BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用研究

文/曹占玉 甘肅恒通工程咨詢有限責(zé)任公司 甘肅蘭州 730030

信息時代下，計算機信息技術(shù)得到了快速發(fā)展，尤其是在建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用之后，引領(lǐng)建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展。而原有工程造價上存在的問題也在BIM應(yīng)用以后得到了有效解決。本文就將對BIM在建筑工程造價上的應(yīng)用進行論述。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價中的優(yōu)勢

1.1 提高了工程量計算的精準(zhǔn)度

在工程造價中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計算的準(zhǔn)確性，縮短計算時間，進而為工程招標(biāo)以及造價測算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測算軟件，是嚴格按照國家計算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計的，并通過3D布爾運算方法，在保證運算精度和效率的同時，將計算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實現(xiàn)信息的存儲和實時共享，加強了資源配置的合理性。

1.2 實現(xiàn)了工程造價管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開展。而使用BIM技術(shù)后，可以實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實時傳輸，幫助造價人員詳細的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價預(yù)算內(nèi)容。同時通過與立體模型的連接，可以對工程量進行匯總處理，計算出不同施工段的成本情況，實現(xiàn)對施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價格忽略結(jié)算價格的情況，增強了工程造價的準(zhǔn)確性和有效性。

2、我國建筑工程造價管理的現(xiàn)狀

建筑工程管理的核心就是質(zhì)量、效益，隨著我國建筑工程規(guī)模的不斷擴大，如何在保證質(zhì)量的前提下實現(xiàn)建筑工程項目經(jīng)濟效益的最大化是現(xiàn)代建筑企業(yè)發(fā)展所必須考慮的問題之一。建筑工程經(jīng)濟管理屬于系列的管理體系，其貫穿于建筑工程的整體，建筑工程的項目可研階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工驗收以及運行等階段，其全生命周期都會涉及成本管理。根據(jù)實踐工作經(jīng)驗，隨著各項制度的不斷完善，我國建筑工程經(jīng)濟管理工作越來越規(guī)范，例如建筑企業(yè)重視工程造價工作、強化對施工成本的控制等等。

但是我們也必須要清晰地認識到當(dāng)前建筑工程經(jīng)濟管理所存在的問題：一是建筑工程管理風(fēng)險越來越突顯。隨著市場競爭的加劇，建筑項目所面臨的風(fēng)險越來越大，例如建筑項目的轉(zhuǎn)包問題會給建筑項目安全施工埋下安全隱患；二是建筑工程造價管理過程中舞弊現(xiàn)象仍然存在。招投標(biāo)是規(guī)范建筑工程市場環(huán)境，保證交易各方公正、公平的重要保證，但是在實踐中仍然存在招投標(biāo)階段弄虛作假的現(xiàn)象。例如投標(biāo)單位借資質(zhì)、故意壓低競標(biāo)價等等現(xiàn)象突出。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用

3.1 可行性研究階段

在工程項目可行性研究階段，可研單位可以依據(jù)自然條件、空間條件、資源利用條件等建立3D模型，通過模型空間運用分析獲取更多的信息數(shù)據(jù)，進行方案設(shè)計與成本估算，以利于業(yè)主做出準(zhǔn)確的決策判斷，選擇最佳的設(shè)計方案。

3.2 設(shè)計階段

BIM技術(shù)設(shè)計階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價管理的有效性進行提高，而設(shè)計階段作為工程造價里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價管理，就一定可以極大的提高工程造價管理的工作效率。從當(dāng)下的大環(huán)境來看，限額設(shè)計在工程造價管理的過程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預(yù)算來展開設(shè)計，使用限額設(shè)計來進一步控制投資支出，以此來保障投資可以進行合理有效的分配，而在這時將BIM技術(shù)進行應(yīng)用的話，就能夠?qū)?shù)據(jù)展開整合，令每個部門都參與進來，并在細致的討論和分析后，將工程的設(shè)計進行完善，從而減少因為設(shè)計變化所造成的資金浪費現(xiàn)象。

3.3 招投標(biāo)階段

眾所周知，在招投標(biāo)階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環(huán)境下，招標(biāo)方和投標(biāo)方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標(biāo)方還額外需要計算該標(biāo)的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數(shù)據(jù)進行分析，制成表格，但也正是由于計算之時的工作人員比較多，導(dǎo)致其工程量的計算結(jié)果都有各種不同。而隨著BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，在進行工程造價的時候能夠使用BIM技術(shù)進行檢索，以此來制成出高質(zhì)量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現(xiàn)。

3.4 施工階段

施工階段是一項工程的關(guān)鍵時期，在這個階段的工程造價的質(zhì)量與工程作業(yè)質(zhì)量有著十分緊密的聯(lián)系，且由于建筑作業(yè)周期通常較長，就會被許多的其他因素所影響，從而導(dǎo)致工程造價管理的失誤率較高。所以，從這個角度來分析，加強BIM技術(shù)的應(yīng)用是勢在必行的，畢竟由于工作時期是一個動態(tài)且長期的過程，在其過程里受到各種因素影響的地方很多，比如說：材料采購的資金尚未完全落實、混凝土采購費用超出等，因此，必須要利用BIM技術(shù)進行工程造價的控制。

3.5 竣工驗收階段

BIM技術(shù)在竣工階段進行應(yīng)用也是有極其重要的意義的，能夠進一步將工程造價信息的公開性進行提高，以此來將各種各樣的糾紛的發(fā)生進行減少。另外BIM技術(shù)還能夠較為歸納總結(jié)出完整的工程資料，并對完整數(shù)據(jù)進行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

結(jié)語：

BIM技術(shù)在建筑工程實際應(yīng)用中效果突出，采用BIM技術(shù)進行工程造價管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程的風(fēng)險。雖然目前BIM技術(shù)應(yīng)用還存在一些問題，普及程度還不夠高，但是時代一直在發(fā)展，技術(shù)也在不斷更新，人們的觀念也在轉(zhuǎn)變。想象在未來的發(fā)展中，BIM技術(shù)自身會有更大的突破，能夠普及到各個建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問題。