淺談房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

文/ 曾妍 廣州市城鎮(zhèn)工程監(jiān)理有限公司 廣東廣州 510800

建筑工程監(jiān)理工作不僅僅是一個建筑工程監(jiān)理部門的事情，同時也體現(xiàn)建筑工程各個不同部門之間相互合作的關(guān)系。在建筑工程建設(shè)中，只有不斷的讓工程建設(shè)合法化以及合同化，房屋建筑工程的質(zhì)量才會有提升，才能在最大程度避免出現(xiàn)工程安全問題。

1、房屋建筑工程在施工過程中的監(jiān)理工作的基本概況

房屋監(jiān)理的主要工作就是對于整個施工過程進(jìn)行全方位的監(jiān)督以及有效的監(jiān)理。在房屋建筑工程的施工過程中，建筑工程監(jiān)理工作的范圍主要包含了以下內(nèi)容：房屋建筑工程圖紙的設(shè)計是否科學(xué)合理，房屋建筑施工圖紙的建筑規(guī)劃設(shè)計是否具有一定的可操作性，在關(guān)于房屋建筑工程的資源配置以及施工技術(shù)規(guī)范是否與整體的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，符合相關(guān)的規(guī)定等等。除此之外，房屋建筑工程監(jiān)理工作還需要對于整個建筑工程的施工圖紙、施工中所需要的相關(guān)材料圖集、在建筑施工過程中所需要的建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)等等進(jìn)行嚴(yán)苛的審查，如果在審查的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)與房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合的地方，一定要及時的提出來，并且想辦法進(jìn)行解決，與此同時，工程監(jiān)理部門還可以與相關(guān)的建筑工程施工部門進(jìn)行協(xié)作，將發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時的整改，從而可以確保建筑工程的質(zhì)量。目前，房屋建筑工程監(jiān)理的主要工作就是對于房屋建筑過程中所使用的建筑材料以及現(xiàn)場的施工設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，把控質(zhì)量。除此之外，建筑工程監(jiān)理單位還可以對于工程施工方的資質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)的審查，對建筑工程施工現(xiàn)場從業(yè)人員的上崗資格證以及施工技術(shù)的水平進(jìn)行檢驗(yàn)，并且還可以對于建筑工程項(xiàng)目施工當(dāng)中的土建、水、電等等，對于不同專業(yè)的質(zhì)量進(jìn)行檢查。可以使用科學(xué)有效的措施來保證建筑工程的質(zhì)量，工程的進(jìn)度、投資以及建筑工程的安全目標(biāo)的達(dá)成。

2、對于房屋建筑工程監(jiān)理工作的現(xiàn)狀進(jìn)行分析

2.1 房屋建筑工程中監(jiān)理職權(quán)的失衡

根據(jù)房屋建筑工程的監(jiān)理工作落實(shí)狀況來看，房屋建筑工程的監(jiān)理工作時非常重要的，因此所對應(yīng)的監(jiān)理工作職權(quán)也是非常大的，如果在房屋建筑過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理職權(quán)失衡的現(xiàn)象，那么將會直接導(dǎo)致房屋建筑工程的監(jiān)理工作無法進(jìn)行落實(shí)，如此一來，房屋建筑工程的監(jiān)理價值就會直接受損。目前，從房屋建筑工程的監(jiān)理工作在實(shí)際施工過程中的落實(shí)情況來看，其中，比較明顯的建筑工程監(jiān)理問題的表現(xiàn)就是有責(zé)任無權(quán)利。在房屋建筑工程的施工過程中，建筑工程監(jiān)理工作盡管承擔(dān)著房屋建筑工程項(xiàng)目在落實(shí)過程當(dāng)中的一些責(zé)任，然而監(jiān)理工作卻是不具有相對應(yīng)的實(shí)際權(quán)力，這樣一來，必然會直接影響到建筑工程監(jiān)理人員的工作，直接影響監(jiān)理人員的具體工作。從而進(jìn)一步導(dǎo)致監(jiān)理任務(wù)受到很嚴(yán)重的制約。與此同時，也將會直接影響整個建筑工程項(xiàng)目的具體施工，給整個房屋建筑的項(xiàng)目工程施工帶來力極大的困難。

