關于建筑結構檢測鑒定的若干探討

王捷平

（中山市建設工程質量檢測中心有限公司，廣東 中山 528400）

自20世紀80年代以來，我國的建筑業快速發展，各類建筑大量涌現、城市城鎮面貌日新月異，部分建筑物已經使用一定年數或多或少存在一些耐久性和性能退化問題，有的建筑受到周邊或地下施工的影響，尤其是2008年汶川地震后大量教學類建筑需要鑒定，為評估建筑物的結構質量，結構檢測、可靠性鑒定及抗震鑒定就顯得尤為重要，本文從認識和實踐角度出發，主要針對混凝土結構著重分析探討如何提高檢測鑒定的工作水平和成果質量，以便更好服務社會。

1 結構鑒定的認識性問題

房屋鑒定是依據國家相關規范標準對建筑物今后使用的可靠性程度作出科學判定的技術服務工作，主要對建筑的結構承載能力和穩定性等進行安全性、適用性和耐久性的綜合評估。房屋鑒定方法主要有傳統經驗法和實用鑒定法。房屋鑒定類型包括可靠性鑒定、抗震鑒定、危險性鑒定、完損性鑒定、火災后鑒定、專項鑒定等。按委托對象可劃分為工程質量司法鑒定、面向社會的服務鑒定和政策性鑒定（如五無工程鑒定、教學類建筑鑒定）等。按建筑物生命周期劃分為建造中鑒定、使用中鑒定、延長使用期鑒定等。目前的可靠性鑒定采用的是以概率理論為基礎，以結構極限狀態為鑒定依據的概率極限狀態鑒定法，分為安全性鑒定和使用性鑒定。扎實的結構專業基礎、豐富的實踐經驗、嚴密的邏輯思維、細致的分析以及嚴謹的工作作風是完成高質量鑒定工作的前提。當今時代發展和社會變化對檢測鑒定技術人員提出了更高的要求，所以從業人員須弄懂有關術語概念，分清結構工程質量檢測與結構性能檢測的區別，知曉鑒定類型的劃分，熟悉鑒定工作程序，堅持鑒定職業操守，具有較高的鑒定數據分析與管理能力是優秀檢測鑒定人的必備條件。

2 結構檢測與鑒定的關系以及檢測在鑒定中的作用

建筑結構檢測是運用技術手段和方法對結構的狀況或性能進行現場測量和取樣試驗，以獲得檢測數據，為鑒定分析提供技術支持和相關依據。檢測是鑒定的基礎，鑒定前對建筑物進行“體檢”便是檢測的角色，檢測的準確性和科學性事關鑒定結論的合理與否。檢測成果的好壞又與人員素質、儀器設備、檢測方法息息相關，嚴謹、認真的工作作風和實事求是的精神在檢測活動中尤為重要，事關檢測工作質量的好壞。結構檢測由于覆蓋面較廣，因此必須抓住主要矛盾，分清主次輕重。根據構件的不同受力特點，判斷重點檢測部位和重點構件，兼顧次要構件，避免眉毛胡子一把抓，有助于提高房屋鑒定的科學性。例如混凝土結構現場檢測方法眾多，正確合理選擇檢測方法有助于結果的科學準確性。

3 檢測鑒定著重需注意的問題及探討

3.1 現場查勘的重點和準確判斷

首先需明確鑒定目的，鑒定方需了解委托方的訴求，引導委托方準確確定鑒定目的，從而使最終鑒定結論與鑒定目的相呼應，給予客戶科學合理的成果。清晰、正確的鑒定程序是保證鑒定質量的重要條件，一般程序包括：確定鑒定目的和范圍→初步調查→制定房屋鑒定方案→詳細調查→綜合分析→鑒定評級→編制鑒定報告。現場查勘時，應攜帶各種相關工具詳細記錄及繪制簡圖，準確判斷各種缺陷，需分清是承載力缺陷還是構造缺陷或者是使用功能缺陷，這都需要比較高的工程素養和豐富的實踐經驗作為基礎。

3.1.1 完損性鑒定的查勘

現場調查時，應對建筑物的外觀損壞情況進行查勘，宜按從外到內、由表及里、從局部到整體、從承重到圍護結構的順序進行。地基基礎的查勘主要檢查上部結構有否因不均勻沉降出現傾斜和開裂等情況。承重結構構件主要檢查結構的連接構造、構件變形、裂縫狀況（如裂縫性質、形態、寬度、長度、分布規律等）。地基基礎可通過沉降觀測資料和不均勻沉降引起上部結構的反應的檢查結果進行分析判別，判別時重點檢查基礎與豎向承重抗側力構件連接處的裂縫情況、建筑物的傾斜位移情況，以及對房屋周邊室內外地臺沉降、開裂情況進行綜合分析。上部混凝土結構構件重點檢查柱梁板的受力裂縫和主筋銹蝕程度，構件外觀狀態一般檢查碳化、剝落、裂縫、露筋、空洞、掉角等。裂縫檢查的重點部位主要有：梁跨中位置、集中力作用點處、梁支座附近；柱底柱頂和柱梁連接處；板底跨中、板面支座附近；懸挑構件的端部上表面；梯板與平臺梁的交接位；檢查碳化、銹蝕、剝落的重點部位有：經常受潮及風吹雨打的構件位置、室外飄板室外梁、露天環境的構件等。

