BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

文/卓慧心 江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司 江蘇南京 210000

BIM技術(shù)的出現(xiàn)徹底革新了工程造價(jià)的管理模式，隨著這項(xiàng)技術(shù)的普遍使用和大力發(fā)展，提升了整個(gè)建筑行業(yè)的效率，降低了相應(yīng)的人力和時(shí)間的成本，實(shí)現(xiàn)了效益的最大化。因此提升重視，加強(qiáng)對(duì)于BIM技術(shù)的研究和實(shí)踐是非常有必要的。

1、BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)的基本內(nèi)涵

BIM的字面的意思是建筑的信息與數(shù)字模型，依托計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的支撐，此項(xiàng)技術(shù)在建筑行業(yè)的各個(gè)方面都得到大量的使用，比如工程的設(shè)計(jì)、管理和具體的施工方面。通過(guò)數(shù)字化模型的呈現(xiàn)，使得人們可以更加直觀的、全方位的對(duì)于整個(gè)工程進(jìn)行把控。

高端的模擬技術(shù)精準(zhǔn)的呈現(xiàn)了成果模型，有利于企業(yè)以此做出最科學(xué)合理的發(fā)展規(guī)劃和具體的實(shí)施方案，降低了資源的浪費(fèi)，節(jié)約了相關(guān)的成本，協(xié)助企業(yè)以有限的資源獲得最大化的效益，在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的情況下，有效地提高了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)了行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展[1]。

1.2 BIM技術(shù)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)在在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)層面：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施的準(zhǔn)備階段，通過(guò)數(shù)據(jù)的合成觀看項(xiàng)目的成果，可以有效地預(yù)測(cè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，并對(duì)于可能出現(xiàn)的困難制定相應(yīng)的解決方案，有效控制項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。

（2）利用BIM技術(shù)建立的立體的模型使得工程中的各個(gè)相關(guān)方都能夠清晰明了地看見(jiàn)項(xiàng)目的成果，便于他們之間的溝通交流，有效地避免了溝通的障礙，促進(jìn)了工程的進(jìn)度，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（3）使用BIM技術(shù)可以在施工之前就及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，保證第一時(shí)間對(duì)于問(wèn)題的處理，改變相應(yīng)的技術(shù)或是對(duì)于資源進(jìn)行微調(diào)，有效降低了損失發(fā)生的概率。

（4）使用此項(xiàng)技術(shù)在第一時(shí)間對(duì)于施工的情況進(jìn)行模擬，使得整個(gè)施工的過(guò)程都在可以控制和預(yù)期的范圍內(nèi)，提高了施工的效率和質(zhì)量。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

2.1 在施工之前的應(yīng)用

在工程造價(jià)的管理中，施工之前的決策是非常重要的步驟，因?yàn)檫@個(gè)環(huán)節(jié)會(huì)對(duì)于整個(gè)工程的相關(guān)事項(xiàng)做出重大的決議。BIM技術(shù)的使用非常重要，通過(guò)完整全面地呈現(xiàn)相關(guān)的立體模型，企業(yè)可以準(zhǔn)確地估算整個(gè)工程的預(yù)算造價(jià)，并制定出合理的施工方案。

因?yàn)锽IM技術(shù)所呈現(xiàn)出來(lái)的模型，是依托龐大的信息和數(shù)據(jù)而構(gòu)建的，因此具有相當(dāng)高的精準(zhǔn)度，對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)測(cè)非常的有幫助，提升了預(yù)算的準(zhǔn)確程度，同時(shí)，也可以對(duì)于相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行保存，使得在施工中隨時(shí)可以進(jìn)行查看，相比較單純的圖片的模式，3D的立體模型的可視化和精確性更高更能夠指導(dǎo)實(shí)踐[2]。