2.2 在房屋建筑過程中，監(jiān)管市場不夠規(guī)范

當(dāng)前，結(jié)合我國房屋建筑工程監(jiān)理工作的落實(shí)情況來看，房屋建筑工程監(jiān)理市場上也是不規(guī)范的，其具有較為明顯的工作缺陷問題。其中，混亂性的表現(xiàn)是比較明顯的，在一定程度上很難實(shí)行房屋建筑工程監(jiān)理工作。另外，房屋建筑工程的監(jiān)理市場方面還是存在許多問題，并且自身的監(jiān)管情況也是比較復(fù)雜的。一方面，對于房屋建筑工程的監(jiān)理單位資質(zhì)來說，在單位資質(zhì)的審查過程當(dāng)中，還是比較松懈的，對于單位資質(zhì)的審查比較寬松，進(jìn)而導(dǎo)致有越來越多的房屋建筑工程監(jiān)理單位相繼出現(xiàn)。但是我們會發(fā)現(xiàn)，這些房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)際上是不具備與監(jiān)理單位資質(zhì)相對應(yīng)的房屋建筑工程監(jiān)理能力的。作為這些房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)來說，如果這些企業(yè)直接參與到房屋建筑工程監(jiān)理的工作當(dāng)中，一定會在一些程度上直接影響到房屋建筑工程質(zhì)量的時效性。對于房屋建筑工程的監(jiān)理工作而言，監(jiān)理市場的混亂性還具體表現(xiàn)在地方保護(hù)主義，有許許多多的房屋建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作僅僅限制在當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)理市場，這樣是不利于整個工程監(jiān)理市場的進(jìn)一步發(fā)展。

2.3 建筑工程的監(jiān)理人員素質(zhì)不統(tǒng)一

房屋建筑的監(jiān)理人員素質(zhì)方面也存在有很大問題，具有較為明顯的缺陷。目前，房屋建筑行業(yè)還有許多的房屋建筑工程的從業(yè)人員基本能力以及基本素質(zhì)比較低，自身是不具備與自身工作相匹配的能力以及專業(yè)素質(zhì)，從而在一定程度上也嚴(yán)重阻礙了房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展。目前，造成房屋建筑工程監(jiān)理人員方面缺陷的主要原因有兩個：①在當(dāng)前階段，我們國家從事房屋建筑工程監(jiān)理工作的專業(yè)性人才匱乏，明顯的存在著青黃不接的現(xiàn)象，進(jìn)而直接導(dǎo)致了房屋建筑工程監(jiān)理單位的監(jiān)理人員構(gòu)成存在一定的問題。②在房屋建筑工程當(dāng)中，對于建筑工程監(jiān)理人員的管理是存在一定問題的，建筑工程的監(jiān)理人員在對于施工單位以及現(xiàn)場的從業(yè)人員進(jìn)行資質(zhì)審查時存在一定的問題。

3、對于房屋建筑工程監(jiān)理工作中遇到的問題提出創(chuàng)新性的解決方法

3.1 在房屋建筑工程的施工過程中加大建筑工程監(jiān)理的管理工作力度

在房屋建筑工程的施工過程中，對于建筑工程實(shí)行現(xiàn)場的監(jiān)理管理時，首先需要建筑工程監(jiān)理人員對于整個房屋建筑工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)性的了解以及分析，在房屋建筑的施工過程中找出所存在的問題，同時對于所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時有效的解決。除此之外，作為房屋建筑工程的監(jiān)理人員來說，需要轉(zhuǎn)變自身對于建筑工程監(jiān)理工作的認(rèn)識，對于自身的工作需要明確，從自身的思想方面徹底進(jìn)行轉(zhuǎn)變，充分的認(rèn)識到房屋建筑工程中監(jiān)理工作的重要性，與此同時，在房屋建筑工程的施工過程中，作為工程監(jiān)理，還需要對于房屋建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)以及建筑工程的關(guān)鍵部位進(jìn)行仔細(xì)的檢查，將房屋建筑工程監(jiān)理工作落實(shí)到實(shí)處，將房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行提高。

