響，使整個工程的質量大打折扣。其實除了這些之外，還要對很多細節進行把關，因為細節會造就建筑的質量，有的時候造成的影響不僅是金錢，還有更加嚴重的影響[2]。

2、管理要有預知性，對突發情況都要有解決方案

另外，管理人員要有預知性，有自己大局的氣量。因為在整個建筑過程中有很多突發狀況時，就會在一定程度造成工期的影響，甚至嚴重的會讓整個工期停止，造成很大的影響。管理要提前考慮好突發的情況，比如說叉車壞了，整個工程就會延后。畢竟現在是一個現代化的時代，整個時代需要機械化發展，當這個事情發生的時候，管理人員需要在之前就考慮，在最及時的時候發現問題，制作最適合的計劃，提前預備兩個車隊供應商，在其中一個發生問題的時候就會有備選。所以，管理人員除了要有及時的解決方案，還要有提前的預備方案。管理在很多時候需要對很多方面有比較細致的洞察能力，每個部分除了要考慮明白，還要及時發現問題，每天都會在每個部分進行檢查和更新。避免問題延后，將問題延后的結果就是在工程后期才會發現問題，但當時已經是工期末尾，來不及補救問題，損失當時的情況也是在所難免，整個工程的呈現將會是“拆南墻補西墻”的景象，整個建筑的質量也不會很高。所以，管理人員需要細心的發現問題，還要有預知問題的能力，及時解決問題，才會最小的減少損失 [3]。

3、管理要有一定的邏輯性，時間對施工質量十分重要

另外，管理人員還要有比較強烈的時間觀念，因為工程質量的另一個體現就是工期的長短，這個時候“慢工出細活”就十分不提倡。管理人員可以結合現在比較流行的多媒體技術，給整個工程建立一個共享平臺。管理人員針對每個人在什么時間要完成什么任務以及每個人員還要將自己每個時段都完成了什么目標發表到平臺上，管理人員可以根據平臺的數據對時間進行調整。并且在發生問題的時候還可以通過平臺發現問題，具體可以定位在某個人身上，這樣可以在一定程度上對時間有所規劃。整個工程的邏輯感十分強，每個工序都不會顯得十分混亂。其實每個工程的流暢度跟整個管理的邏輯性是息息相關的，管理者的邏輯如果是十分清晰的情況下，就會讓整個過程十分順暢的運行下來。如果過程實施的十分流暢，時間也會有所改變，整個施工的質量就會有明顯的提高。所以，管理人員的邏輯能力加上現代技術可以大大提高施工的質量 [4]。

結語：

總而言之，整個建筑的質量跟管理是息息相關的。因為如果建成的房屋建筑質量不是很高會給居民造成很大影響，比如上下層會輕易產生漏水的現象或者墻皮經常脫落，要知道作為一名居民非常不喜歡處理此類問題。除了居民有影響以外，同時還對整個工程產生名譽的影響，因為如果質量不是很高就一定會造成負面的影響，這個建筑就不會被別人輕易信任。那么這個房屋建筑就不會有自己的價值，別人也不會愿意挖掘，且關于這個房屋不管是物質價值還是精神文化價值都不會有太大的意義，甚至可以說這個房屋建筑沒有存在的價值，工程所花費的人力和物力可以說都是無稽之談。所以，整個房屋不僅是建成的一個建筑，還要是一個有質量的建筑。那么在建設整個房屋建筑的時候就需要注意管理，不管是宏觀的管理還是微觀的管理都要采用有效的方式方法，造就一個有價值的建筑。