2.2 施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在建筑工程的施工環(huán)節(jié)，也可以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行造價(jià)的管理和控制，因?yàn)锽IM技術(shù)模型具有自動(dòng)智能化識(shí)別的功能，可以根據(jù)工程的施工進(jìn)度，第一時(shí)間變換全新的立體模型，及時(shí)反映具體的施工情況，并且形成相應(yīng)的數(shù)據(jù)，估算出工程的造價(jià)成本。

通過(guò)自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)的應(yīng)用，及時(shí)分析施工中的各項(xiàng)成本，比如材料成本、人工成本、經(jīng)濟(jì)成本，并且實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)化的呈現(xiàn)，有利于企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)于管理制度、施工技術(shù)、各類的資源做出調(diào)整，控制成本，降低損害，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。

2.3 施工后的應(yīng)用

在建筑工程的施工后，可以利用BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)從整體的層面進(jìn)行控制。尤其是在工程完成后的結(jié)算階段，可以利用該技術(shù)強(qiáng)大的大數(shù)據(jù)信息保存功能，對(duì)于整體的工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于不合理的部分進(jìn)行調(diào)整，據(jù)此完善相關(guān)的數(shù)據(jù)，形成更加科學(xué)合理的模型，有利于降低建筑后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作的成本，提升效率，進(jìn)而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)[3]。

2.4 相關(guān)的支持因素

BIM的技術(shù)之所以可以應(yīng)用于建筑工程的造價(jià)管理中，主要因?yàn)樵摷夹g(shù)兩個(gè)方面強(qiáng)大的支持。

（1）龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)的支持，及時(shí)有效的生成精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)，并且對(duì)于數(shù)據(jù)信息進(jìn)行合理的保存，確保了在工程造價(jià)的管理中，工作人員隨時(shí)可以根據(jù)實(shí)踐的需要提取相關(guān)的數(shù)據(jù)，而且都是最新的數(shù)據(jù)，有利于企業(yè)做出合理的施工調(diào)整和安排。

（2）另外的一個(gè)支持是BIM模型的可視化，它全方位的以3D的技術(shù)對(duì)施工的成果進(jìn)行了多層次的展現(xiàn)，各個(gè)相關(guān)方都能夠清晰明確的看到，具有極大的說(shuō)服力，省去了很多不必要的溝通和誤解，有利于企業(yè)據(jù)此做出最為科學(xué)合理的規(guī)劃，對(duì)于工程的整體造價(jià)一目了然，有利于效率的提升，促進(jìn)了工程的順利完成。

建筑工程的施工，很容易受到外界的影響，使得施工的狀況發(fā)生改變，工期的進(jìn)度受到影響，從而相關(guān)的數(shù)據(jù)信息也會(huì)有所變化，但是BIM技術(shù)的應(yīng)用有效地解決了這個(gè)困難，使得整個(gè)工程的施工中始終能夠收集到最準(zhǔn)確的信息，提升決策的精準(zhǔn)度。BIM技術(shù)將相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，得出最有效的結(jié)論，不會(huì)受到外界環(huán)境因素的影響，可以對(duì)于工程中的實(shí)施問(wèn)題第一時(shí)間反映出來(lái)，及時(shí)有效地解決。節(jié)約資源，控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益[4]。

結(jié)語(yǔ)：

在建筑工程的發(fā)展中，引入BIM技術(shù)，加速了企業(yè)發(fā)展的進(jìn)程，BIM以3D模型全方位地呈現(xiàn)工程的預(yù)測(cè)成果和工程施工的具體情況，并且有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)作為支持，使得工程造價(jià)的預(yù)測(cè)更加準(zhǔn)確，并且根據(jù)具體實(shí)際情況及時(shí)對(duì)于施工中的各項(xiàng)要素進(jìn)行調(diào)整，及時(shí)控制成本，保證工程的順利完成，最大限度地提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)了建筑行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)了建筑行業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程。面對(duì)施工中的遇到的問(wèn)題，必須提升重視，加大對(duì)于BIM技術(shù)的研究，使得其成為常規(guī)化的技術(shù)，BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用也更加的廣泛，促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。