村委會有權收回去世村民的宅基地嗎？

楊學友

村民李成寶夫婦相繼去世后，村委會決定收回他們的宅基地另行劃給無房居住的村民。李成寶在城里安家落戶的兒子李哲得知此事后，立即回鄉阻止，雙方發生糾紛，村委會一紙訴狀將李哲告上法庭。對此，法律會支持誰呢？

1971年秋，村民李成寶經村委會同意和鄉土地管理所批準，獲得一處宅基地并在其上建起3間平房。李成寶小兩口日子過得紅紅火火，房屋建成不久，兒子李哲也出生了。

1995年李哲考上大學，畢業后在城里找到工作落戶安家。2012年春，李成寶夫婦因病相繼去世，李哲回鄉處理完老人喪事臨走時，村委會與李哲協商，告知他要么將宅基地轉讓給其他村民，要么交還給村里。可李哲有自己的打算，老宅雖舊但畢竟是自家的，也算是一點念想，而且將來自己退休若想回農村養老，還是一處落腳之地。為此，李哲沒有同意村委會的要求。

2013年秋，因村里幾對新婚的年輕人都看好李哲家這塊閑置的宅基地，多次找到村書記、主任，要求批給自己建房。村委會集體討論后決定，以抓鬮方式將李哲家的宅基地分配出去。這份幸運降臨到了村民朱志貴身上。仍然居住在該村的李哲表哥聽聞消息后當即打電話將這一情況告訴了李哲。李哲立刻打電話給村書記、主任，表明該宅基地是父親的遺產，自己享有繼承權，堅決不同意村委會的決定，同時李哲的表哥及舅舅也在村里阻止朱志貴在該宅基地上拆房重建。無奈之下，村委會以李哲為被告訴至縣法院，要求李哲依法歸還屬于村委會的宅基地。

法庭審理時，村委會訴稱，宅基地的所有權是村集體的，其使用權只能由具有本村集體組織成員資格的村民行使，該村民去世后，作為所有人的村委會有權收回宅基地。其繼承人只有權處置建筑在該宅基地上的房屋，但沒有繼承和繼續使用該宅基地的權利。特別是在當前無房村民紛紛申請宅基地建房的情況下，李哲應無條件交回宅基地。李哲則辯稱，村民宅基地的所有權不允許繼承，但使用權是可以繼承的。3間老房雖破舊閑置，但畢竟是繼承人的合法財產，村委會無權剝奪自己的繼承權，更無權處置屬于繼承人的房產。

法庭在充分聽取雙方當事人意見后審理認為，根據《土地管理法》的相關規定，集體經濟組織成員使用的宅基地所有權雖屬于集體所有，但是，根據我國法律確定的“地隨房走”之原則，明確了繼承房屋可以使用宅基地。遂依法判決駁回村委會的訴訟請求。