3.1.2 危險性鑒定的查勘與檢測

現場查勘檢查，一般先檢查建筑物外部在內部，外部重點檢查房屋傾斜和構件變形、外部損壞和裂縫情況。內部重點檢查承重構件及其連接構造的變形和裂縫。若外部破壞程度嚴重且有倒塌可能，可不對房屋內部進行檢查。混凝土結構構件重點檢查柱梁板的受力裂縫、主筋銹蝕情況、豎向抗側力構件的水平裂縫等。需對混凝土結構構件進行承載力驗算時，應檢測構件的混凝土抗壓強度、鋼筋配置、保護層厚度、鋼筋銹蝕等。有條件時檢測構件截面尺寸的有效值（扣除截面損失量）。同時對豎向受力構件進行傾斜側移測量，檢測水平受彎構件的撓度等，綜合評判危險構件。

3.1.3 可靠性鑒定的調查與檢測

詳細的調查包括：建筑物的使用條件和環境調查；建筑物的歷史和質量現狀調查。對結構的檢測應按現行檢測技術標準進行，事先制定檢測方案，包括抽樣方案、取樣數量等，條件允許時建議原設計單位介入配合選取構件，使檢測方案更具針對性和科學性，抽取構件數量應適當，并非越多越好，同時應區分重點部位和一般部位，材料強度、鋼筋配置和構件尺寸為主要檢測項目，當受條件限制或客戶要求只能用回彈法檢測老齡混凝土強度時，應按有關標準進行修正。

3.2 檢測數據的分析判斷

檢測工作需圍繞危險構件和重點部位開展工作，須具備完整性、代表性，抽樣檢驗必然存在錯判概率和漏判概率兩類風險，對于既有建筑的檢測值，應采用結構工作狀態進行綜合分析，準確理解分析檢測數據，對不合格數據是否屬于危險點應該有綜合、全面的認識和評估。條件允許的情況下，運用數學方法對檢測、檢查、試驗所獲得的數據進行歸類、分析、計算等處理，找出現狀與異常值、孤立值的關系，從而給出正確結果和評價。判斷異常值的方法有物理判斷（檢測過程中異常現象或可疑數據可以剔除并注明原因）和統計判斷（區間外的異常值剔除）。

3.3 現場調查、記錄工作

現場調查工作應細致，包括查閱相關圖紙和查勘現場，記錄要詳盡可靠。現場數據記錄應采用示意圖描述，重點記錄缺陷和構件尺寸，數據現場復核校對，現場照片需清晰、具體、全面，便于分析。檢測數據的記錄和整理盡可能標準化。

3.4 鑒定思路的把握

鑒定思路是鑒定方根據鑒定項目的現狀和委托人的要求，對整體檢測鑒定工作脈絡的構思。鑒定工路的清晰準確與否，對鑒定工作質量至關重要，因為思路引領全局，涉及對結構缺陷的判斷是否準確完整，將影響所確定的檢測項目、部位及數量是否合理，進而影響鑒定結論。而鑒定者的水平很大程度體現在對鑒定思路的把握和結構狀況或缺陷的原因分析判斷上。如果鑒定思路或分析判斷出現偏差或甚至錯誤，就有可能出現漏判錯判，最終影響鑒定結論，甚至可能發生因鑒定責任而釀成事故。

3.5 鑒定報告的要求

鑒定報告中現場檢測的內容應做到詳盡完善細致，建筑物情況和檢測數據應詳細寫明，必要時附示意圖和照片等資料。鑒定結論必須具有充分依據，結論明確不能模棱兩可。結論用語須精煉、準確、具體、符合規范要求，符合委托項目要求和鑒定目的，不能將分析放入其中。注意鑒定結論與檢測結論的區別，不需涉及加固處理方案和造價相關的結論，只需表達委托鑒定的技術問題，不需涉及法律問題和行政問題，不能超出委托鑒定事項的范圍。

4 檢測鑒定行業存在的現狀

隨著檢測儀器設備的推陳出新和技術發展，目前我國的檢測行業在技術上與20世紀80年代相比有了長足進步，對新穎結構和新材料的檢測手段也在不斷探索發展中。檢測機構從過去單一的行政管理機制逐步走向市場化，行業的發展基本滿足了近20年建筑業的高速發展需要，但部分房屋鑒定部門由于急功近利的心態，影響了鑒定效果，影響的因素既有外在的也有人為的。部分鑒定機構由于自身建設存在局限性，導致很多工作缺乏有序性，更加造成行業局面的窘境，這些都需要檢測和鑒定機構等各方力量共同努力去完善。

5 結語

建筑結構檢測是房屋鑒定的先導環節，詳細準確真實的檢測數據是科學鑒定工作的前提。只有具備扎實的專業基礎和豐富的經驗，加以細致縝密的現場檢勘與調查、清晰的鑒定思路，才能出具嚴謹、科學、合理的鑒定報告，對社會負責、對自己負責的鑒定目標才能真正實現。