BIM在建筑工程管理中的應用研究

文/ 曹鈺坤 青島新華友建工集團股份有限公司 山東青島 266000

在信息時代的管理理念下，能否利用現代科技充分分析和利用相關信息作為決策依據決定了管理水平和生產效率。而管理工作在建筑工程領域中難度很高，一個項目從開始籌備到最終竣工使用會動態的生成大量的數據、圖形以及與管理決策相關的非結構性信息。因此，相關人員往往無法及時掌握這些信息并用于建筑工程不同階段的管理，但是BIM技術的引入恰好可以解決這一問題。

1、應用BIM技術實現信息共享在建筑工程管理中的意義

1.1 概述

作為目前建筑工程領域最先進的應用管理技術，BIM的相關軟件具有強大的功能，其中針對工程的不同階段、面向肩負不同職責的人群開發了相應的應用模塊，向工程技術人員以及管理者提供了獲取所需信息、進行數據和信息的分析處理以及實時監控遠程工程運作狀態等服務[1]。而對于建設周期長、信息量不斷擴大且涉及到多個管理主體的建筑工程而言，可以極大的提升信息資源的質量和利用率，從而創造出更高的社會效益。

1.2 運用BIM能夠讓建筑工程的建設過程更具可控性

建筑工程的管理歸根結底是為了讓落成的建筑符合使用需要，并且能夠讓投資的效益最大化。具體體現為讓投資最大限度的得到合理使用，建筑物的質量、外觀以及功能都能達到建設方的預期。但是在實際的項目籌備、勘查設計以及施工等環節中，建筑物要從圖紙上的線條和技術參數逐步變成實體，需要多個利益主體、不同專業的技術以及管理人員介入，加之施工現場環境和相關行業市場等存在多種多樣的不確定性因素[2]。因此，實體建筑的功能、質量、造價以及落成時間能夠在多大程度上與設計和計劃吻合，完全依賴相關人員依據各種信息審時度勢做出正確決策。而應用BIM技術構建建筑工程的信息化模型和管理平臺可以讓所有相關人員通過平臺進行信息交流和互動，讓所有信息能夠實時更新。因此，能夠方便管理人員獲取有價值的信息并做出最佳決策，使項目的進展盡在掌控之下。

2、BIM技術在不同階段的建筑工程管理中的運用

基于計算機技術和網絡技術等構建的建筑信息模型，其信息的生成和不斷更新完善是伴隨項目的建設完成的。因此，在不同的階段BIM技術有不同的應用價值，但是這些應用的目標都是為了讓工程的建設和管理實現最優化。

2.1 建筑工程設計方案的優化與決策

建筑工程設計方案對工程的造價以及施工過程是否順利具有決定意義，因此其優化得到了業界的廣泛重視。但是由于現代建筑不僅規模越來越龐大，而且由于功能和審美需求等因素造成結構日趨復雜，加之施工現場的環境因素影響，因此設計方案的優化總是有一定的局限性[3]。導致施工過程出現不同專業的管線空間位置沖突、施工技術方案不可行以及工程量超出預期等問題，不僅會打亂施工和投資計劃，還會留下質量隱患。而構建BIM信息化管理平臺和應用BIM軟件，允許不同專業領域的設計人員共同參與設計方案優化，通過合理的設置檢驗條件進行模擬分析，利用軟件運行迅速又準確的發現設計中的問題，因此最終的設計方案可以完全避免出現上述問題。

2.2 實現虛擬施工并對施工現場的管理進行動態優化

建筑工程的施工現場管理是最關鍵也是最難控制的部分，尤其是資源的調配、施工工藝的控制以及對工程進程的把握。而基于BIM技術，首先可以根據三維可視化模型實時了解工程進展，核實材料與設備的使用、工程進度以及造價控制目標的情況，從而依據第一手信息進行相關決策，對需要做出調整的計劃及時做出安排。例如，原材料的采購和使用能夠進行更精細的籌劃，基于各方面的實時信息，利用軟件分析和預測材料的用量和費用，選擇最佳時機進行采購并有效降低成本等。其次，傳統的施工現場管理存在不同主體之間信息溝通不暢的問題也能得到解決。監理、設計單位以及建設方等都可以根據需要獲取相關信息，通過終端設備實現遠程交流和信息共享，及時就施工過程中遇到的問題探討解決方案，提升管理工作的質量和協調各方的利益訴求[4]。最后，由于BIM軟件有模擬施工和進行虛擬操作的功能，能夠對施工技術難點和關鍵工序進行動態優化，從而迅速檢驗施工計劃的可行性并避免出現質量問題，極大的提高施工過程的可控性和施工效率。

2.3 基于BIM構建建筑全壽命周期的信息化管理平臺

將BIM技術應用到建筑工程的管理工作中，能夠隨著工程的落成使用完成建筑所有相關信息的采集和處理，建立關于建筑的勘查設計、施工以及驗收等環節的信息體系，從而為接下來建筑的使用與維護提供全面的信息支持。此外，在這一過程中還可以根據需要持續更新和完善信息模型，讓建筑的全壽命周期得到優化管理，在節約資源和能源并創造社會價值方面持續發揮積極作用。并且為未來的城市發展規劃以及新的建筑工程施工提供參考，讓所有信息都能實現其最大的使用價值。

結語：

在目前的建筑工程領域，除了設計階段以外，BIM技術還沒有大范圍應用，很大程度上是因為相關技術條件不夠成熟。鑒于其在建筑工程管理領域巨大的應用價值，應極力加強對這一技術的研究，培養具備相關技術應用能力的專業人才，才能適應未來建筑工程管理發展的需要。