3.2 監(jiān)理人員對于房屋建筑工程的各項(xiàng)檢驗(yàn)進(jìn)行嚴(yán)格的管控

作為建筑工程的監(jiān)理人員來說，主要的工作職責(zé)是對于房屋建筑的整體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。因此，在實(shí)際的監(jiān)理工作當(dāng)中，就需要監(jiān)理人員將房屋建筑工程的各項(xiàng)檢驗(yàn)工作進(jìn)行嚴(yán)格的管控，在房屋建筑工程施工中堅決杜絕施工問題的出現(xiàn)。除此之外，工程監(jiān)理還需要將前期的檢查結(jié)果以及在建筑工程施工中所發(fā)現(xiàn)的安全問題以書面的形式進(jìn)行總結(jié)并且整理，并且還需要進(jìn)一步結(jié)合專業(yè)技術(shù)人員的施工現(xiàn)場勘探資料再進(jìn)行仔細(xì)的研究分析，對于所出現(xiàn)的問題提出行之有效的解決辦法，從而可以進(jìn)一步提升房屋建筑工程的整體質(zhì)量以及工程的安全性，使得建筑工程的質(zhì)量更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

3.3 工程監(jiān)理單位需要不斷的提高監(jiān)理工作人員的專業(yè)化知識水平

從事房屋建筑工程的監(jiān)理工作人員的專業(yè)知識以及工程技術(shù)的水平參差不齊。在這種情況之下，如果將專業(yè)素質(zhì)比較欠缺、工程技術(shù)水平比較低的建筑工程監(jiān)理人員直接從事施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作，勢必會給建筑工程埋下一定的安全隱患。所以，對于房屋建筑工程的監(jiān)理單位來說，需要定期安排學(xué)習(xí)活動，定期進(jìn)行一些專業(yè)知識的培訓(xùn)，以此來不斷提高從業(yè)人員的個人專業(yè)素質(zhì)。同時，還可以安排經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員與建筑工程項(xiàng)目上的監(jiān)理人員進(jìn)行溝通交流，進(jìn)行相互的學(xué)習(xí)，從而豐富自己的專業(yè)知識，從而可以進(jìn)一步提升建筑工程監(jiān)理人員的技術(shù)水平。

3.4 工程的監(jiān)理單位需要將項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)理制度進(jìn)行落實(shí)

在房屋建筑工程的施工過程中，監(jiān)理單位對于工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，首先就需要制定完善的監(jiān)督制度，以此來對于建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行規(guī)范，并且強(qiáng)制性要求施工單位進(jìn)行執(zhí)行。另外，工程監(jiān)理單位還需要對于建筑工程施工方所用的施工材料以及現(xiàn)場施工設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督控制，并且還需要對于施工人員的配置以及建筑工程施工所采用的施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。在對于施工材料進(jìn)行檢查時，如果發(fā)現(xiàn)所用的施工材料不合格，不允許進(jìn)場。在建筑工程施工現(xiàn)場，還需要對于有持證要求的從業(yè)人員的上崗證進(jìn)行檢查，對于無證上崗的施工從業(yè)人員進(jìn)行處罰，并且規(guī)定有操作許可證的無證人員不得上崗。除此之外，還需要對于建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合圖紙要求以及工程驗(yàn)收規(guī)范的需要責(zé)令施工單位進(jìn)行定期整改，在最大程度上確保工程的質(zhì)量。在進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的過程中，必須要確保各項(xiàng)設(shè)備質(zhì)量，必須要保證各項(xiàng)材料的檢驗(yàn)報告的全面性，對建筑工程驗(yàn)收后，需要形成詳細(xì)的書面報告，對于責(zé)令整改的工程進(jìn)行再次檢驗(yàn)。

結(jié)語：

在房屋建筑工程當(dāng)中，作為建筑工程監(jiān)理工作來說，是一項(xiàng)比較全面性的監(jiān)管工作，除了監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量，還需要提醒施工單位盡可能減少施工材料的損耗，提高施工進(jìn)度，保證工期。另外，工程監(jiān)理工作還需要從全局上來把控整個工程的質(zhì)量，確保房屋建筑工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。